湛江市粵西公證處服務(wù)大廳內(nèi)，市民張先生帶著女友陳小姐前來辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)。2015年，張先生經(jīng)過自己打拼，在湛江購置了一套130平方的商品房，最近他打算和女朋友李女士領(lǐng)結(jié)婚證。為了表明自己對(duì)女方的愛毫無保留，經(jīng)與女友商量后，張先生決定辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予女朋友，做為婚后共同財(cái)產(chǎn)。“我與女友相戀已經(jīng)3年，彼此非常了解和信任，希望相守終生，我決定把財(cái)產(chǎn)與她共享，也證明我對(duì)她的愛毫無保留。”張先生說。
記者走訪中了解到，前來辦理婚前公證的人群中，“黃昏戀”的戀人不在少數(shù)。今年56歲的吳女士喪偶多年，2019年年初，吳女士認(rèn)識(shí)了離婚多年的劉先生，兩人決定在8月份領(lǐng)證結(jié)婚。由于雙方名下都有房產(chǎn)，也都有子女，都希望以后將房子留給自己的子女。經(jīng)協(xié)商，雙方?jīng)Q定到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。
公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，隨著市民個(gè)人財(cái)產(chǎn)增加和法律意識(shí)增強(qiáng)，財(cái)產(chǎn)公證日漸受到市民重視，尤其是婚前財(cái)產(chǎn)公證。其中，有不少“黃昏戀”的財(cái)產(chǎn)公證。
這類公證者，多是再婚，一般都涉及家庭利益重組，若是財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]弄清楚，家庭內(nèi)部紛爭將使親人間的矛盾激化，這樣的老年婚姻不可能幸福。若再婚老人愿意辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，那么婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不受結(jié)婚影響，不少問題就可以迎刃而解。
接受：物質(zhì)感情并不沖突。
“現(xiàn)代女性更獨(dú)立，有很多女性婚前財(cái)產(chǎn)比男性還多，理性對(duì)待婚前財(cái)產(chǎn)我覺得是必須的。”前來辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的郭女士是一名電商創(chuàng)業(yè)老板，其名下已有4套房子，2018年，與現(xiàn)男友相戀后，雙方準(zhǔn)備今年結(jié)婚。由于雙方都有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，兩人都對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證有共識(shí)。
“我倆都有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為了避免婚后產(chǎn)生矛盾，經(jīng)過彼此的溝通，在男友同意后，我們準(zhǔn)備做婚前財(cái)產(chǎn)公證。一部分房產(chǎn)由我們夫妻共同擁有，另一部分將會(huì)轉(zhuǎn)至父母名下，確保各方利益?！惫空J(rèn)為，物質(zhì)與感情并不沖突，做好婚前財(cái)產(chǎn)公證，只是對(duì)雙方的尊重，保護(hù)雙方利益，并不會(huì)因此影響雙方感情。

如果您以為辦理 婚前財(cái)產(chǎn)公證 的只是未婚夫妻，那可就錯(cuò)了。已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的 婚前財(cái)產(chǎn) ，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。那么，不禁有人要問，婚前財(cái)產(chǎn)要公證的情形有哪些？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。 一、婚前財(cái)產(chǎn)要公證的情形有哪些 婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在 結(jié)婚登記 前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的 身份證 明;協(xié)議書(可在 律師 指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的 房產(chǎn)證 );其他有關(guān)的證明材料(如已婚夫妻的 結(jié)婚證 書等)。 實(shí)際生活中，兩人 結(jié)婚 并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。 像不動(dòng)產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉器、金銀婚前財(cái)產(chǎn)公證首飾等貴重物品，為避免 離婚 時(shí)無法說明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子 拆遷 ，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時(shí)進(jìn)行婚姻 財(cái)產(chǎn)公證 。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作 共同財(cái)產(chǎn) 。 二、什么情況下婚前財(cái)產(chǎn)需要公證 (一)根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。 因?yàn)楝F(xiàn)在的 民法典 規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)?夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以 房屋產(chǎn)權(quán)證 為準(zhǔn)。 因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。 這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。 4、婚前按揭 購房 ，已辦理了貸款手續(xù)， 購房合同 和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。 這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。 (二)強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況： 1、婚前，一方出資購房，對(duì)方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。 在實(shí)際生活中，辦理公證的當(dāng)事人要事先準(zhǔn)備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證及與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。