雙倍賠償情形： 1、 商品房買賣合同 訂立后，出賣人未告知買受人又將該 房屋抵押 給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買賣 合同訂立 后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 3、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得 商品房預(yù)售許可證 明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致 買賣合同 無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
法律客觀：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第八條
具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第八條
具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中對可以適用“雙倍賠償”的情形作出了限定。根據(jù)該《解釋》第九條的規(guī)定:具有下列情形之一,出賣人訂立商品房買賣合同時,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。而當(dāng)事人在買房過程中受到欺詐現(xiàn)要解除合同，當(dāng)事人可據(jù)此得到雙倍賠償。
商品房買賣過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)惡意違約和欺詐，損害買受人權(quán)益的事件屢有發(fā)生，按《解釋》的規(guī)定，開發(fā)商將為此承擔(dān)賠償責(zé)任最高不超過已付購買房屋款的一倍，這一規(guī)定，將極好地遏制和制裁惡意違約，欺詐等嚴(yán)重?fù)p害市場交易安全的行為。
二、欺詐消費者行為如何認(rèn)定
根據(jù)《消費者權(quán)益保護(hù)法》和國家工商總局《侵害消費者權(quán)益行為處罰辦法》，可以從3個方面判斷經(jīng)營者的行為是否構(gòu)成消費欺詐。
經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)時采用的手段
經(jīng)營者的行為是否誤導(dǎo)消費者，判斷經(jīng)營者的行為是否誤導(dǎo)消費者應(yīng)以一般消費者的認(rèn)知水平和識別能力為準(zhǔn)。
經(jīng)營者是否具有實施欺詐行為的主觀方面，雖然法律、法規(guī)并未明確規(guī)定構(gòu)成欺詐行為必須具有主觀故意，但從文義上理解，欺詐就是掩蓋事實真相誤導(dǎo)消費者，“欺詐”二字本身已經(jīng)揭示經(jīng)營者具有主觀故意。
所以在實際生活中要學(xué)會辨別欺詐行為，有些欺詐行為可以通過法律手段去維護(hù)自己的合法權(quán)益，但是有些欺詐行為就很難去通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益，因為在購買商品時一定要選擇比較正規(guī)的，口碑比較好的品牌，這樣的話及時被欺騙了也方便自己維權(quán)。
相關(guān)推薦：
傷殘復(fù)發(fā)賠償(工傷十級傷殘以后復(fù)發(fā)了怎么辦)