離婚后戶口沒遷走拆遷有補償嗎
離婚了戶口未遷走拆遷能得到補償款。雖然雙方已經離婚,但由于各種原因,戶口沒有遷出,根據有關政策規定,按戶口給予拆遷補償安置的,未遷出戶口的被拆遷人有權要求按相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議,房產分割清楚,或者離婚后戶口已經遷出,或者房屋產權人按照補償安置方案進行補償,拆遷補償應當歸房屋產權人所有,對方無權主張分割。
這和戶口沒有關系,如果這是離婚后協議分割的不動產,才有拆遷補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。”
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
離了婚戶口沒遷走征收能分錢嗎
離婚戶口沒遷走征地分錢有份。土地補償費歸集體所有,應當面向本集體經濟組織的所有成員進行分配。征地時按照戶內人口數和征地面積綜合計算補償,戶口沒遷走的應予補償。
一、離婚戶口沒遷走征地分錢有份么
根據相關司法解釋規定:“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。”因此,征地補償費指的是對農村集體土地所有權的補償,以具有集體經濟組織成員資格為前提。
若根據村集體的決議或自定的規定,離婚未出戶的一方依然具有集體經濟組織成員資格,則即便是已經離婚,還是農村集體中的成員,可以分征地補償款。也就是,說這種情況下,離婚后戶口未遷出征地補償款不影響發放。
二、拆遷是按面積還是按戶口
首先各地的拆遷政策還是有一定區別的。法律層面上也是依據什么性質的拆遷有關。也就是集體土地上的房屋征收,國有土地房屋征收,農村土地征收所面臨的政策本身就有區別大致上一般拆遷都是依據面積或者戶口來賠償。面積不用我多說,如果房子本來就是男方婚前個人財產,也就是女方嫁過來之前,房子已經存在,那么不管女方戶口在哪里,怎么拆遷,明顯都和女方沒有任何關系。
但是如果是依據戶口,一般來說這通常出現在集體土地上房屋征收和農村土地征收上。
三、城市國有土地上房屋拆遷補償與戶口的關系
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。”
可見,國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人,即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。”
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【法律依據】:《婚姻法》第三十九條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
有結婚證戶口沒遷有拆遷款嗎
結婚后戶口沒遷走拆遷有補償。女方出嫁后,戶口未遷出且在新居住地沒有獲得承包地的,仍對原有的承包地享受土地承包經營權,可以獲得拆遷補償金。但需要滿足以下條件:
1、在當地村集體經濟組織生活;
2、戶口仍然在出嫁之前的村集體經濟組織;
3、出嫁以后在其他村集體經濟組織沒有享受到土地、宅基地等相關權益。
拆遷補償款支付是否有訴訟時效
有。對拆遷補償款有異議的,應該提起行政訴訟解決,而行政訴訟的起訴期限為六個月,從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
【法律依據】
《土地管理法》 第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
女兒出嫁戶口沒遷走有拆遷賠償嗎
出嫁女戶口未遷出的能享受征地補償款,戶口已遷出的不能享受征地補償款,戶口已遷出的出嫁女如遇喪偶或離婚將戶口再次遷回原集體的能享受征地補償款。享受征地補償款歸集體經濟組織的收入,應當分配給集體的所有成員。
一、如果出嫁后戶口未遷出的,此時的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補償款。雖然婦女已經結婚,但在新居住地未取得新的土地承包經營權,“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包權,在遇到征遷中可依法享有征地補償款。
二、出嫁后戶口遷入小城鎮的,此種情形下出嫁女也有權取得征地補償款。根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定:“承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。因此在征地拆遷中可以依法享有征地補償款
三、出嫁后戶口遷入其他村的
此種情況也需要區別對待,如果戶籍遷出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經營權,而原來村子的土地承包經營權還保留,此種情況下“出嫁女”在遇到征地時候可以獲得相應補償款;如果出嫁女戶口從娘家遷出,且在婆家已經取得新的土地承包經營權,此種情況下喪失了娘家的土地承包經營權,在遇到征地補償時候當然不能取得相應的征地拆遷補償款。
拆遷補償標準:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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【法律依據】:《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條
承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
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