今天小編輯給各位分享購房須知的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)購房者須知的買房常識(shí)分析解答，如果能解決你想了解的問題，關(guān)注本站哦。
新手購房須知及注意事項(xiàng)主要有哪些
新手購房須知：一、要確定買房目標(biāo)。二、篩選買房范圍。三、考慮出行時(shí)間成本。購房注意事項(xiàng)：一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。二、合同簽訂須留心。三、售樓廣告莫輕信。四、電商團(tuán)購要謹(jǐn)慎。五、陰陽合同簽不得。【法律依據(jù)】《合同法》第八條：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
購房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
購房中涉及到的環(huán)節(jié)其實(shí)蠻多的，當(dāng)然每一個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于購房者而言都是很重要的，而其中需要格外留心注意的事項(xiàng)也不少。那一般購房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些呢?在交付了購房款之后，需要雙方交付房屋，那此時(shí)交付房屋又有哪些注意事項(xiàng)呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、購房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些開發(fā)商是否具有預(yù)售資格，簽約前審查的開發(fā)商的資質(zhì)，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。這些是保證購房者所選擇的開發(fā)商符合法律的開發(fā)商品房的資質(zhì)，防止被騙或者日后辦理不了房產(chǎn)證。建議購房者選擇信譽(yù)好，資質(zhì)齊全，相對(duì)比較有名的開發(fā)商，這樣房屋的質(zhì)量可能也會(huì)相對(duì)好一些是否存在虛假宣傳目前虛假宣傳已成為導(dǎo)致商品房銷售出現(xiàn)大量糾紛的源頭之一。比如使用所禁止的廣告用語對(duì)所售房屋進(jìn)行宣傳，不按照有關(guān)規(guī)定明示房屋價(jià)格、面積、位置及其他具體內(nèi)容等等。購房廣告原則上是不具有約束力的，但當(dāng)廣告內(nèi)容被明確寫入合同，或者內(nèi)容具體確定，且對(duì)合同的訂立及房屋價(jià)格的確定有重大影響的時(shí)候就可以視為合同的內(nèi)容，具有法律效力，如果開發(fā)商沒有按照描述交付房屋是可以請(qǐng)求法院要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。周邊環(huán)境及配套設(shè)施對(duì)消費(fèi)者而言，選擇居身之所總是慎之又慎的事。要注意的是房產(chǎn)并不是獨(dú)立地存在著，它與周邊的環(huán)境緊密關(guān)聯(lián)。環(huán)境的好壞對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有很大影響。與周邊環(huán)境的接觸和互動(dòng)，真正讓您的生活隨心所欲的核心仍然是您住在哪里。現(xiàn)實(shí)中總有這樣那樣的問題。開發(fā)商對(duì)您安居樂業(yè)的描繪，卻可能由于規(guī)劃、虛假廣告、環(huán)境污染等原因變成空中樓閣。同時(shí)，環(huán)境的變化也會(huì)影響其未來投資預(yù)期，使得投資的房產(chǎn)得不到預(yù)期價(jià)值。二、交房時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些質(zhì)量問題要提防。在沒有入住使用之前，對(duì)于普通購房人來說，是很難了解到住宅的質(zhì)量如何的。而且多數(shù)購房者不具備相關(guān)知識(shí)，因此盡管按照相關(guān)規(guī)定，買房人在入住之前，開發(fā)商必須提供“竣工驗(yàn)收備案表”“質(zhì)量保證書”等，但諸如滲漏等問題依然困擾著購房者。且物業(yè)與開發(fā)商相互推脫。