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如何進(jìn)行離婚分割(夫妻財產(chǎn)怎么分 離婚律師教你6個技巧)

首頁 > 婚姻繼承2024-02-06 17:39:07

離婚后財產(chǎn)如何分割

根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,一方個人財產(chǎn)的,屬于個人所有,有婚前協(xié)議的,依照婚前協(xié)議執(zhí)行,夫妻共同財產(chǎn)的,進(jìn)行雙方協(xié)商,一般按照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。
離婚,是指夫妻依照法定的條件和程序解除婚姻關(guān)系的法律行為。在我國,離婚有兩種方式,一種是協(xié)議離婚,一種是訴訟離婚。
離婚具有以下法律特征:
第一,解除婚姻關(guān)系以合法的婚姻關(guān)系存在為前提。離婚為合法有效婚姻關(guān)系的解除,婚姻當(dāng)事人雙方必須符合結(jié)婚的實質(zhì)要件和程序要件。不符合結(jié)婚要件的男女結(jié)合后請求“離婚”的,不按離婚處理。
第二,解除婚姻關(guān)系的主體是婚姻當(dāng)事人。解除婚姻關(guān)系體現(xiàn)的是當(dāng)事人的意愿,只能當(dāng)事人本人進(jìn)行。
第三,解除婚姻關(guān)系應(yīng)當(dāng)符合法定的離婚條件和程序。當(dāng)事人需要按照法定程序辦理離婚手續(xù),否則不發(fā)生離婚的法律效力。
第四,解除婚姻關(guān)系將產(chǎn)生一系列離婚的法律后果。婚姻關(guān)系終止將引起夫妻人身關(guān)系消滅、共有財產(chǎn)清算、子女撫養(yǎng)方式變更、共同債務(wù)清償?shù)纫幌盗泻蠊?br>父母離婚對孩子的影響有哪些
父母離婚對孩子的影響是巨大的,它會還影響孩子的身心健康,會讓孩子變得自卑,變得內(nèi)向,不利于孩子的健康成長。
(一)父母離婚會讓孩子變得自卑。
父母離婚會讓孩子覺得他的家庭不如別人,當(dāng)看到別的家庭的孩子有爸爸媽媽的寵愛,當(dāng)別的小朋友受委屈的時候有爸爸媽媽為他出頭或者在幼兒園的時候有爸爸媽媽替他開家長會。想想自己卻什么也沒有,這時候孩子就會產(chǎn)生自卑的心理。
(二)父母離婚會讓孩子缺少愛。
父母離婚也會讓孩子缺少愛,父母離婚了孩子就不能感受到完整的父愛或者母愛。孩子甚至不明白父愛或者母愛是什么樣子的,但是他內(nèi)心里是極其渴望有這種感情的,這種缺愛的缺憾是一生都無法彌補的。
(三)父母離婚會讓改變孩子的性格。
父母離婚也會讓孩子的內(nèi)心變得極其敏感,例如父母離婚,周圍的人會對孩子進(jìn)行指指點點,或者有些小伙伴可能會嘲諷這個小孩子。久而久之小孩子的內(nèi)心就會變得極其敏感,會非常在意他人的看法,甚至?xí)榱擞懞盟硕艞壸约旱挠^點,變得沒有主見。
(四)父母離婚也會讓孩子不能受到良好的教育。
孩子的教育很大部分是來自于家庭,如果父母離婚了,那么一方可能就沒有那么多的精力花在孩子的教育上面,可能會忽略了孩子。父母離婚了,孩子們的心事則無法同人分享,會影響她的發(fā)展。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第一千零八十七條 
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條 
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

離婚分房子的12種方式,一文說清

離婚分房子的12種方式,一文說清

你們先協(xié)商,確定房的價格和歸屬:

1.房給一方

比如給男方,約定剩余貸款由男方負(fù)責(zé)清償,男方在一定期限內(nèi)支付給女方房屋補償款,可一次付清也可分期,并約定好何時配合過戶,設(shè)置好違約條款,促進(jìn)對方按約履行,至于先過戶還是先給錢,視你們信任度來定。

2.一起賣掉

約定好怎么賣、多長時間內(nèi)賣、賣掉如何處理、賣不掉如何處理、賣多少錢、賣高了怎么辦、賣低了怎么辦。

3.繼續(xù)合作

約定好雙方如何出資供房,供房款何時轉(zhuǎn)到貸款人的賬戶。

4.贈予孩子

約定什么時候過戶給孩子,且約定如果一方屆時不配合過戶或擅自抵押、拋售需支付高額違約金,畢竟確實存在約定給孩子,幾年后卻將房子據(jù)為已有,你還得打官司確權(quán)。你們協(xié)商不成,要法院判。讓法院判房產(chǎn)給哪一方,取決于以下因素:

5.對房貢獻(xiàn)大

比如一方出資多或父母有出資,并為該房投入了大量的精力與成本,比如選房、裝修、維護(hù)。

6.登記在誰名下

如果爭房實力相當(dāng),法院會考慮該房登記在誰名下,方便執(zhí)行,若登記在雙方名下,不用理會這條。

7.房子與誰同在一個城市

比如房在上海,女方是上海人,男方是北京人,離婚后男方要回北京工作,法官有較大可能將房判給一直在上海穩(wěn)定工作生活的女方,

又比如,夫妻婚后在北京買房,法官會考慮判給在上海工作生活的女方多有不便,可能會判給男方,男方哪怕不回北京,但那套房留給他使用也方便,保不準(zhǔn)這套房還可以給男方的父母養(yǎng)老居住。

