這個(gè)表格上可以看到，如果你急著買(mǎi)房，還可以考慮法拍房，法拍房不限購(gòu)，隨時(shí)都可以購(gòu)買(mǎi)的。

如果你不是長(zhǎng)沙戶(hù)籍已經(jīng)連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），可以購(gòu)買(mǎi)

是長(zhǎng)沙戶(hù)籍不是有兩套的，也可以購(gòu)買(mǎi)。

（一）本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房；本市戶(hù)籍成年單身家庭和非本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

（二）本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。

（三）市外遷入的戶(hù)籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶(hù)的除外），落戶(hù)滿(mǎn)1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

（四）在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

（五）父母投靠成年子女落戶(hù)不滿(mǎn)2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房。落戶(hù)學(xué)校集體戶(hù)口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。

擴(kuò)展資料：

其他相關(guān)規(guī)定

夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

在長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可上市交易。

暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。

嚴(yán)禁銷(xiāo)售炒作，對(duì)參加樓盤(pán)搖號(hào)的人數(shù)應(yīng)進(jìn)行有效控制，優(yōu)先限購(gòu)區(qū)域內(nèi)首套剛需購(gòu)房者搖號(hào)、購(gòu)房。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認(rèn)籌金，在取得預(yù)售許可前嚴(yán)禁以任何形式組織認(rèn)籌活動(dòng)。嚴(yán)禁捆綁銷(xiāo)售、變相漲價(jià)等違規(guī)銷(xiāo)售行為。

住房公積金繳存職工在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

參考資料來(lái)源：

長(zhǎng)沙市人民政府  長(zhǎng)政辦函〔2018〕75號(hào)

可以的，如果是長(zhǎng)沙本地戶(hù)口，限購(gòu)1套；

如果不是長(zhǎng)沙本地戶(hù)口，要么你【已在長(zhǎng)沙交滿(mǎn)了24個(gè)月的社保】或者你【以人才新政或其他方式先將戶(hù)口遷長(zhǎng)沙來(lái)】才能買(mǎi)房，限購(gòu)1套；

2017年可謂是政策年，多個(gè)政策的連番轟炸，打擊了一部分投資客的氣焰，這也是迎合國(guó)家房住不炒的宗旨理念！現(xiàn)如今正值大家返鄉(xiāng)置業(yè)之際，很多購(gòu)房者都想了解自己是否具備購(gòu)房資格，今天樓盤(pán)君就針對(duì)限購(gòu)政策， 買(mǎi)房資格，首付，落戶(hù)等情況一一對(duì)大家進(jìn)行解析。
一、限購(gòu)區(qū)域：

芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。

二、限購(gòu)政策：
1、本市戶(hù)籍本市家庭
①2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶(hù)和集體戶(hù)個(gè)人，在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房。
②本市戶(hù)籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后，方可購(gòu)買(mǎi)第二套住房。
③在本市購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)3年方可上市交易。
2、非本市戶(hù)籍
在本市無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。

注：長(zhǎng)沙戶(hù)口指長(zhǎng)、望、瀏、寧。

三、關(guān)于戶(hù)籍的認(rèn)定

①戶(hù)籍，以公安部門(mén)的戶(hù)籍證明（含集體戶(hù)口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)。
②戶(hù)籍家庭，家庭成員（配偶及未成年子女，下同）中有長(zhǎng)沙市戶(hù)籍的，屬于本市戶(hù)籍家庭；家庭成員中無(wú)長(zhǎng)沙市戶(hù)籍的，屬于本市外戶(hù)籍家庭。
③個(gè)人家庭，指居民戶(hù)口簿上戶(hù)主與常住人口為同一人。

四、買(mǎi)房資格（非長(zhǎng)沙戶(hù)口）

（一）對(duì)于非本市戶(hù)籍客戶(hù)：
1、不落戶(hù)，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。
2、新落戶(hù)，不論是高校畢業(yè)生“零門(mén)檻”落戶(hù)或是其它方式落戶(hù)，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶(hù)和集體戶(hù)個(gè)人，且在本市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。

（二）非長(zhǎng)沙戶(hù)口獲得買(mǎi)房資格的6種情況：
1、買(mǎi)房情況：2015年9月1日起，有連續(xù)24個(gè)月的社保或個(gè)稅
提交資料：全家戶(hù)口本、2015年9月1日起連續(xù)24個(gè)月長(zhǎng)沙社保或者個(gè)稅明細(xì)。
2、買(mǎi)房情況：大專(zhuān)學(xué)歷/技師申請(qǐng)人才購(gòu)房資格（不落戶(hù)）
提交資料：身份證、全家戶(hù)口本、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告/技師資格證、在長(zhǎng)公司開(kāi)具的在職證明、該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、該公司給員工繳納的社保明細(xì)、24個(gè)月在長(zhǎng)沙工作收入流水、24個(gè)月居住證。
3、買(mǎi)房情況：35歲以下全日制本科（落戶(hù)后購(gòu)買(mǎi)）
提交資料：帶上身份證、戶(hù)口本、畢業(yè)證到長(zhǎng)沙市政務(wù)服務(wù)中心一樓A45-48窗口【咨詢(xún)電話：（0731）88666740、88666741】辦理集體戶(hù)口。