質(zhì)量問題也涉及到一些專業(yè)的知識(shí)，您在收房時(shí)不妨請(qǐng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)和律師一同前往，出現(xiàn)問題及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商，不能解決的及時(shí)退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期內(nèi)有開發(fā)商維修，過了保修期或者咨詢律師后發(fā)現(xiàn)保修期規(guī)定不合理也要與開發(fā)商協(xié)商，注意收集證據(jù)，協(xié)商不成時(shí)可以訴訟解決。物業(yè)管理糾紛。小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好壞直接影響到居民的“安居樂業(yè)”。當(dāng)前，也有一些物業(yè)公司在提供合同文本時(shí)，利用不明確、不詳盡的文字表述設(shè)下陷阱，導(dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)無法實(shí)現(xiàn)對(duì)等，也使得一些業(yè)主不知不覺地“違反”了約定。物業(yè)管理行業(yè)隨著我國的城市化步伐迅速壯大，然而，同其巨大規(guī)模不相稱的是，由于種種原因，物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范在我國尚未完備，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的糾紛層出不窮;又由于種種原因，業(yè)主的利益往往得不到有效保護(hù)。提醒大家物業(yè)問題除了及時(shí)向管理部門投訴，也可以向開發(fā)商主張自己的權(quán)益。關(guān)于購房時(shí)的注事項(xiàng)有哪些的問題，已經(jīng)在上文中作出了介紹。購買不同類型的房屋，那么對(duì)應(yīng)的需要購房者注意的事項(xiàng)也是不同的，這也是購房者需要重點(diǎn)注意的地方。而在交房的時(shí)候，需要仔細(xì)對(duì)房屋質(zhì)量作出驗(yàn)收，以免日后出現(xiàn)問題損害到自身利益。
購房注意事項(xiàng)有哪些方面?
1、了解購房常識(shí)
由于很多新手在買房的時(shí)候沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在看房選房的時(shí)候聽到售樓人員的講解以及各種專業(yè)術(shù)語會(huì)感到迷惑，因此，新房購房者在買房前需要學(xué)習(xí)一些基礎(chǔ)的房地產(chǎn)知識(shí)。應(yīng)該對(duì)樓市有個(gè)大概的了解，以避免自己辦理手續(xù)起來手忙腳亂。
2、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力
購房者在評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候，不僅需要對(duì)自己或者家庭的實(shí)際收入有個(gè)了解，還需要評(píng)估接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿Γ踔潦俏磥?0年至20年后的職業(yè)安排，然后再評(píng)估買房時(shí)能出多少錢做首付，每個(gè)月可接受的月供額度是多少等。
3、不要輕信廣告上的內(nèi)容
很多購房者在看房時(shí)都是先看到開發(fā)商的廣告，然后再到售樓部進(jìn)行看房，開發(fā)商的廣告都是五花八門的，有些購房者在購買房屋后發(fā)現(xiàn)實(shí)際房屋和開發(fā)商的廣告差異很多。因此購房者在購房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看。
4、貨比三家
貨比三家的道理相信很多人都懂，買房也是一樣的，需要購房者多看幾個(gè)樓盤，做到心中有數(shù)才好做購買房屋的決定。一般來說，每個(gè)樓盤的置業(yè)顧問都會(huì)對(duì)周邊的樓盤進(jìn)行初步了解，購房者在和置業(yè)顧問了解項(xiàng)目信息的時(shí)候，可以故意提起周邊看過的樓盤，這時(shí)置業(yè)顧問就會(huì)對(duì)這些樓盤的問題進(jìn)行解說，如對(duì)方的建筑質(zhì)量不好，物業(yè)水平差等。
5、要問清楚物業(yè)費(fèi)用
物業(yè)費(fèi)用也是需要購房者了解的重要費(fèi)用之一，購房者在買房時(shí)需要向銷售人員問清楚該樓盤的物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)與其他費(fèi)用不同，購買商品房入住后，購房者需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。
買房注意事項(xiàng)有哪些?
具體如下：
