離婚協議對于財產分割已經進行了約定且雙方同意，對此并不需要析產。辦理離婚登記后，另一方協助辦理過戶登記即可。離婚協議一般載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。雙方到婚姻登記機關申請離婚登記，領取結婚證，離婚協議書即具有法律效力。離婚夫妻雙方簽訂的離婚協議是物權變動的原因行為，必須辦理相應的房屋登記后才發生物權變動的效力。因此，婚姻關系存續期間夫妻共有房產因離婚析產轉移為一方所有，權屬發生變動，應辦理房屋登記并領取權屬證書后，方可進行轉讓過戶。按照有關規定，雙方免收交易稅費。 析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證；
2、到交易中心辦理轉移；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產登記手續并繳交登記費；
5、取證。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚后分家析產不是必須的。在我國的夫妻雙方離婚的時候，一般都會對夫妻之間的共同財產，以及家庭的共有財產進行分割的，但是需要注意的是，在分割財產的時候，是一定要注意財產的歸屬、財產的性質等因素的。
一、離婚后分家析產是必須的嗎？
離婚析產并不是離婚的必須項，如果離婚雙方都是對財產等已經協商好了的，不需要析產。
能夠協議離婚的，都是對財產等已經協商好了的，不需要析產。訴訟離婚需要做析產公證，否則會導致如無法交易房產等問題。
按照有關規定，雙方免收交易稅費。 析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉移;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交登記費;
5、取證。夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;*判決離婚的提交生效的*判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
二、離婚析產需要哪些資料？
1、房地產證(如有共有證的，需帶備)、申請人的身份證件、房地產登記申請書和委托書。
通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不征收個人所得稅。而個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用后，余額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
2、離婚判決書(需中級以上人民*作出的判決書，如初級人民*判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背后需注明財產分配情況)。
法律依據：
《房屋登記辦法》第三十六條
發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
如果是夫妻之間感情確已破裂，并且夫妻之間的婚姻關系無法存續的，夫妻雙方是可以選擇離婚的，此時解除婚姻關系的，就必然會涉及對財產的分割問題，此時如果是雙方協商一致的，是可以到相應的公證機關辦理分家析產的協議的登記，分割法定的夫妻財產。