離婚自家商鋪過(guò)戶費(fèi)怎么算
在夫妻雙方離婚時(shí),若需將共同名下的商鋪過(guò)戶至一方名下,僅需關(guān)注房產(chǎn)證印花稅一項(xiàng)費(fèi)用,其金額為5元,此為辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)的基本費(fèi)用。無(wú)需額外支付其他任何費(fèi)用。
執(zhí)行商鋪更名手續(xù)的前提條件是夫妻雙方已經(jīng)獲得了房屋所有權(quán)證。在實(shí)際操作中,雙方需共同到場(chǎng)并提供相關(guān)證件,以完成更名流程。這一操作的合法性和有效性依賴于正式的登記程序,確保了產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移在法律上的確認(rèn)。
依據(jù)《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,需要依法進(jìn)行登記,登記后方能生效。對(duì)于法律明確規(guī)定的國(guó)家所有的自然資源,即使其所有權(quán)不進(jìn)行登記,其法律效力也不受影響。因此,在處理夫妻共有的商鋪過(guò)戶至個(gè)人名下時(shí),登記程序的完成至關(guān)重要,確保了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性與有效性。
婚前購(gòu)置商鋪屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前購(gòu)置商鋪并非夫妻共有時(shí)產(chǎn),但須證明資金來(lái)源為婚前所得。
婚姻雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等處置權(quán),一方處置夫妻關(guān)系持續(xù)期間的財(cái)產(chǎn),必須經(jīng)另一方同意。
婚前財(cái)產(chǎn)歸屬個(gè)人,離婚時(shí)不可分割。
因此,該商鋪在離婚時(shí)仍屬個(gè)人資產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
兩個(gè)人離婚有店鋪應(yīng)該怎么分
結(jié)婚后夫妻兩人共同出錢(qián)開(kāi)了一個(gè)店鋪法人是女方現(xiàn)在要離婚了男方要求換法人該怎么處理兩個(gè)人離婚有店鋪應(yīng)該怎么分?
《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。
《民法典》生效前的法律規(guī)定:
夫妻雙方用婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、收益的,根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)具體分割辦法可以按如下方式進(jìn)行;
1、一方愿意經(jīng)營(yíng)另一方不愿經(jīng)營(yíng)的,由雙方協(xié)商商鋪價(jià)格,協(xié)商不成的由相關(guān)評(píng)估部門(mén)對(duì)商鋪?zhàn)鲀r(jià)評(píng)估,再以合理的價(jià)格給予未取得經(jīng)營(yíng)權(quán)一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、雙方都要經(jīng)營(yíng)商鋪的,由人民法院根據(jù)雙方實(shí)際情況,考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、有利于商鋪經(jīng)營(yíng)的原則予以判決,雙方條件相當(dāng)?shù)模扇嗣穹ㄔ航M織競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方給與對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)商鋪的,由雙方共同協(xié)商申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓或者拍賣(mài)后,所得價(jià)款再按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
商鋪離婚后如何分割
如果是婚后共同購(gòu)買(mǎi)的商鋪,則 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。離婚時(shí),對(duì)于該商鋪,雙方可以進(jìn)行協(xié)商。法律并沒(méi)有具體規(guī)定如何分割。一般實(shí)踐中,如果一方經(jīng)營(yíng)另一方不愿經(jīng)營(yíng)的,評(píng)估價(jià)款后,獲得商鋪的一方要給予另一方補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時(shí), 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
相關(guān)推薦:
離婚存在爭(zhēng)議(離婚財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生爭(zhēng)議的處理方法)
離婚案事務(wù)所(邯鄲離婚律師事務(wù)所排名)
假期起訴離婚(起訴離婚過(guò)年能起訴嗎)
領(lǐng)了結(jié)婚證彩禮還退么(領(lǐng)結(jié)婚證后彩禮錢(qián)還可以退嗎)
在哪辦的離婚(離婚是在民政局嗎)