怎樣妥善處理房屋遺產(chǎn)分配問題
關(guān)于遺產(chǎn)處置問題,涉及房產(chǎn)部分可遵照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑的內(nèi)容,若無明確規(guī)定,將根據(jù)法定繼承順序進(jìn)行分割。
實(shí)際操作過程中,通常采用價(jià)值補(bǔ)償或共享共有的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。
其中,價(jià)值補(bǔ)償法傾向于將房屋所有權(quán)給予實(shí)際使用者,由他們按比例向每位繼承人支付相應(yīng)份額的價(jià)值補(bǔ)償;
至于共享共有,時(shí)間上分為共同共有及按份共有兩種形式,前者表現(xiàn)為繼承人享有房屋遺產(chǎn)平等權(quán)益而無須刮分份額;
后者則意味著繼承人按比例擁有房屋遺產(chǎn),依自己所占份額獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)益。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百二十三條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;
有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
遺產(chǎn)應(yīng)該怎么處理的
處理遺產(chǎn)方式,需按遺囑內(nèi)容進(jìn)行,若無遺囑,則由法定繼承人按順序繼承。繼承人之間可平均分配遺產(chǎn),也可協(xié)商調(diào)整,允許部分繼承人獲得較多或較少的遺產(chǎn)份額。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》規(guī)定,同一順序繼承人應(yīng)均等地繼承遺產(chǎn)份額。對生活困難且勞動(dòng)能力受限的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。對與被繼承人有主要扶養(yǎng)關(guān)系或共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)可給予更多份額。有扶養(yǎng)能力但不履行扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)不分或少分。繼承人若協(xié)商一致,亦可不遵循均等分配原則。
無遺囑的遺產(chǎn)分配問題如何處理
在無明確遺囑規(guī)定的情況下,遺產(chǎn)分配依照法律規(guī)定進(jìn)行。依據(jù)法條,遺產(chǎn)將依次由以下各順序人繼承:一是第一順序——配偶、子女和父母;二是第二順序——兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。此外,同一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)份額原則上應(yīng)等額分配。【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百三十條,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
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