8.判給帶孩子的一方

如果雙方婚后只有一套房,孩子需要這套房的學(xué)位并一直在這套房生活,法官會考慮判給帶娃一方。

9.判給沒房的一方

一方婚前有多套房,另一方少房或無房,可能將房判給無房一方。

10.判給無力再買房的一方

一方收入高,可以隨時買房,另一方收入低很難再買房,有可能判給無力再買房的一方

11.判給實際居住的一方

異地夫妻一方長年居住、生活在該房里,另一方長年不在此居住,法官有可能考慮判給長年居住的一方。

12.雙方競價爭取

條件相當(dāng),一定要爭同套房,法官會采取競價,誰出價高判給誰,然后在競價的基礎(chǔ)上給對方相應(yīng)補償款。

如何處理離婚時的財產(chǎn)分割問題

離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。
  (一)判決分割夫妻共同財產(chǎn)的原則
  根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定,結(jié)合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時,可以遵循以下原則:
  1.男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。
  2.照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護(hù)未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
  3.有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。
  4.權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。
  5.夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。
  關(guān)于照顧無過錯方的原則,許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時必須堅持此原則。但我們以為,修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進(jìn)行補償,已能體現(xiàn)法律的公正,故在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不必再堅持照顧無過錯方的原則,否則將有可能導(dǎo)致利益失衡。
  (二)夫妻共同財產(chǎn)的具體分割
  隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度的改革,夫妻共同財產(chǎn)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了多元化,尤其是房屋和股權(quán)等價值較大的財產(chǎn)在夫妻共同財產(chǎn)中占有較大的比例。在離婚案件中,解除婚姻關(guān)系不再是案件的主要矛盾,問題主要集中于夫妻財產(chǎn)問題和子女的撫養(yǎng)問題,而夫妻財產(chǎn)分割則集中在房屋、股權(quán)等的分割上。下面就司法實踐中夫妻財產(chǎn)分割的這些重點問題進(jìn)行探討。
  1.離婚夫妻房屋分割問題
  (1)夫妻共有或一方所有房屋的處理
  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
  婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額,由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進(jìn)行過擴建的,擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時,如一方生活困難,如離婚后沒有住處,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
  由于我國住房制度多樣化,住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的,具體需要區(qū)分不同情況處理:
  離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋
  第一,對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房,一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策,一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題,如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的,應(yīng)定為夫妻共同財產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的,應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
  第二,夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的,該房屋為共同所有。由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易,具有一定的交換價值,在離婚分割該房屋時,可區(qū)分下列情形處理:
  a.一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的,由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價值,則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時,可不考慮原公房使用權(quán)交換價值的單獨歸屬。
  b.一方婚前承租的公房,是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的,婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán),在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時,應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分,確定為當(dāng)時承租的夫或妻一方個人所有,產(chǎn)權(quán)房的剩余價值按共同財產(chǎn)分割。
  c.對于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房,原公房使用權(quán)的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定,推定為父母對夫妻雙方的贈與,離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財產(chǎn)分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買,但不是以夫妻共同財產(chǎn)而是以一方父母財產(chǎn)購買,產(chǎn)權(quán)證系夫妻雙方的名字,仍應(yīng)為共同財產(chǎn),只是在財產(chǎn)分割時,酌情考慮財產(chǎn)來源因素。原系一方父母承租的公房,后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房,且購買的出資來自該方父母,應(yīng)為一方所有的財產(chǎn)。原系一方父母承租的公房,雖然以夫妻共同財產(chǎn)購置,但產(chǎn)權(quán)證上不僅有夫妻一方或雙方名字,還有一方父母名字,該房為家庭共有財產(chǎn)。
  第三,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。
  離婚時尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋
  指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權(quán)只是部分產(chǎn)權(quán),不是完全產(chǎn)權(quán),主要指夫妻雙方根據(jù)福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有房屋。部分產(chǎn)權(quán)房屋是國家歷次房改政策的產(chǎn)物,其突出特點為部分產(chǎn)權(quán)處分受到限制。根據(jù)國務(wù)院1991年6月發(fā)布的《關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房改革通知》,其特點集中表現(xiàn)為:第一,房屋必須在購買五年后才能出售;第二,出售時原補貼單位有優(yōu)先購買權(quán);第三,售房所得按照國家、單位、個人所占比例進(jìn)行分配。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策,又涉及職工單位的利益,住房不能上市交易,在實務(wù)分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權(quán)的情形,如果當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成,可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理,即人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院起訴。
  離婚時尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋
  指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)。婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同,但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證,可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院起訴。如果已經(jīng)支付了全部房價款,房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰,只需完善權(quán)屬登記手續(xù),人民法院可將以下情況認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),對房屋權(quán)屬、分割、補償問題予以處理:第一,在婚姻存續(xù)期間購買的,無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;第二,在婚前以夫妻雙方的名義購買;第三,在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買,屬于婚前共同財產(chǎn),財產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn)。

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