法律分析：屬于不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。我國新型冠狀病毒感染肺炎疫情發生突然，為了保護公眾健康，政府按照甲類傳染病的標準采取了相應疫情防控措施。企業停產停工，居民居家隔離，從其產生和形成的突發性、傳播和影響的廣泛性及控制和阻斷的艱巨性來看，新冠肺炎疫情確屬不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，屬于不可抗力。新冠肺炎疫情確實屬于基于外來因素而發生的，具有突發性，不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況；疫情防治行政措施的采取，對于一般當事人而言亦是不可預見、不能避免且不能克服的，也具備不可抗力的特征。一般可認定新冠肺炎疫情符合不可抗力的特征，因受本次疫情影響不能如期履行合同義務而要求變更、解除合同的，應按照不可抗力的規定免除部分或全部責任，但在具體個案中不能一概地將疫情認定為不可抗力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

屬于，不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災、旱災等，后者如戰爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實。

不可抗力主要包括以下幾種情形:

1.自然災害，如臺風、洪水、地震等;

2.政府行為，如征收、征用;

3.社會異常事件，如罷工、騷亂。

第一百八十條　【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。

不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第五百九十條　【不可抗力】當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。

綜上所述，此次新冠疫情屬于不可抗力的范疇，但其并不是所有合同履行過程中減免責的擋箭牌。

疫情是否屬于不可抗力因素

依據我國相關法律的規定，疫情是屬于不可抗力因素，新型冠狀病毒疫情具有不能預見、不能避免并不能克服等的客觀情況。

（《合同法》有效期限截止于2020年12月31日）

《合同法》第一百一十七條不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

最新資訊（《民法典》2021年1月1日起生效）

《中華人民共和國民法典》

第五百九十條，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。