一般按照物業(yè)合同的千分之三進行收取。住戶拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般按照物業(yè)合同的千分之三進行收取住戶的滯納金。

有的。業(yè)主或租戶未按時繳納物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權(quán)利收取滯納金作為違約費。滯納金一般以一定比例計算：比如按欠費金額的百分比計算，每月或每日收取一定比例的滯納金。具體的滯納金金額和收取方式可能會在物業(yè)費收費通知中明確說明，也可能需要參考相關(guān)的物業(yè)管理章程或合同。

物業(yè)費滯納金怎么計算
1、可以把日滯納金轉(zhuǎn)化成月滯納金，也就是千分之三乘30天得0.003×30=0.09，因為會費是每月付的，所以這就是一個連續(xù)而且動態(tài)的算法，看起來很復(fù)雜，其實是有規(guī)律的，在數(shù)學(xué)上這是典型的等差數(shù)列。
2、等差數(shù)列的前N項和的公式是Sn=N(A1+An)/2，其中Sn是應(yīng)付的滯納金數(shù)，N是欠費的月份數(shù)，A1是欠費的起始月份的滯納金數(shù)，An是欠費的*月份的滯納金數(shù)，A1=0.09NF，An=0.09F，F(xiàn)是應(yīng)付費用，代入公式得Sn=N(0.09NF+0.09F)/2，化簡得出Sn=0.045FN(N+1)。
3、實際情況滯納天數(shù)可能是超過足月的，為把超過天數(shù)也計算進去，這個公式可以完善成為Sn=0.045FN(N+1)+0.003F(N+1)×T，T為足月后另外還超出的天數(shù)。
4、每個地區(qū)收取物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，*一些的小區(qū)物業(yè)費就比較高，物業(yè)費是分幾個等級的，但是如果長時間沒有交納物業(yè)費就肯定會產(chǎn)生滯納金，每天的滯納金是3‰。