1、購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場看房，重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等；
2、在房屋質(zhì)量方面，建議現(xiàn)場檢查是否有墻體裂縫、漏水、偷工偷料、管道滲漏等問題；買家想看看訂閱的書是否能保證公平。要看清楚其中的內(nèi)容是否違反了平等、公平的原則。正式簽署。規(guī)范格式的購房合同文本不是一成不變的；
3、消費(fèi)者有權(quán)在簽訂購房合同時(shí)仔細(xì)考慮合同條款的細(xì)節(jié)，對(duì)合同中不滿意的部分進(jìn)行修改。同時(shí)，買受人也要注意在合同形式上要填寫的空白，要懂得如何填寫許多細(xì)節(jié)來保護(hù)自己的權(quán)益，并規(guī)定不符合條件的后果。買家需要考慮的因素有很多，比如開發(fā)商的信譽(yù)、房產(chǎn)等。
自身因素：
1、確定買房子的目標(biāo)。合理規(guī)劃買房消費(fèi)，根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況選擇適合自己的樓盤。不買房要一步一步到位；但要根據(jù)自己的實(shí)際情況，好好規(guī)劃，可以滿足個(gè)人住房的基本需求；
2、培養(yǎng)房地產(chǎn)消費(fèi)的梯度觀對(duì)于避免購房帶來的不必要的額外負(fù)擔(dān)非常重要。買房子的關(guān)鍵。首先，最初設(shè)定購房目標(biāo)，每個(gè)月都要拿出固定數(shù)額的資金，這意味著必須減少可用資金，這樣消費(fèi)才能更加理性；
3、篩選購房范圍。選擇適合自己的房產(chǎn)，根據(jù)自己的能力購買。面積小、首付少、總價(jià)低的房地產(chǎn)適合年輕人。建議可以買二手房或新開的小戶型。二手小戶型交通方便，配套成熟，價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠，新開的小戶型更合理，居住舒適度更高。
買房須知的18個(gè)常識(shí)新手買房
買房須知的18個(gè)常識(shí)：
1、選擇可靠的房產(chǎn)中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到樓盤的售樓處去購房。
2、了解房屋的類型，是期房還是現(xiàn)房。
3、選擇位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通樞紐，便于交通。
4、買房時(shí)要看小區(qū)的配套設(shè)施完不完善，是不是實(shí)用，綠化條件是不是夠好。
5、需要貸款買房的，銀行的流水賬要做的夠好才能通過貸款，否則很難通過貸款。
6、購買二手房要實(shí)地考察，避免購買的二手房設(shè)施不完善，房屋質(zhì)量有問題。
7、簽購房合同時(shí)要看清各項(xiàng)條款，不能掉入條款陷阱。
8、了解相關(guān)的住房公積金政策。
9、如果購房時(shí)出現(xiàn)多出來的實(shí)際面積，要了解如何處理這個(gè)問題。
10、了解房子的間距，光照等，采光也是比較重要的。
11、如果要買靠近馬路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。
12、售樓處的沙盤做的好看不代表房子就那么好看，所以還是實(shí)地考察購買現(xiàn)房比較保險(xiǎn)一點(diǎn)。
13、貨比三家這個(gè)道理不能忘，如果有選擇可以多比比多看看，才會(huì)挑到更加中意的房子。
14、看看小區(qū)的物業(yè)管理做的是不是好，有沒有隨便胡亂收費(fèi)的現(xiàn)象。
15、挑房子一定要選擇適合自己家庭人口數(shù)的戶型，否則買大了還好，買小了就比較擁擠了。
16、如果是買高層的房子，要考慮到供水的問題，房子也不是越高越好的。
17、買房子最好不要是二層，容易出現(xiàn)下水道堵塞的問題。
18、買房后裝修過后不能立即住人，會(huì)出現(xiàn)裝修污染問題。
購房注意事項(xiàng)有哪些？
買房流程及注意事項(xiàng)有：1、攜帶相關(guān)的證件，如身份證、產(chǎn)權(quán)證等，夫妻共有產(chǎn)權(quán)的還需要持有結(jié)婚證；2、要明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，確定房屋所有權(quán)人；3、買賣雙方簽訂購房合同后要及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；4、要將購房中附帶的條件在購房合同中明確寫清楚。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

