1、協(xié)商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
房屋租賃糾紛的類型?
1、損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種：房屋損壞賠償;人身或財物損害賠償;侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。
2、租金支付糾紛，租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同;解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同。
房屋租賃糾紛處理部門怎么處理?
1、房屋租賃糾紛處理部門調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。
2、房屋租賃糾紛處理部門仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相
3、房屋租賃糾紛處理部門訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調(diào)解和仲裁。

房租租賃糾紛的處理方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。當事人可以溝通協(xié)商，達成一致解決糾紛；無法和解的可以請求有關(guān)部門進行調(diào)解；當事人調(diào)解不成，合同約定了仲裁條款或達成仲裁協(xié)議的， 可以申請仲裁 ；沒有仲裁條款或仲裁協(xié)議的可以向人民法院起訴處理，符合法定條件的，人民法院應當受理。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 《民事訴訟法》第五十條 雙方當事人可以自行和解。 第二百七十一條 涉外經(jīng)濟貿(mào)易、運輸和海事中發(fā)生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。 當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

房屋轉(zhuǎn)租發(fā)生糾紛之后當事三方的責任劃分辦法：如果第三方造成租賃物損失的，除不可歸責的事由以外，由承租人承擔賠償責任；如果當事人就責任劃分協(xié)商不成的，還可以通過訴訟、申請仲裁的方式來確定各自的責任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

房屋租賃糾紛找哪個部門解決有效，需根據(jù)具體情況決定：1、租房糾紛找房管部門解決，或者找村委會或居委會進行調(diào)解；2、如果事先約定了仲裁也可以向仲裁庭申請仲裁；3、協(xié)商調(diào)解不成，也可以向法院申請訴訟。這些都是民事糾紛解決的方式和受理的相關(guān)機構(gòu)。
一、房屋租賃糾紛找哪個部門解決有效
1、房屋租賃糾紛找哪個部門解決有效，需根據(jù)具體情況決定：
（1）租房糾紛找房管部門解決，或者找村委會或居委會進行調(diào)解；
（2）如果事先約定了仲裁也可以向仲裁庭申請仲裁；
（3）協(xié)商調(diào)解不成，也可以向法院申請訴訟。這些都是民事糾紛解決的方式和受理的相關(guān)機構(gòu)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。
第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
二、被中介騙了怎么投訴
被中介騙了要投訴可以這么做：
1、搜集充分證據(jù)；
2、記住這家公司，找個人去此公司看一眼經(jīng)營場所的營業(yè)執(zhí)照是否由此經(jīng)營項，若無此項，可以到工商局舉報；
3、證照齊全，去當?shù)亟ㄎ对V，中介在建委有備案才可經(jīng)營的，中介個市也有行業(yè)協(xié)會，中介個市也有行業(yè)協(xié)會有網(wǎng)站也可以進入投訴，要記得記清業(yè)務員名字，工號，公司，證據(jù)。涉嫌金額比較大的情況下，建議及時報警。