婚后房產由一人月供，在離婚時該房產的分配需要根據房產購買時間、資金來源、產權登記情況、夫妻雙方是否有財產協議等多種情況來判定，不能簡單地認為誰供房房子就歸誰。即使房產證上只有一人的名字，另一方也可能享有部分產權。

一般情況下，如果房產是在婚后購買，即使由一方單獨償還貸款，也通常被認定為夫妻共同財產。離婚時，雙方對房產價值享有平等的分割權利。分割方式可以是協商處理，也可以由法院判決。法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。

如果房產是婚前購買，且登記在購買方一人名下，婚后由購買方一人月供，一般情況下該房產屬于購買方的個人財產。但對于婚后共同還貸部分（如果存在）及其相對應的增值部分，另一方有權要求補償。

一、婚前房產婚后還貸

1、如果房產在婚前購買，且只登記在一方名下，即使婚后由一方或雙方共同還貸，房屋產權仍然歸屬登記一方。

2、另一方對婚后共同還貸部分及其對應的增值部分享有補償請求權。

二、婚后房產一人還貸

1、如果房產在婚后購買，即使只登記在一方名下，但如果該房產是用夫妻共同財產購買，且沒有其他特殊約定，則通常認定為夫妻共同財產。

2、離婚時，雙方對該房產享有平等的分割權利，即使只有一方承擔了還貸義務。

三、財產協議的效力

1、夫妻雙方可以對婚前或婚后財產的歸屬進行約定，包括房產的歸屬和貸款償還責任的劃分。

2、如果雙方簽訂了有效的財產協議，離婚時將按照協議約定處理房產分割問題。

一、協議優先原則

1、離婚時，夫妻雙方可以通過協商確定房產的分割方案，包括房產的歸屬、補償金額等。

2、如果雙方能夠達成一致意見，可以簽訂離婚協議，并按照協議約定進行房產分割。

二、法院判決原則

1、如果雙方無法就房產分割達成協議，則需要向法院提起訴訟，由法院進行判決。

2、法院會根據財產的具體情況，并結合照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。

三、補償方式

1、對于婚前房產婚后共同還貸的情況，未登記產權的一方可以要求對共同還貸部分及其對應的增值部分進行補償。

2、補償方式可以是支付現金，也可以是將其他財產進行折價補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條：下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。