林地征收是有補償?shù)模橇值氐恼魇昭a償標準各地卻有所不同。總體來看,林地征收補償費用包括以下3個方面:林地補償費、林木補償費和安置補助費。
有林地、疏林地和灌木林地,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國森林法》相關(guān)規(guī)定劃分林種,按林種計算林木補償費。
補償基數(shù):一般喬木樹種按每畝6立方米出材量價值補償;珍貴喬木樹種按每畝6立方米出材量價值的3倍補償。
喬木樹種出材量價值,是指當?shù)赝粯浞N或同類樹種的木材按當?shù)厥袌鰞r格銷售所得的收入。
珍貴樹種是指列入《國家重點保護野生植物名錄》中的I、Ⅱ級保護喬、灌木樹種。
(一)喬木用材林林木和喬木薪炭林林木:為補償基數(shù)的2倍補償。
(二)喬木防護林林木:一般防護林林木為補償基數(shù)的4倍補償,國家級公益林林木按補償基數(shù)的5倍補償。
(三)喬木特種用途林林木:為補償基數(shù)的10倍補償。
(四)喬木經(jīng)濟林林木和灌木經(jīng)濟林林木:按單位面積當?shù)赝惤?jīng)濟林盛產(chǎn)期正常年均產(chǎn)值的6倍補償。
(五)喬木疏林林木:按同一林種喬木林林木的補償標準補償。
(六)灌木林林木(除灌木經(jīng)濟林林木之外):按同一林種喬木林林木補償標準的0.5倍補償。其中灌木國家級公益林林木按喬木國家級公益林林木補償標準的0.5倍補償。
(七)未成林造林地林木:喬木未成林造林地林木按補償基數(shù)補償,灌木未成林造林地林木按補償基數(shù)的0.5倍補償。
(八)火災(zāi)燒死木:按火災(zāi)發(fā)生之前劃定林種的林木補償標準補償。
(九)有害生物為害木:按有害生物為害發(fā)生之前劃定林種的林木補償標準補償。
(十)零星林木:一般樹種依據(jù)測得樹木的材積,按當?shù)赝瑯浞N同徑級原木每立方米銷售價格2倍的補償標準予以補償。珍貴樹種林木按一般樹種林木補償標準的2倍予以補償。
(十一)苗圃苗木:按當?shù)赝N類苗木出圃時市場價的3倍補償。
(十二)臨時使用林地需采伐或移除林木的,按長期使用林地上的相同林種林木補償標準予以補償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《中華人民共和國森林法》 第二十一條 為了生態(tài)保護、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要,確需征收、征用林地、林木的,應(yīng)當依照《中華人民共和國土地管理法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù),并給予公平、合理的補償。
一、林地賠償標準是多少
我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補償標準。只有一個大致的范圍,各地區(qū)的具體數(shù)額會有浮動。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、地方補貼的相關(guān)規(guī)定
以山西省為例,《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規(guī)定做出具體規(guī)定。
1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2;
2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2;
3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經(jīng)濟樹種),按占用林地的面積計算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2;
4、天然未成林林地,按占用林地的面積計算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2;
5、經(jīng)濟林林地(包括果園、竹林),按征用、占用林地的面積計算,平川地20元/m2,山坡地16元/m2;
6、 特種用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍計算,未成林林地按未成林地的3倍計算;
7、防護林林地,已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算;
8、苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計算;株數(shù)最大值不超過合理密度;
9、天然灌木林地,按當?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計算,人工灌木林地按當?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;特殊灌木林地按當?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計算10、宜林地按當?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計算;
11、跡地按當?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;
12、針闊喬木混交林、喬灌混交林,按株數(shù)及合理密度進行面積分割。
國家對于林地的補償費用是沒有固定標準的,一般是由省、自治區(qū)、直轄市自行制定標準。各地會根據(jù)其發(fā)展情況自行調(diào)整征地的補償數(shù)額。特殊情況下還可以提高。但是如果是在征地通知出來之后想通過搶種搶建來換取更多的補償是不可能的。
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