590號(hào)令征收補(bǔ)償細(xì)則：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來(lái)劃定，按平方米單價(jià)計(jì)算賠償總額。補(bǔ)償形式包括貨幣賠償和房屋賠償，面積置換時(shí)可能存在差價(jià)。

2、臨時(shí)安置費(fèi)。當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓?，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn)或支付安置費(fèi)，包括租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。拆遷方可根據(jù)需要支付盡快搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

4、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償。因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

7、住房保障。征收個(gè)人住宅且被征收人符合住房保障條件時(shí)，應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。

農(nóng)村拆遷賠償房子有以下三種方式：

1、貨幣補(bǔ)償，即將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行估價(jià)后；由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價(jià)款；

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。

被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額相等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

拆遷補(bǔ)償方案要注意征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途、征地所有權(quán)人、征地位置、地類(lèi)面積、征地安置途徑、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜攸c(diǎn)，注意拆遷補(bǔ)償方案經(jīng)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)自送達(dá)行政相對(duì)人時(shí)生效，注意確定拆遷補(bǔ)償方案后應(yīng)當(dāng)依法公告。

簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十三條

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

一、國(guó)家賠償?shù)闹饕绞接心男?br />1、國(guó)家賠償?shù)闹饕绞桨ǎ?br />（1）金錢(qián)賠償。在計(jì)算或者估算受害人的損害程度后，以貨幣支付的形式，給予受害人一定額度的金錢(qián)的賠償方式；
（2）恢復(fù)原狀。負(fù)有賠償義務(wù)的國(guó)家機(jī)關(guān)按照受害人的愿望和要求，將受害人的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)的條件下才能適用；

（3）返還財(cái)產(chǎn)。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)將因其侵權(quán)行為的侵害而脫離受害人控制的財(cái)產(chǎn)，歸還對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、占有權(quán)的受害人的賠償方式。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條
國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。
能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。
第四十條
外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)和組織在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)要求中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償?shù)?，適用本法。
外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)和組織的所屬?lài)?guó)對(duì)中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織要求該國(guó)國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利不予保護(hù)或者限制的，中華人民共和國(guó)與該外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)和組織的所屬?lài)?guó)實(shí)行對(duì)等原則。
二、國(guó)家賠償?shù)倪m用前提有哪些
國(guó)家賠償?shù)倪m用前提包括：
1、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強(qiáng)制措施的；
2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由的；
3、以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的；
4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的；
5、造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為；
6、違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；
7、違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；
8、違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物，攤派費(fèi)用的；
9、造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。