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婚前財(cái)產(chǎn)公證需要提交的材料(婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理手續(xù))

首頁(yè) > 婚姻繼承2025-01-03 04:20:18

婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

進(jìn)行 婚前財(cái)產(chǎn)公證 的個(gè)人,只需要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明以及夫妻雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)直接去公證處申請(qǐng)就可以辦理。《公證法》第二十五條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十七條第一款規(guī)定,申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

如何進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證

如果A已經(jīng)給父母買(mǎi)房,房子的名字是A的,A準(zhǔn)備和B結(jié)婚,想做婚前財(cái)產(chǎn)公證,如果做公正需要B在場(chǎng)嗎?
夫妻財(cái)產(chǎn)分為兩部分:1、夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。
夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)是指:
一、工資、獎(jiǎng)金;
二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
四、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(指定歸一方所有的除外);
五、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指:
一、一方婚前的財(cái)產(chǎn);
二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等);
三、遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn);
四、一方專(zhuān)用的生活用品;
五、其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者在離婚時(shí),夫妻雙方有平等處分的權(quán)利。對(duì)歸屬夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn),最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十號(hào)法釋第十九條規(guī)定:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
《婚姻法》第四十二條中規(guī)定:離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。二○○一年十二月二十四日最高人民法院第三十號(hào)法釋對(duì)生活困難的界定是:“依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健焙汀半x婚后沒(méi)有住處”的兩種情形。同時(shí)規(guī)定了生活困難一方的補(bǔ)助應(yīng)從另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金、物質(zhì)中支付,對(duì)離婚后沒(méi)有住房的,還可以是住房的使用權(quán)或所有權(quán)
如果是針對(duì)A的房子的話(huà),就沒(méi)必要了,因?yàn)椴还芑榍肮C與否,房子都屬于A的個(gè)人財(cái)產(chǎn),就算結(jié)婚,也不會(huì)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),所以如果是對(duì)于房子的話(huà),是不需要公證的,類(lèi)似的還有婚前一方購(gòu)買(mǎi)的汽車(chē),夫妻一方婚前所有的不動(dòng)產(chǎn)一般是不會(huì)因結(jié)婚而轉(zhuǎn)變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)的
如果是以一方財(cái)產(chǎn)做公證,不需要對(duì)方在場(chǎng),因?yàn)榉孔邮悄銈€(gè)人的,沒(méi)有以房子為內(nèi)容與另一方有所約定
如果想以夫妻共有財(cái)產(chǎn)公證,就需要事先把房子改為夫妻雙方產(chǎn)權(quán),那涉及的就是更改房屋所有權(quán)方面的了,然后再去公證

如何做婚前房子的公證

婚前財(cái)產(chǎn)公證 需要經(jīng)過(guò)以下四個(gè)步驟: (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料: 1、個(gè)人的 身份證 明,如身份證、戶(hù)口簿,有 結(jié)婚證 的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如 房產(chǎn)證 、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶 購(gòu)房合同 和付款發(fā)票。 3、雙方 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 公證的文本和電子版。 協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述 婚前財(cái)產(chǎn) 的使用、維修、處分的原則等。 協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查,在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處辦理,不能委托他人 代理 。 (三)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。 (四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。 《 民法典 》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的 債務(wù) ,相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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