離婚了，貸款未還清可以把房子過戶給五周孩子嗎
您好！五歲孩子屬于無民事行為能力的人，五歲孩子參與房產(chǎn)過戶，房地產(chǎn)交易中心不予受理。謝謝閱讀！
離婚了，準備把按揭的房子過戶給三歲的兒子，可以嗎，需要怎么做？
可以~不過前提是你的按揭款必須自己先還掉~并且~要有準備在小孩子滿18歲以前都不能動用這套房產(chǎn)進行買賣或是抵押等~
把按揭的房產(chǎn)還清按揭后~你可以到當?shù)氐耐恋胤慨a(chǎn)管理部門進行過戶手續(xù)~原權屬所有人及其配偶必須到場簽字~購買人因為是小孩子~只要出具戶口簿證明你是他的法定監(jiān)護人(如父母等)~就可以代他簽字~
另要注意的一點是~因為他還未成年~根據(jù)<未成年人保護法>的相關規(guī)定~為了保證他的合法權益~他名下的所有不動產(chǎn)是不能用于交易或是抵押的~所以你要想好了~一旦過戶到小孩子名下~這套房產(chǎn)在他成年前都是不能動的~
小孩子不滿十八周歲時,需要監(jiān)護人簽字的!
可以的去辦理手續(xù)啊
可以的
不可以；你沒說清楚現(xiàn)在產(chǎn)權是你一個人的還是夫妻雙方的還是你們一家三口的；離婚后孩子的監(jiān)護人是你還是你愛人；要嗎就是把貸款還完才行，單房產(chǎn)證上還得要有監(jiān)護人的名字，因為你小孩只有三歲沒到法定年齡還不具備完全民事行為能力，不過你小孩可以占90%的產(chǎn)權；要嗎就得同過法院來分割，把房子直接判給你兒子，房子的債權債務歸誰要寫好；
房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產(chǎn)，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產(chǎn)或者雙方共同財產(chǎn)，約定第三人財產(chǎn)的無效。2、不能損害第三人利益
可以把住房過戶給未成年人。需要孩子父母持有孩子出生醫(yī)學證明，父母身份證。戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶住房手續(xù)。
住房貸款沒有還清，還需要提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權利證書。產(chǎn)權抵押在銀行，需要孩子父母事先到銀行征得銀行同意。
貸款沒有換完，產(chǎn)權并沒有完全屬于你夫妻二人，無法過戶，如果還貸完畢了就可以。
按揭沒還清，可以過戶給孩子嗎？
按揭沒還清，只要你有房證，就可以過戶給孩子，如果沒有房證，你過不了的
按揭沒有還清，可以過戶給孩子，因為你過戶給孩子后，讓孩子繼續(xù)還就可以了，謝謝望采納……
不可以的，必須要貸款還清才可以過戶給別人，沒還清貸款，房子還屬于銀行抵押狀態(tài)，所以不可以過戶。
可以，到房管所填寫申請表，提交戶籍資料就可以辦理了
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