我國法律明確賦予公民處置個人財產(chǎn)的權(quán)利，離婚夫婦可通過協(xié)商將房屋轉(zhuǎn)讓予其未滿18周歲的子女。
值得注意的是，未成年者有權(quán)獲得獎勵、贈品、薪酬等與其年齡、智力相符的財物，但涉及重大權(quán)益的行為則必須得到其法定監(jiān)護(hù)人的代表或者監(jiān)護(hù)人的準(zhǔn)許。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

在婚姻存續(xù)期間，夫婦有權(quán)處置個人財產(chǎn)；
如若離婚，他們可依據(jù)法律自由商定財產(chǎn)分配方案。
如未能達(dá)成共識，則交由法院裁決，旨在維護(hù)子女及女性權(quán)益。
因此，只要雙方同意，便可將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予未成年子女。
其次，贈予人和受贈與人需簽訂書面贈與合同，并經(jīng)公證部門審核以及產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
鑒于《民法典》規(guī)定，年滿8歲的未成年人有權(quán)進(jìn)行獲利性民事活動，而離婚時將房產(chǎn)轉(zhuǎn)交給未成年子女亦符合此項規(guī)定。
法律依據(jù)：
《民法典》第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

在婚姻持續(xù)階段，夫妻間的贈與財產(chǎn)，除非合約明確，否則應(yīng)視為共同所有。
只要房產(chǎn)贈與行為發(fā)生在夫妻關(guān)系持續(xù)期內(nèi)，該房產(chǎn)即為共同財產(chǎn)。
不能因為房產(chǎn)變更登記至某一方名下，便獲得其全部產(chǎn)權(quán)。
關(guān)于共有房產(chǎn)，雙方可自行協(xié)商分配，若無法達(dá)成共識，則由法院按照以下方式處理：
（1）雙方都主張擁有房產(chǎn)并愿意競價購買者，應(yīng)予批準(zhǔn)；
（2）如有一方主張擁有房產(chǎn)，則由評估機(jī)構(gòu)以市場價格進(jìn)行評估，獲勝一方可向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)補(bǔ)償；
（3）若雙方均不主張擁有房產(chǎn)，則將房屋進(jìn)行拍賣或變賣，所得款項進(jìn)行分配。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。