新婚姻法離婚房子分割分以下三種情況
1、一方父母出資買房離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
離婚財產(chǎn)分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。
新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權(quán)進行分割。
2、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。離婚財產(chǎn)分割中的共同還貸情況，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
3、以按揭貸款的方式買的房屋，離婚財產(chǎn)如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用?！钡珣?yīng)當分兩種情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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離婚財產(chǎn)如何分割? 經(jīng)營婚姻感情已經(jīng)走到盡頭，剩下的問題就是現(xiàn)實的柴米油鹽了，該算清的還是要算清，新婚姻法離婚財產(chǎn)分割是如何規(guī)定的?

一、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割是如何規(guī)定的

1、夫妻共同財產(chǎn)一般均等分割

新婚姻法離婚財產(chǎn)分割是如何規(guī)定的?根據(jù)新婚姻法規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)擁有平等的處理權(quán)。在辦理離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)可以由雙方進行協(xié)議處理;如果協(xié)議不成則由法院根據(jù)雙方財產(chǎn)的具體情況、照顧子女以及女方權(quán)益的原則來進行判決。

2、照顧子女和女方利益原則

這里所說的照顧是指在財產(chǎn)份額方面給予女方適當多方，也可以是在財產(chǎn)種類方面將某種生活必須的財產(chǎn)，比如住房來分配給女方。

離婚財產(chǎn)如何分割?另外在夫妻雙方在分割財產(chǎn)時一定要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益，未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可以由當事人提出申請來將房屋進行拍賣，之后所得的價款再進行分割。

3、公平原則

離婚財產(chǎn)如何分割?離婚時應(yīng)當清算夫妻雙方的經(jīng)濟利益，比如夫妻雙方對于家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女等方面的付出，一方離婚后生活水平的下降，本著公平的原則來進行財產(chǎn)分割。

4、尊重當事人意愿

婚后財產(chǎn)分割應(yīng)當充分尊重當事人的意愿，本著財產(chǎn)約定先于法定的原則，離婚的夫妻雙方有權(quán)處分屬于自己的部分財產(chǎn)，可以以多種方式來處理財產(chǎn)分割的問題。

離婚后的財產(chǎn)分割是非常容易發(fā)生糾紛的部分，不論還能不能做夫妻，都要做到彼此尊重互相體諒，近些年來我國離婚率不斷升高，也在很大程度上對于社會穩(wěn)定造成了影響。我國的新婚姻法在離婚財產(chǎn)分割方面做出的詳細的規(guī)定，婚前房產(chǎn)在離婚時還是必于個人所有，另外還有更多的人選擇了婚前財產(chǎn)公證，這樣可以在很大程度上避免離婚時由于財產(chǎn)分配而產(chǎn)生的矛盾。

以上是關(guān)于新婚姻法關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，由于很多時候離婚涉及的財產(chǎn)分割都比較復(fù)雜，建議雙方還是以協(xié)商為主，如果確實無法達成一致或者是雙方在財產(chǎn)分割時的認知存在較大的差異，最后還可以訴諸法律，根據(jù)法律規(guī)定來進行判決。

有人說婚姻是愛情的墳?zāi)?，我們不能一概否認但是也不能一概認同，遇到對的人那么婚姻是你們的歸途，遇到錯的人那么離婚是在所難免的事情，那么新婚姻法中離婚財產(chǎn)如何分割？今天她學網(wǎng)小編就帶大家看看離婚財產(chǎn)分配問題。 對婚姻有問題的朋友也可以進行相關(guān)的

一、新婚姻法中離婚財產(chǎn)如何分割

房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方不予分割；婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)不予分割；婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下需按照出資份額比例分割；婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償；

雙方用共同財產(chǎn)以父母名義進行買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還自己的出資額；婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應(yīng)當均分。

在新婚姻法中，新婚姻法離婚財產(chǎn)分割針對離婚時房產(chǎn)分割問題因為了較大的社會反響；因為在新婚姻法司法解釋中，新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的部分針對夫妻離婚財產(chǎn)分割有了重新的部分劃分。

二、離婚財產(chǎn)分配

新婚姻法出來了，對于離婚財產(chǎn)的分配做了不少補充，在很多種情況下離婚很多女方是拿不到財產(chǎn)的。

1、男方專用生活用品

生活用品是指那些個人使用的衣服、眼鏡、假牙、剃須刀、鞋子、帽子等個人專用物品，這些物品是不需要進行分配的。但那些金銀首飾，因為金額比較大的就不屬于生活用品，而是一種投資品或說奢侈品，是需要進行分配的。

2、男方身體受到損害補償?shù)母鞣N費用

農(nóng)村的男性朋友因為多從事一些體力勞動，甚至有些存在一定的危險性，對身體會造成一定程度的傷害，因而獲得一定的補償款，這筆補償款就不列在離婚后雙方分配的財產(chǎn)范圍內(nèi)。它就屬于男生那一方專屬的財產(chǎn)。

3、男方婚前全款購買的車輛

如果是在婚前購置的物品，就屬于購置方，比如男方在婚前全款購置的小車，那這輛車就屬于男方的個人財產(chǎn)，女方分配不到這部車所屬的財產(chǎn)。但如果男方在婚后還曾經(jīng)還過車款那又另當別論了。另外有兩種情況，一是男方的父母給男方全款購置的車輛，還有就是購買車輛登記的是男方的名字，這兩種情況下女方也分配不到相應(yīng)的財產(chǎn)。