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農村的宅基地的使用權可以繼承嗎

首頁 > 婚姻繼承2020-11-21 21:11:41

農村宅基地可以繼承嗎

農民宅基地屬于集體所有,農民只有使用權沒有所有權。若有疑問可私信留言。

農村的宅基地不可以繼承。因為農村的宅基地正常是屬于農村集體組織所有的財產,不屬于農民個人私人財產。
  但是,由于現實生活中農村宅基地上建造了房產,這時,宅基地使用者擁有宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利,繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地,而不是繼承宅基地。
法律明文規定,宅基地屬本村村民所有,你已成為城市戶口,就不該有宅基地,以后你老人不在世了,此宅基你可以擁有,但是無法辦理《土地證》等有關手續。現在成為城市戶口,什么保障也沒有,國家也不管,宅基地原則上還要交回。如果是農村戶口,國家比較重視,還享受很多保障,所以盡量別轉為好,根據當前戶口改革情況,以后可能有變化。
1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產,繼承人均有繼承權。

2、被繼承人為農村戶口,可以繼續享有宅基地的使用權。

3、宅基地不屬于遺產,不能被繼承,如果繼承人不屬于農民戶口的,不再享有宅基地的使用權。

4、村委會有權將宅基地使用權收回,被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理,或者按規定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權的村民。

宅基地使用權人死亡后歸屬怎么規定的?

宅基地使用權人去世問題分為四種情形:

與被繼承人共同生活的同一集體經濟組織成員對被繼承人宅基地使用權的繼承;

不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請條件的本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承;

不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請條件的本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承;

非本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權的繼承。

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