重復(fù)抵押借款屬詐騙嗎
當(dāng)然屬于，這是以非法占有為目的，明知故犯，有意為之，惡意欺詐，在法律上就是定性為詐騙。
房產(chǎn)重復(fù)抵押屬于詐騙？
在市區(qū)有一棟100平方的房子，拿給不同的銀行進(jìn)行抵押金額分別為500萬，這樣屬于詐騙嗎？你好！《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十五條抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。再次抵押是法律允許的，由于要辦理抵押登記手續(xù)和他項(xiàng)權(quán)證，重復(fù)全額抵押實(shí)現(xiàn)的可能性不大。
設(shè)備重復(fù)抵押的效力
案情：我單位為某有限公司貸款700萬元提供了擔(dān)保，該公司以其80套價(jià)值2400萬元的設(shè)備給我單位設(shè)置了反抵押擔(dān)保，并于09年8月經(jīng)該公司所在地的區(qū)工商局進(jìn)行了抵押登記。但該公司經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重資不抵債了，我單位代其向銀行還款后向法院起訴追償要求拍賣該抵押設(shè)備時(shí)，卻被法院告之，該80套抵押設(shè)備已在07年就已在我市工商局辦理了抵押登記手續(xù)給別人了，請(qǐng)問我單位可否告工商局負(fù)有重復(fù)登記的責(zé)任，讓其賠償損失。我們的抵押還是否有效？怎樣可以得到優(yōu)先受償？整個(gè)案子應(yīng)該怎樣處理？ 在此先謝謝高人們的指點(diǎn)。設(shè)備重復(fù)抵押的效力參照：
《擔(dān)保法》第三十五條：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
《擔(dān)保法》司法解釋第51條規(guī)定“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出抵押物價(jià)值的，超出部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ薄?br />《物權(quán)法》
第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：
（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償
（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
關(guān)于重復(fù)抵押工商局肯定沒有義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
重復(fù)抵押也有效。
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)要分先后，依抵押順序。
解決方法：如果沒有超額抵押可以通過訴訟、保全解決。
如果超額抵押，又沒有告之你們公司，那么可能涉嫌詐騙，可以通過給其施加壓力解決。
重復(fù)抵押也有效。
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)要分先后，依抵押順序。
解決方法：如果沒有超額抵押可以通過訴訟、保全解決。
如果超額抵押，又沒有告之你們公司，那么可能涉嫌詐騙，可以通過給其施加壓力解決。
抵押物可以重復(fù)抵押?jiǎn)?/h2>抵押物可以重復(fù)抵押。
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》
第三十五條 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
對(duì)本條之規(guī)定，應(yīng)為兩層涵義之理解：首先，本條以明示方式肯定了重復(fù)抵押制度，即許可債務(wù)人就同一抵押物分別向多個(gè)債權(quán)人進(jìn)行抵押。
其次，本條對(duì)抵押物價(jià)值與被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額之關(guān)系作了限制，只允許抵押物價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額，財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押的，也只允許就價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)部分設(shè)立重復(fù)抵押。就擔(dān)保法第三十五條的這兩層涵義，前一涵義成為確立重復(fù)。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》
第三十四條 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
參考資料來源：百度百科——重復(fù)抵押行為
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，重復(fù)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人以同一抵押物分別向數(shù)個(gè)債權(quán)人為抵押行為，致使該抵押物上有多個(gè)抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的抵押形式。擔(dān)保法第三十五條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部”，因此你所說的情形，只要前一次擔(dān)保的債權(quán)小于抵押物價(jià)值，可以在余額范圍內(nèi)，再次抵押。
若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請(qǐng)貸款。具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。
擔(dān)保法第三十五條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán) 抵押權(quán)
的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分?！睂?duì)本條之規(guī)定，應(yīng)為兩層涵義之理解：首先，本條以明示方式肯定了重復(fù)抵押制度，即許可債務(wù)人就同一抵押物分別向多個(gè)債權(quán)人進(jìn)行抵押。其次，本條對(duì)抵押物價(jià)值與被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額之關(guān)系作了限制，只允許抵押物價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額，財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押的，也只允許就價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)部分設(shè)立重復(fù)抵押。就擔(dān)保法第三十五條的這兩層涵義，前一涵義成為確立重復(fù)
不可以
房產(chǎn)證重復(fù)抵押是否涉及詐騙
1、房產(chǎn)重復(fù)抵押算得上詐騙嗎？
答：你介紹的這個(gè)情況應(yīng)該算不上詐騙（詐騙是以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相使他人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并基于該錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)物）。同時(shí)，抵押登記也可以依法按抵押權(quán)順序進(jìn)行登記的。
2、我如果繼續(xù)上訴，最后有希望拿到錢嗎？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)有房子但仍然無法拿到錢的現(xiàn)象？有人給我說很難，說執(zhí)行階段很難，有多難？難到哪里？
答：如你起訴，房子已經(jīng)抵押給銀行，貸款十多萬元，你勝訴后仍然可以依法執(zhí)行的。只是執(zhí)行該房屋處置所得的財(cái)產(chǎn)需要現(xiàn)償還銀行的貸款本息。執(zhí)行階段難在拍賣階段（銀行可能不同意）。
1、重復(fù)抵押算不上詐騙；
2、《物權(quán)法》第199條規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：
（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；
（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
如果還掉銀行的貸款，剩下的部分可以用來償還您的借款。
如果你說的是真的話，對(duì)方已經(jīng)涉嫌詐騙。
那肯定涉嫌詐騙。
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