1.在日常生活中存在哪些法律常識(shí)
一、如果上下班途中發(fā)生交通事故，有權(quán)向所在單位要求享受工傷待遇，包括下班時(shí)順道買菜的情況。上下班的途中包括四中情況：

1、在合理時(shí)間內(nèi)往返于工作地與住所地、經(jīng)常居住地、單位宿舍的合理路線的上下班途中；

2、在合理時(shí)間內(nèi)往返于工作地與配偶、父母、子女居住地的合理路線的上下班途中；

3、從事屬于日常工作生活所需要的活動(dòng)，且在合理時(shí)間和合理路線的上下班途中；
4、在合理時(shí)間內(nèi)其他合理路線的上下班途中。

二、如果未滿18歲的孩子夜不歸宿，必須對(duì)孩子進(jìn)行教育，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、如果別人借您錢，您一定要他出借據(jù)，而且借款數(shù)額一定要大寫。（注：訴訟時(shí)效為2年）

四、如果想要保護(hù)自己的家或其他財(cái)產(chǎn)，一定不要私設(shè)電網(wǎng)或設(shè)置毒物等，否則可能觸犯危害公共安全罪。《中華人民共和國治安管理處罰法》第37條第一款規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)，安裝、使用電網(wǎng)的，或者安裝、使用電網(wǎng)不符合安全規(guī)定的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。
2.生活中的法律小常識(shí)有哪些
生活中的法律小常識(shí)有： 1.如果未成年的孩子將人碰傷，監(jiān)護(hù)人必須承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。

2、繼承權(quán)是男女平等的，嫁出的女兒別忘了父母遺產(chǎn)有您的一份。 3、如果被從樓上掉下的花盆砸傷，可以把它們的管理者告上法庭。

4、如果上下班途中發(fā)生交通事故，有權(quán)向所在單位要求享受工傷待遇。 5、如果對(duì)行政機(jī)關(guān)的罰款、吊銷執(zhí)照、行政拘留等行為不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議。

6、如被公安機(jī)關(guān)傳喚或拘傳，時(shí)間不得超過12小時(shí)，特殊情況下不得超過24小時(shí)。 7、如果未滿18歲得孩子也不歸宿，必須對(duì)孩子進(jìn)行教育，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、如果別人借您錢，您一定要他出借據(jù)，而且借款數(shù)額一定要大寫。（注：訴訟時(shí)效為2年） 9、如果想要保護(hù)自己的家伙其他財(cái)產(chǎn)，一定不要私設(shè)電網(wǎng)或設(shè)置毒物等，否則等待的將是：危害公共安全罪。

10、如果您成為被告，又因經(jīng)濟(jì)困難沒有委托律師，人民法院可以指定承擔(dān)法律援助義務(wù)的律師為您提供法律幫助。
3.日常生活中的法律常識(shí)600字案例分析
人身權(quán)

①尊重人格和尊嚴(yán)：受法律保護(hù)的人格和尊嚴(yán)，屬于民法中人身權(quán)的主要部分。

②生命健康權(quán)：是一個(gè)人最基礎(chǔ)的權(quán)利。

③姓名權(quán)與肖像權(quán)

姓名權(quán)，民法通則規(guī)定，公民享有姓名權(quán)，有權(quán)決定、使用和依法改變自己的姓名、禁止

他人干涉、盜用、假冒。一般來說，在未成年之前，個(gè)人的姓名是由父母決定的；在成年之

后，每個(gè)人有權(quán)繼續(xù)使用或者改變自己的名字，但是應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)姓名戶籍管理的規(guī)定。此外，公民有權(quán)使用筆名或者其他別名。
4.請(qǐng)教好心人關(guān)于生活中法律的小常識(shí)題
法律小常識(shí)：

1、如果未成年的孩子將人碰傷，監(jiān)護(hù)人必須承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用；

