一、下水管堵塞房屋被淹應(yīng)該告誰      1、下水管堵塞造成房屋被淹的,應(yīng)該告誰,要依據(jù)實際情況而定:      (1)如果物業(yè)公司未按物業(yè)管理合同的約定,對下水道承擔(dān)維修、管理等的義務(wù),業(yè)主可以告物業(yè)公司;      (2)如果物業(yè)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同確定的義務(wù),對下水道堵塞不存在過錯的,業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任。      2、法律依據(jù):《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》      第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù),業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。      物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

二、物業(yè)服務(wù)不到位可以起訴嗎      事實上,在簽訂物業(yè)合同的時候,物業(yè)公司對小區(qū)的管理與服務(wù)項目,主要包括下列內(nèi)容:      1、小區(qū)的安全工作      安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項職責(zé)。發(fā)生安全事故時,物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定,但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。      2、物業(yè)的維護(hù)      含房屋維護(hù)與修理、設(shè)備維護(hù)與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。      3、綜合服務(wù)      含治安與防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環(huán)衛(wèi)維護(hù)區(qū)容、區(qū)貌,所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護(hù)及蓄水池定期清洗等;生活服務(wù),含家務(wù)勞動、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學(xué)與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費(fèi)用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊雜志、傳呼電話,宣傳合理使用房屋與設(shè)備的知識,不準(zhǔn)污染環(huán)境(發(fā)出噪音、垃圾亂倒)、不準(zhǔn)損壞園林綠化及康樂設(shè)施、不準(zhǔn)載重汽車進(jìn)入小區(qū)通道、不準(zhǔn)在中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療所門前設(shè)攤擺點叫賣等。      4、地產(chǎn)管理      主要禁止在所屬范圍內(nèi)私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。      所以,一般情況下,物業(yè)是按照物業(yè)合同的約定,需要提供上面幾項物業(yè)服務(wù),因此,如物業(yè)管理不到位,一定要留下物業(yè)公司不履行義務(wù)的證據(jù),更多的是涉及實物的證據(jù),比如將不達(dá)標(biāo)物業(yè)設(shè)施或小區(qū)臟亂的環(huán)境拍照留存。      要是物業(yè)對上面的服務(wù)不到位,業(yè)主是可以起訴物業(yè)管理公司的。      依據(jù)《物業(yè)服務(wù)糾紛案件司法解釋》的規(guī)定,下水管堵塞造成房屋被淹的,應(yīng)該告誰,要依據(jù)實際情況而定。例如,物業(yè)公司未按物業(yè)管理合同的約定,對下水道承擔(dān)維修、管理等的義務(wù),業(yè)主可以告物業(yè)公司。

家被淹了，如果有責(zé)任人的，由責(zé)任人賠償。家被淹了是否有賠償要分情況而定：1、家里被水淹的情況下，首先要找到責(zé)任人，即是誰的原因造成了水淹，并要求責(zé)任人賠償。賠償數(shù)額按實際造成的損失確定。2、如果水淹沒有責(zé)任人，是自然災(zāi)害造成的，則責(zé)任自負(fù)。
損害賠償?shù)幕驹瓌t有哪些：
1、全部賠償原則
全部賠償是侵權(quán)損害賠償?shù)幕疽?guī)則，指的是侵權(quán)行為加害人承擔(dān)賠償責(zé)任的大小，應(yīng)當(dāng)以行為所造成的實際財產(chǎn)損失的大小為依據(jù)，全部予以賠償。換言之，就是賠償以所造成的實際損害為限，損失多少，賠償多少。全部賠償是由損害賠償?shù)墓δ芩鶝Q定的。既然損害賠償基本功能是補(bǔ)償財產(chǎn)損失，那么，以全部賠償作為確定損害賠償責(zé)任大小的基本原則，就是十分公正、合理的。
2、財產(chǎn)賠償原則
財產(chǎn)賠償也是侵權(quán)損害賠償?shù)幕疽?guī)則之一，是指侵權(quán)行為無論是造成財產(chǎn)損害、人身損害還是精神損害，均以財產(chǎn)的方式予以賠償，不能用其他方式賠償。確立財產(chǎn)賠償規(guī)則的根本目的有以下三點：第一，對于財產(chǎn)損害，只能以財產(chǎn)的方式賠償，不能用其他任何方式賠償。第二，對于人身傷害，也只能以財產(chǎn)的方式予以賠償，不能用其他方式賠償，而不是類似于同態(tài)復(fù)仇的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第三，對于精神損害，無論是否造成經(jīng)濟(jì)損失，都應(yīng)當(dāng)以財產(chǎn)賠償。確認(rèn)財產(chǎn)賠償規(guī)則，就是明確侵權(quán)行為造成的一切損害，都必須以財產(chǎn)的方式予以賠償。從這一規(guī)則出發(fā)，處理一切侵權(quán)損害賠償案件，都必須公平、合理，體現(xiàn)等價有償?shù)脑瓌t。受害人因損害而得到的賠償，恰好是能夠填補(bǔ)實際損害，不能賠償不足，也不能使之不當(dāng)?shù)美?。同時，判令加害人承擔(dān)賠償責(zé)任，也與其造成的損害相適應(yīng)，不能讓其負(fù)擔(dān)過重的賠償責(zé)任。
3、損益相抵原則
損益相抵，亦稱損益同消，是指賠償權(quán)利人基于發(fā)生損害的同一原因受有利益者，應(yīng)由損害額內(nèi)扣除利益，而由賠償義務(wù)人就差額予以賠償?shù)拇_定賠償責(zé)任范圍的規(guī)則。損益相抵的法律特征是：其一，損益相抵原則是損害賠償之債的原則，適用于一切損害賠償責(zé)任確定的場合，不僅是侵權(quán)損害賠償?shù)囊?guī)則，也是違約損害賠償?shù)囊?guī)則。其二，損益相抵原則是確定侵權(quán)損害賠償責(zé)任范圍大小及如何承擔(dān)的原則。它不是解決損害賠償責(zé)任應(yīng)否承擔(dān)的規(guī)則，而是在損害賠償責(zé)任已經(jīng)確定應(yīng)由加害人承擔(dān)的前提下，確定加害人應(yīng)當(dāng)怎樣承擔(dān)民事責(zé)任，究竟應(yīng)當(dāng)承擔(dān)多少賠償責(zé)任的規(guī)則。其三，損益相抵所確定的賠償標(biāo)的，是損害額內(nèi)扣除因同一原因而產(chǎn)生的利益額之差額，而不是全部損害額。其四，損益相抵由法官依職權(quán)行使。在訴訟中，法官可以不待當(dāng)事人主張，徑以職權(quán)，根據(jù)確認(rèn)的證據(jù)，適用該原則。
4、過失相抵原則
過失相抵，是在損害賠償之債中，基于與有過失的成立，而減輕加害人賠償責(zé)任的規(guī)則。侵權(quán)行為的與有過失同樣適用過失相抵原則。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果無法確定責(zé)任人，造成的損害應(yīng)由行為人承擔(dān)。如果是因為自然災(zāi)害造成的水淹，責(zé)任應(yīng)由受損方自行承擔(dān)。
總之，當(dāng)家里被淹了，需要確定責(zé)任人并要求其賠償，賠償數(shù)額應(yīng)按照實際損失確定。如果無法確定責(zé)任人，造成的損害應(yīng)由受損方自行承擔(dān)。在確定賠償責(zé)任時，應(yīng)遵循全部賠償原則、財產(chǎn)賠償原則、損益相抵原則和過失相抵原則。