大家都知道，現(xiàn)在的婚姻需要花大價(jià)錢，婚姻必不可少的是，房子、車子這兩樣。并且其中的這兩樣大都是由男方支付，男方除了支付這兩樣?xùn)|西，還需要，支付大把的彩禮。那么婚后男方出首付買房子，離婚后怎么分呢?

1、婚前首付款屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對(duì)方;

2、婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50%現(xiàn)金給對(duì)方;

3、房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給女方;

4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫與妻各占50%產(chǎn)權(quán)權(quán)益，含房子增值相應(yīng)利益。

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些?

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配原則是什么?

1、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則。目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，才能避免婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難，保證兒童的健康成長(zhǎng)。

2、照顧無過錯(cuò)一方的原則。離婚案件，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償，適當(dāng)多分。《民法典》第1091條規(guī)定了一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。《民法典》規(guī)定了過錯(cuò)離婚的法律后果，即讓過錯(cuò)方承擔(dān)離婚損害賠償責(zé)任，這是對(duì)受害方的法律救濟(jì)，體現(xiàn)了法律的公平原則。

3、公平原則。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適用公平原則，就是要一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財(cái)產(chǎn);另一方面還應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益。例如，夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、扶養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的患病方，等等。這是公平原則在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的體現(xiàn)，需要司法工作人員科學(xué)、正確地適用到一個(gè)案件中。

男方出資法律上肯定是屬于當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，所以對(duì)于具體的問題解決需要自己合理的進(jìn)行處理，這樣自己的權(quán)益維護(hù)才會(huì)有著法律上的保障，但是生活中此類問題的解決會(huì)有一定的限制，因此有關(guān)的當(dāng)事人在爭(zhēng)議的時(shí)候需要多加留意具體的情況。