2、繼承權(quán)是男女平等的，嫁出的女兒別忘了父母遺產(chǎn)有女兒的一份；

3、如果被從樓上掉下的花盆砸傷，直接把養(yǎng)花的人告上法庭；

4、如果上下班途中發(fā)生交通事故，有權(quán)向所在單位要求享受工傷待遇；

5、如果對(duì)行政機(jī)關(guān)的罰款、吊銷執(zhí)照、行政拘留等行為不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議；

6、如被公安機(jī)關(guān)傳喚或拘傳，時(shí)間不得超過12小時(shí)，特殊情況下不得超過24小時(shí)；

7、如果未滿18歲的孩子夜不歸宿，必須對(duì)孩子進(jìn)行教育，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8、如果別人借錢，一定要他出借據(jù)，而且借款數(shù)額一定要大寫，（注：訴訟時(shí)效為2年）；

9、如果想要保護(hù)自己的其他財(cái)產(chǎn)，一定不要私設(shè)電網(wǎng)或設(shè)置毒物等，是危害公共安全罪；

10、如果成為被告，又因經(jīng)濟(jì)困難沒有委托律師，人民法院可以指定承擔(dān)法律援助義務(wù)的律師為您提供法律幫助；

11、如果想寫遺囑，一定要注明年月日，并親自簽名。讓人代書，一定要兩個(gè)以上證人在場見證，代書人、見證人、遺囑人都要簽名，最好委托律師見證并執(zhí)行遺囑；

12、公民在贍養(yǎng)、工傷、刑事訴訟、請(qǐng)求國家賠償和請(qǐng)求依法發(fā)給撫恤金等方面需要獲得律師幫助，法人需要法律服務(wù)，但無力支付律師費(fèi)用的，可以按照國家規(guī)定獲得援助；

13、請(qǐng)律師訣竅。

(1)、要與律師事務(wù)所所簽訂委托代理合同；

(2)、律師代理權(quán)要清楚；

(3)、將律師代理費(fèi)交給律師事務(wù)所；

(4)、對(duì)律師應(yīng)講實(shí)情；

(5)、對(duì)律師的許諾或暗示要有正確的認(rèn)識(shí)；

(6)、對(duì)律師的專業(yè)分工要做到了如指掌。
5.思想政治選修5生活中的法律常識(shí)內(nèi)容
生活中的法律常識(shí)1.社會(huì)主義法治國家（1）法的本質(zhì)、特點(diǎn)①法的本質(zhì)：法是上升為國家意志的統(tǒng)治階級(jí)共同意志的體現(xiàn)，法所體現(xiàn)的公平、正義，是統(tǒng)治階級(jí)所承認(rèn)的公平、正義。

法是國家制定或者認(rèn)可的，由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，具有普遍約束力的行為規(guī)范體系。A、法所反映的統(tǒng)治階級(jí)意志的內(nèi)容最終是由社會(huì)物質(zhì)生活條件決定的，所以，法所體現(xiàn)的公平、正義，歸根到底要符合一定社會(huì)的物質(zhì)生產(chǎn)方式，不可能永恒不變。

B、經(jīng)濟(jì)以外的其他因素對(duì)法的產(chǎn)生和發(fā)展也有一定的影響，所以，對(duì)于法所體現(xiàn)的公平、正義，還要聯(lián)系經(jīng)濟(jì)以外的其他社會(huì)因素去理解。C、我國法是工人階級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的廣大人民群眾的共同意志的體現(xiàn)。

在我國，法所體現(xiàn)的公平、正義，是社會(huì)主義的公平、正義，是絕大多數(shù)人公認(rèn)的公平、正義，是真正體現(xiàn)社會(huì)進(jìn)步的公平、正義。②法和特點(diǎn)：A、法是國家制定或認(rèn)可的。

制定和認(rèn)可是國家創(chuàng)制法律規(guī)范的兩種基本形式。B、法是國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，具有普遍的約束力。

