房屋遺產(chǎn)公證處公證流程
一、填寫《公證申請(qǐng)表》
根據(jù)您的申請(qǐng)需求,請(qǐng)使用鋼筆詳細(xì)填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。
二、提交證明材料
1、法定繼承人需親自前往公證處,提交身份證、戶口簿的原件。若繼承人放棄繼承權(quán),則需親自至公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》,或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證判決書》的原件。
2、在被繼承人(死者)戶籍所在地的公安派出所開具《死亡戶口注銷單》的原件。
3、若遺產(chǎn)為房屋,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用證》的原件。
4、親屬證明。親屬證明應(yīng)由被繼承人的配偶、子女和父母提供,可由被繼承人戶籍所在地的公安派出所出具,或由村(居)委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章的原件。
法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,應(yīng)按照法定繼承辦理;若存在遺囑,則按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;若有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,則按照協(xié)議辦理。
公證遺產(chǎn)繼承所需手續(xù)
辦理遺產(chǎn)繼承公證的流程如下:
首先,根據(jù)您的申請(qǐng)內(nèi)容,詳細(xì)填寫《公證申請(qǐng)表》;
其次,提供相關(guān)證明資料。
包括但不限于:
1. 繼承人親臨公證處,提交有效身份證件及戶口薄原件。
如有放棄繼承者,則須提交其親自簽名的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或居住地公證處開具的相同文件。
2. 被繼承人(已故)戶籍所在地公安派出所開具的《死亡戶口注銷單》原件。
3. 涉及房產(chǎn)的遺產(chǎn),需提供《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件。
4. 親屬關(guān)系證明。
該證明由被繼承人的配偶、子女以及父母組成,由被繼承人戶籍所在地公安派出所或村(居)委會(huì)開具,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府蓋章確認(rèn)(原件)。
第三步,公證員對(duì)上述材料及《公證申請(qǐng)表》進(jìn)行嚴(yán)格審查;
最后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi),憑個(gè)人身份證明及公證費(fèi)用發(fā)票領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。
至此,遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)全部完成。
房屋遺產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)及材料
房屋遺產(chǎn)繼承需要的手續(xù)及材料有:
1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件,到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書;繼承公證;繼承人身份證及復(fù)印件;房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)?。?。
7、所需費(fèi)用:繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取。
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