租的房子一般是可以進行轉租的，只要征得房屋出租人的許可即可。具體而言，在承租人經出租人同意后，可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
房子轉租注意事項有哪些?
1、非獨立成套房屋承租人轉租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。
2、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。私房轉租當事人應在簽訂房屋轉租合同后的15日內持下列材料向房屋所在地的區縣房地產交易中心辦理登記備案。
3、轉租合同當事人登記備案提交的材料符合規定的，房屋所在地的區縣房地產交易中心或市房地局在農場系統設置的房地產交易登記受理處應出具轉租合同登記備案證明。
4、私房轉租的租金，由轉租當事人自行協商確定。出租人可以與承租人約定從承租人轉租房屋的租金中獲得一定比例的收益。租賃合同中或出租人書面同意轉租時未約定轉租租金收益分配的，出租人無權獲取收益。
承包出租房轉租手續有哪些?
1、看房產證和身份證。在承租出租房的時候要看房東的房產證和身份證上的個人信息不否和本人描述的一致。
2、看原來的承租合同，簽訂轉租合同。在承租出租房的時候要看原來簽訂的承租合同和轉租合同，看所出租的房屋是否允許轉租，如果允許轉租，則可以進行轉租，如果合同中約定不可以轉租的，則轉租是無效的。如果經房東發現有權收回房屋。所以說在承包出租房的時候一定要和房東簽訂好轉租合同。
3、看所辦理的承包出租房手續是否齊備，是否合法。如果手續不完整、不合法。那么，將無法承租出租房屋。所以說在辦理承包出租房的時候手續一定要齊備和合法。