（2）建設(shè)社會(huì)主義法治國家建設(shè)社會(huì)主義法治國家的基本要求：1堅(jiān)持有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究，是建設(shè)社會(huì)主義法治國家的基本要求。①“有法可依”要求國家社會(huì)生活的各個(gè)方面，都有法律可遵循。

立法是國家的一項(xiàng)基本政治活動(dòng)。形成符合改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)需要的、比較科學(xué)完備的中國特色社會(huì)主義法律體系，是依法治國、建設(shè)社會(huì)主義法治國家的前提和基礎(chǔ)。

②“有法必依”要求一切國家機(jī)關(guān)和武裝力量，各政黨和各社會(huì)團(tuán)體、各企業(yè)事業(yè)組織和全體公民都嚴(yán)格遵守法律，嚴(yán)格依法辦事。③“執(zhí)法必嚴(yán)”和“違法必究”要求國家行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)及其工作人員必須嚴(yán)格公正地執(zhí)法和司法，依法行政，執(zhí)法為民，盡職盡責(zé)地打擊和制裁一切違法犯罪行為。

2.民事權(quán)利和義務(wù)（1）人身權(quán)①尊重人格和尊嚴(yán)：受法律保護(hù)的人格和尊嚴(yán)，屬于民法中人身權(quán)的主要部分。②生命健康權(quán)：是一個(gè)人最基礎(chǔ)的權(quán)利。

③姓名權(quán)與肖像權(quán)：A、姓名權(quán)，民法通則規(guī)定，公民享有姓名權(quán)，有權(quán)決定、使用和依法改變自己的姓名、禁止他人干涉、盜用、假冒。一般來說，在未成年之前，個(gè)人的姓名是由父母決定的；在成年之后，每個(gè)人有權(quán)繼續(xù)使用或者改變自己的名字，但是應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)姓名戶籍管理的規(guī)定。

此外，公民有權(quán)使用筆名或者其他別名。B、肖像權(quán)，公民有對(duì)自己的肖像享有再現(xiàn)、使用和排除他人侵害的權(quán)利。

民法通則規(guī)定，公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像。最高人民法院在司法解釋中進(jìn)一步規(guī)定，以營利為目的，未經(jīng)公民同意利用其肖像做廣告、商標(biāo)、裝飾櫥窗等，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵犯公民的肖像權(quán)的行為。

④名譽(yù)權(quán)與隱私：A、名譽(yù)權(quán)：含義：社會(huì)或他人對(duì)自己正面的、好的評(píng)價(jià)，在法律上稱為名譽(yù)。民法通則規(guī)定，公民、法人享有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽(yù)。

（公民和法人都享有名譽(yù)權(quán)）B、隱私權(quán)是自然人控制個(gè)人生活私域，不受他人干擾的權(quán)利，其屬于人格權(quán)的一種。其內(nèi)容包括：個(gè)人信息保密權(quán)；個(gè)人生活安寧權(quán)；個(gè)人通訊秘密權(quán)；個(gè)人隱私利用權(quán)。

我國民法對(duì)于公民的隱私，是與名譽(yù)權(quán)一并保護(hù)的。最高人民法院在相關(guān)司法解釋中進(jìn)上步規(guī)定，以書面、口頭等形式宣揚(yáng)他人的隱私，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為。

（2）財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)的三種類別：①所有權(quán)：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和處分，并享有其利益的權(quán)利。我國的所有權(quán)按主體劃分為三類：國有（全民所有）、集體所有、私人所有。

所有權(quán)的取得方式：對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般按照交付的方式取得所有權(quán)。即所有人按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，則必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。②用益物權(quán)：就是以財(cái)產(chǎn)的使用收益為目的的物權(quán)。

在我國，用益物權(quán)主要包括建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，宅基地使用權(quán)、國有自然資源使用權(quán)、地役權(quán)等。建設(shè)用地使用權(quán)，對(duì)于公民個(gè)人來說，往往與商品房的所有權(quán)相聯(lián)系。

