中華人民共和國物權(quán)法
第八章 共有
第九十三條 不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務。
第九十七條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
第一百零二條 因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔債務，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
第一百零三條 共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
按份共有人只能處分他所擁有的份額，且不需要其他共有人同意，但其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人除了出賣外還可以將其擁有的份額設質(zhì)，抵押，用作擔保等

按份共有人對共有財產(chǎn)的處分有兩種，一是對其享有份額的處分，二是對整個共有財產(chǎn)的處分。
　　《民法通則》第78條第2款規(guī)定：“按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。”根據(jù)這一規(guī)定，共有人對自己所享有的份額可以自由轉(zhuǎn)讓，不論以何種方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給誰，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時間的限制。除非各共有人事先有約定在共有關(guān)系存續(xù)期間不得轉(zhuǎn)讓或分出。同時，為了防止某一按份共有人轉(zhuǎn)讓其份額對其他共有人造成損害，《民法通則》第78條還規(guī)定，共有人出售其份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利；如果其他多個共有人都要購買的話，就由轉(zhuǎn)讓人決定售與的對象。
　　按份共有人對整個共有財產(chǎn)的處分，必須取決于全體共有人的意志。共有人轉(zhuǎn)讓、贈與共有財產(chǎn)，以及在共有財產(chǎn)上設定抵押或其他物權(quán)，都必須取得全體共有人的同意，但如果其他共有人明知而不提出異議的，視為同意。如果全體共有人達不成一致意見的，可以按多數(shù)共有人或擁有多數(shù)份額的共有人的意見處理，但前提是不得損害少數(shù)人或份額少的共有人的利益。否則，受害的共有人可以請求侵權(quán)的損害賠償或其他民事責任。當某一個或某一些共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對共有財產(chǎn)進行法律上的處分，則對于其他共有人不產(chǎn)生法律效力。擅作處理的共有人應對其他共有人負侵權(quán)行為的責任。 祝你好運

您好，根據(jù)您的問題，為您帶來答案：
按份共有的處分包括兩種，
第一種按份共有的份額的處分，按份共有的份額的處分。共有人對自己所享有的份額可以自由轉(zhuǎn)讓，不論以何種方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給誰，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時間的限制。
第二種按份共有的共有物處分，應當經(jīng)占份額2/3以上，包括本數(shù)的，按份共有人同意才可以
請您點贊并關(guān)注，如果還有其他的法律問題，歡迎您電話咨詢我們的律師，會為您帶來更加詳細的解答。

1 完成
要看你們協(xié)來議 是否明自確為共同共有。如果不明確貌似為按份共有 按份共有可以過三分之二 或二分之一 即可生效
共同共有貌似可以先修繕 然后找c要求補償
如果發(fā)生后果 自然是3人負責承擔
本人初學法律 個人見解 坐等專家

共同共有的權(quán)抄利義務關(guān)系，襲又稱為共同共有的效力，是指共同共有一經(jīng)產(chǎn)生，即在共有人之間發(fā)生權(quán)利義務關(guān)系的效力。共同共有的權(quán)利義務關(guān)系分為共同共有的內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系。
(一)共同共有人享有的權(quán)利
1．對共有財產(chǎn)的使用和收益權(quán)。
2.對共有財產(chǎn)的處分權(quán)
3.代表權(quán)。
4．優(yōu)先購買權(quán)。
5．物上追及權(quán)。
(二)共同共有人承擔的義務
l．對共有物進行維修、保管、改良的義務。
2．對所欠債務的連帶清償責任。
3．共有物造成他人損害及各共有人造成他人損害的賠償義務。