店面房租賃合同違約賠款一般是三個(gè)月的店面的租金，但是如果是沒有違約一方出現(xiàn)實(shí)際損失的，就以實(shí)際損害為限度進(jìn)行賠償，如果是沒有出現(xiàn)任何的損失的，但是雙方在租賃合同中有約定違約金的，就按照合同約定進(jìn)行賠償，賠償后另一方還可以要求繼續(xù)履行或者是解除合同。
一、店面房租賃合同違約賠款是多少?
店面租賃合同違約金一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金。
對(duì)于房屋租賃協(xié)議違約的違約金是不超過主合同標(biāo)的額的20%，但如果違約金過高或過低的話，則可以適當(dāng)要求降低或增加違約金。所以，只要不高于20%都是法律允許的，因此，在簽訂合同時(shí)你們可以根據(jù)自己的地位，和對(duì)方協(xié)商或者自己直接寫在合同里面。
當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請(qǐng)求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金。
各國(guó)*或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰圆脺p。當(dāng)事人約定對(duì)遲延履行的損害賠償金進(jìn)行清算的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后清償債務(wù)。
二、屋租賃合同違約后的違約責(zé)任怎么承擔(dān)?
1、按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在無正當(dāng)理由的情況下遲付或不支付租金，出租人可以依民法典的規(guī)定，要求出租人在合理的期限內(nèi)支付并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。
2、要求承租人按合同約定的方式使用出租物，并可對(duì)承租人使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如果因承租人的原因致租賃物損失、毀滅，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合同終止時(shí)及時(shí)收回租賃物，在合同約定的租賃期限屆滿時(shí)，對(duì)出租物按合同約定的內(nèi)容檢查驗(yàn)收，符合規(guī)定的條件，按時(shí)收回租賃。
4、解除合同。出租人在監(jiān)督檢查承租人使用出租物時(shí)發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定使用出租物，造成出租人損失，出租人可以依民法典的規(guī)定解除合同，并要求出租人賠償因此而造成的損失。
5、要求恢復(fù)原狀。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增設(shè)他物，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)出租物原狀。
店面租賃中，如果出租方提前收回店面的，承租方就有權(quán)要求出租方支付相應(yīng)的違約金，此時(shí)承租方還享有合同的解除權(quán)，而如果是承租方不繳納租金、不按照合同約定使用店面、未經(jīng)出租人的允許而擅自出租店面的，出租方就享有租賃合同的解除權(quán)。

拆除房屋的賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

如果因?yàn)榈昝姘l(fā)生了的違約后需要支付一定的違約金，一般情況下會(huì)相當(dāng)與三個(gè)月的租金，具體的違約金額會(huì)根據(jù)雙方協(xié)商來確定的，如果在合同中規(guī)定的違約金過于的高昂時(shí)違約人也是可以通過向*提出申請(qǐng)適當(dāng)?shù)慕档瓦`約金的金額，這樣也是可以保障雙方的權(quán)益。
一、店面房東違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。
如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。
當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請(qǐng)求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金。各國(guó)*或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰圆脺p。當(dāng)事人約定對(duì)遲延履行的損害賠償金進(jìn)行清算的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后清償債務(wù)。
二、門面租賃合同違約金怎么算
(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。
(二)約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。
(三)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
(四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到*提起訴訟。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
在雙方進(jìn)行了約定后也是可以與對(duì)方通過簽訂合同的方式來維護(hù)和規(guī)范對(duì)方的行為，為了更好地制約對(duì)方的行為也是可以在合同中約定違約金的金額，因?yàn)檫`約金具有擔(dān)保債務(wù)以及懲罰性的性質(zhì)，所以在合同的履行期間任何一方做出了違約的行為后都是要承擔(dān)賠償義務(wù)。