人們從房地產(chǎn)開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得《房屋所有權(quán)證》之后，就擁有該商品的所有權(quán)。但是，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理《國有土地使用權(quán)證》，才能保證商品房用地的合法性。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村村民在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權(quán)利。它是農(nóng)民個(gè)人的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。

按照法律規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核，由縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。

土地承包經(jīng)營權(quán)，是農(nóng)民另一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2002年通過的農(nóng)村土地承包法，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。

農(nóng)民宅基地以及承包土地被征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。③擔(dān)保物權(quán)：以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)權(quán)，就是擔(dān)保物權(quán)。

包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。（法律規(guī)定，三種擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順序?yàn)椋毫糁脵?quán)、質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)）（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)①著作權(quán)的。
6.可以說說日常生活中的一些簡單法律知識(shí)嗎
日常生活中的法律

繼承權(quán)男女是平等的，嫁出去的姑娘不是潑出去的水，別忘了父母遺產(chǎn)有你一份。

如果你“拾金而昧”，數(shù)額較大，拒不歸還，會(huì)被追究刑事責(zé)任。

別人借你的錢，一定要到期催還。到期之后兩年之內(nèi)未催要，你失去討還的權(quán)利。

“父債子還，夫債妻還”的古訓(xùn)不合法。如果負(fù)債人有超過他所得遺產(chǎn)數(shù)額的債務(wù)，就可以不還。

實(shí)行九年制義務(wù)教育的學(xué)校沒有權(quán)利開除在校的學(xué)生。

精神病人在神志清醒時(shí)犯罪要承擔(dān)法律責(zé)任，重要的是要有充分的證據(jù)能證明這一點(diǎn)。

喝醉酒犯罪，法律不饒你。

民可以告官，如果你對(duì)行政機(jī)關(guān)對(duì)你罰款、扣銷執(zhí)照、行政拘留等行為不服，你可以提起行政訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議。

如果你看到歹徒正在持刀對(duì)一少女施暴，你可以挺身而出，打死那小子也不犯法。

如果你遭遇飛來橫禍，如被從樓上掉下的花盆砸傷，或是路邊的廣告牌砸著你，或是你掉進(jìn)了沒蓋好的窖井而受傷，你可以把它們的管理者告上法庭。
7.生活中常用的法律法規(guī)
原發(fā)布者：蔣崇勝

公司常用法律法規(guī)1、法律1、中華人民共和國勞動(dòng)法2、中華人民共和國職業(yè)病防治法3、中華人民共和國工會(huì)法4、中華人民共和國安全生產(chǎn)法5、中華人民共和國個(gè)人所得稅法6、中華人民共和國公司法7、中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法8、中華人民共和國勞動(dòng)合同法9、中華人民共和國就業(yè)促進(jìn)法10、中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法2、行政法規(guī)和規(guī)范性文件1、勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動(dòng)法》若干問題的意見2、勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于非全日制用工若干問題的意見3、招用技術(shù)工種從業(yè)人員規(guī)定4、就業(yè)服務(wù)與就業(yè)管理規(guī)定5、違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法6、違反《勞動(dòng)法》有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法7、集體合同規(guī)定8、勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知9、國務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定10、國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定11、全國年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法12、職工帶薪年休假條例13、企業(yè)職工患病或非因公負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定14、勞動(dòng)部關(guān)于企業(yè)實(shí)行不定時(shí)工作制和綜合計(jì)算工時(shí)工作制的審批辦法15、《國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》的實(shí)施辦法16、《國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》的問題解答17、勞動(dòng)部關(guān)于職工工作時(shí)間有關(guān)問題的復(fù)函、18、關(guān)于工資總額組成的規(guī)定19、工資支付暫行規(guī)定20、對(duì)《工資支付暫行規(guī)定》有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定21、工資集體協(xié)商試行辦法22、最低工資規(guī)定23、建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法24、勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于職工全年月平均工作時(shí)間和工資折算問題的通