疫情租戶要求免房租的規(guī)定是什么?
疫情租戶要求免房租的規(guī)定是租戶可以和房東進(jìn)行合理的協(xié)商，然后由房東決定是否減免租金，如果是屬于企業(yè)類型的租戶的話，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行積極的減免租金的申報(bào)，具體規(guī)定一當(dāng)?shù)卣ㄖ獮闇?zhǔn)，如廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知減輕企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
疫情防控期間，準(zhǔn)許企業(yè)延期申報(bào)納稅。對(duì)符合延期繳納稅款條件的企業(yè)，依法延長(zhǎng)不超過三個(gè)月的稅款繳納期限。對(duì)納稅確有困難的企業(yè)，依法合理予以減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)“定期定額”戶，合理調(diào)整定額或簡(jiǎn)化停業(yè)手續(xù)。及時(shí)落實(shí)小微企業(yè)普惠性減稅等政策。

拓展資料：
法律依據(jù)：根據(jù)《治安管理處罰法》第五十條之規(guī)定，“(一)拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的;”處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

疫情不免租金不可以舉報(bào)。
疫情房東不免租也不能投訴，因?yàn)檎疀]有這樣的規(guī)定。如果房屋租賃合同的一方當(dāng)事人希望通過不可抗力尋求救濟(jì)，免除責(zé)任，應(yīng)當(dāng)將合同因疫情導(dǎo)致的履行障礙及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人，以盡量減少不可抗力給對(duì)方當(dāng)事人造成的損失。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供履行障礙的證明文件。
從促進(jìn)合同繼續(xù)履行的角度出發(fā)，建議合同當(dāng)事人在疫情發(fā)生之后，根據(jù)疫情對(duì)合同履行的影響，及時(shí)進(jìn)行溝通協(xié)商，按照公平和誠(chéng)實(shí)信用原則變更合同條款或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，適當(dāng)降低或免除疫情防控期間的租金或適當(dāng)延長(zhǎng)租期，盡量通過私立救濟(jì)的方式，從源頭上減少糾紛產(chǎn)生。如果協(xié)商不成，建議承租人先行交納租金，防止因己方違約而承擔(dān)不必要的違約責(zé)任。然后再通過起訴的方式要求變更合同，減免租金。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，主張變更或解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)對(duì)解除或變更的事實(shí)承擔(dān)證明責(zé)任。房屋租賃合同糾紛中，無(wú)論當(dāng)事人是援引不可抗力要求解除合同還是情勢(shì)變更原則要求減免租金，都應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。具體到涉疫情案件中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意收集和留存有關(guān)疫情發(fā)展、防控措施以及造成合同履行障礙的證據(jù)。比如，政府針對(duì)疫情發(fā)布的相關(guān)政策，采取的具體措施等;承租人因疫情防控被隔離、入院治療的證據(jù);承租人因疫情防控導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)以及經(jīng)營(yíng)收入驟減的相關(guān)證據(jù)。如果雙方當(dāng)事人在疫情防控期間存在協(xié)商溝通的，應(yīng)保留相關(guān)往來函件、郵件、聊天記錄等，必要時(shí)可通過公證的方式予以固定。
疫情期間房租不免租怎么辦?
可以協(xié)商處理，住宅租賃承租人雖然在隔離或管控期間無(wú)法實(shí)際居住租賃房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的損失，繼續(xù)履行合同、支付租金對(duì)承租人而言并不構(gòu)成明顯的不公平，承租人要求減免租金的，一般不予支持。
綜上所述，關(guān)于以上問題，建議和房東合理協(xié)商，換位思考，國(guó)家法律沒有明確規(guī)定可以舉報(bào)。
法律依據(jù)：國(guó)資委印發(fā)《關(guān)于做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》，明確各中央企業(yè)要按照271號(hào)文件要求，對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域（參照國(guó)家行政區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)）內(nèi)承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免當(dāng)年6個(gè)月租金（四季度被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，要通過當(dāng)年退租或下年減免等方式足額減免6個(gè)月租金），其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
《工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》:鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用,支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。”

在疫情期間對(duì)承租人來講房租的問題只能自己主動(dòng)跟房東進(jìn)行溝通,需要經(jīng)過房東的同意才能延緩交房租的時(shí)間或者減少租金,可是目前為止,基本上沒有任何文件顯示,全國(guó)各地的房東在疫情期間都必須要給承租人減免房租。

一、承租人因?yàn)橐咔榉孔庠趺崔k?      可以和房東說明理由、積極協(xié)商,爭(zhēng)取互諒互讓,請(qǐng)求其適當(dāng)減少租金。但沒有規(guī)定房東必須減租。      疫情屬于不可抗力并無(wú)疑問,但是否影響到租賃合同的實(shí)際履行卻需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。如政府未強(qiáng)制關(guān)停,但是經(jīng)營(yíng)確受疫情影響,且繼續(xù)經(jīng)營(yíng)可能會(huì)造成人群聚集、疫情傳播且明顯對(duì)承租人不利的場(chǎng)所,如酒吧、舞廳、酒樓等,如此時(shí)承租人選擇不繼續(xù)使用租賃房屋,則承租人也可根據(jù)公平原則或情勢(shì)變更來要求減免部分租金。二、房東未報(bào)告有疫區(qū)人員住宿,后發(fā)現(xiàn)租客已感染新型冠狀病毒肺炎,造成一定后果。房東是否應(yīng)擔(dān)責(zé)?      疫情防控時(shí)期,根據(jù)傳染病防治法的規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)立即組織力量,按照預(yù)防、控制預(yù)案進(jìn)行防治,切斷傳染病的傳播途徑。而對(duì)涉及疫區(qū)人員的報(bào)告制度,就是為了有效切斷傳播途徑所采取的防控措施,任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守。      房東如明知租戶為疫區(qū)人員,而未履行報(bào)告職責(zé),甚至造成一定后果,可能會(huì)受到行政處罰。依據(jù)治安管理處罰法之規(guī)定,如果拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的,或者阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,將處警告或者二百元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。三、房屋租賃合同到期,因疫情無(wú)法搬家,責(zé)任在承租人嗎?      《民法典》規(guī)定,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。由于疫情特殊時(shí)期,導(dǎo)致承租人無(wú)法按期搬家退房給房東。因此房東并不能追究承租人的違約責(zé)任。但是現(xiàn)在房屋畢竟還是由承租人占用,因此在占用期間承租人仍然應(yīng)該繼續(xù)支付房屋占用費(fèi)。      房屋租賃關(guān)系當(dāng)中,受疫情影響所帶來的沖擊也不能一概而論,實(shí)際上現(xiàn)在的狀態(tài)就是如果房東不同意減租的話,自己還是得照常交房租,但在這種特殊情況下,房東跟租客也應(yīng)該相互理解,如果直接解除租賃合同,對(duì)雙方都有影響。