4、買(mǎi)房情況：現(xiàn)役軍人（現(xiàn)役軍官、武警警官、士官、義務(wù)兵）

提交資料：
①現(xiàn)役軍人服役地、入伍前戶(hù)籍地、入伍地在長(zhǎng)沙的，提交下列證明的，參照本市戶(hù)籍家庭政策執(zhí)行。
②服役地在長(zhǎng)沙市的，由所在團(tuán)級(jí)以上干部（士兵）管理部門(mén)出具現(xiàn)役軍人身份證明（含軍官證、警官證、士官證、士兵證及身份證）及家庭成員關(guān)系證明。
③入伍前戶(hù)籍地在長(zhǎng)沙市的，除上款證明外，還需由入伍地公安部門(mén)（含派出所）出具本人入伍前戶(hù)籍所在地證明；入伍地在長(zhǎng)沙市的，除上款證明外，還需由入伍地縣（市）級(jí)征兵辦出具從長(zhǎng)沙入伍的證明。
5、買(mǎi)房情況：務(wù)工人員落戶(hù)
提交資料：
①長(zhǎng)沙市五區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時(shí)繳納一年社保，可申請(qǐng)落戶(hù)；
②戶(hù)口在長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市三市居民，有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所（含租賃）并參加社保，可申請(qǐng)落戶(hù)。
為避免戶(hù)口問(wèn)題，可以考慮申請(qǐng)落戶(hù)單位所在地或租賃房屋所在地公安派出所公共集體戶(hù)口。
辦理機(jī)關(guān)：由遷入地公安派出所受理，所屬分區(qū)縣市局審批，審批后由派出所登記。
辦理時(shí)限：自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
業(yè)務(wù)部門(mén)：長(zhǎng)沙市公安局
咨詢(xún)電話：0731-82290001、85901066
6、買(mǎi)房情況：非住宅落戶(hù)
提交資料：購(gòu)買(mǎi)門(mén)面、商鋪、公寓后可落戶(hù)長(zhǎng)沙后購(gòu)買(mǎi)首套住宅。

五、個(gè)人所得稅、工資流水

1、個(gè)人所得稅證明
已通過(guò)扣繳義務(wù)人明細(xì)申報(bào)個(gè)稅的納稅人和已完成申報(bào)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)的自然人投資者，可持二代身份證到地稅部門(mén)設(shè)置的自助終端上打印個(gè)稅完稅證明；
未實(shí)現(xiàn)明細(xì)申報(bào)的納稅人，應(yīng)由納稅人提供合法身份證明、已扣繳稅款憑證和扣繳義務(wù)人情況說(shuō)明，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳工作人員核實(shí)后，方可獲得相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)稅的完稅證明。
凡2017年（8月8日）之后完稅憑證上提示補(bǔ)繳的，一律不得通過(guò)購(gòu)房資格審核和辦理備案。
2、工資流水
工資流水可包括工資銀行流水或工作單位財(cái)務(wù)部門(mén)出具的工資發(fā)放證明。
自主創(chuàng)業(yè)，無(wú)法提供工資流水的，申請(qǐng)人為營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記上的法人代表或經(jīng)營(yíng)者的，可以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記日期滿(mǎn)24個(gè)月取代工資流水。

六、住房套數(shù)認(rèn)定

1、住房套數(shù)
是指本人及家庭成員在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已合同網(wǎng)簽和已辦理房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證的住房套數(shù)；
已注銷(xiāo)的住房和非住宅，不計(jì)入住房套數(shù)。
2、關(guān)于被征收人的購(gòu)房套數(shù)問(wèn)題
在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，被征收人原房屋被征收，可以在簽訂征收協(xié)議后一年內(nèi)，憑長(zhǎng)沙市征收辦已備案的拆遷協(xié)議向長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心申請(qǐng)按被征收套數(shù)購(gòu)買(mǎi)商品住房。
3、關(guān)于限購(gòu)商品住房套數(shù)的認(rèn)定
2017年9月23以后（含9月23日）辦理的本市個(gè)人家庭和集體戶(hù)個(gè)人，且在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。本市戶(hù)籍家庭，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)3年后，方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。
4、特殊房產(chǎn)交易限制
因法院判決、繼承取得不動(dòng)產(chǎn)（房屋）權(quán)屬的，不受限購(gòu)政策限制，也不受滿(mǎn)三年上市交易限制；
經(jīng)濟(jì)適用房及棚改貨補(bǔ)房上市、遺失補(bǔ)證、變更、更正、離異及夫妻約定取得不動(dòng)產(chǎn)（房屋）權(quán)屬證書(shū)的，按換證前不動(dòng)產(chǎn)（房屋）權(quán)屬證書(shū)登記時(shí)間起算，滿(mǎn)三年方可上市交易。
5、贈(zèng)與、拍賣(mài)（不含法院拍賣(mài)）按限購(gòu)政策執(zhí)行。

希望能幫到你

滿(mǎn)意請(qǐng)采納 O(∩_∩)O~

1、本市戶(hù)籍本市家庭在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房。本市戶(hù)籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得權(quán)證滿(mǎn)3年后，方可購(gòu)買(mǎi)第二套住房。在本市購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)3年方可上市交易。

2、非本市戶(hù)籍。在本市無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。注：長(zhǎng)沙戶(hù)口包括長(zhǎng)、瀏、寧三縣市。

3、無(wú)購(gòu)房資格可以買(mǎi)法拍房，目前法拍房不在限購(gòu)之列，法拍房不限購(gòu)，不限戶(hù)口，而且同樣可以貸款。