1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡單，不具有可操作性。
2、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛，可能會傷害弱勢方。
3、貸款房屋的約定和處理。
4、孩子撫養(yǎng)費的約定和處理。
5、探視權(quán)的約定和處理。
6、關(guān)于戶口的約定處理。

一、離婚協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址、
2.離婚原因及辦理協(xié)議離婚的方式；
3.財產(chǎn)處理(婚前婚后)，包括債權(quán)債務(wù)的處理；
4.子女撫養(yǎng)和教育(包括對方對子女的探望方式有時間)；
5.女方在離婚時是否懷孕；
6、其他約定

二、辦理協(xié)議離婚必須符合的條件：

1、當事人雙方須有自愿離婚的合意，且意思表示真實；
2.當事人須對子女和財產(chǎn)作適當處理；
3、辦理過結(jié)婚登記；
4.雙方當事人具有完全民事行為能力。

法律依據(jù)：
《民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

一、 協(xié)議離婚 注意事項有哪些 1、為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾 對方當事人為了盡快解除婚姻關(guān)系，而做出讓當事人看起來非常合適的“讓步”，甚至承諾補償巨額財物;一旦解除婚姻關(guān)系，其根本無法兌現(xiàn)承諾。 2、用莫須有的過錯行為嚇唬對方 一方有了婚外性行為之后，對方可能以此要挾，主張其有過錯，應(yīng)當“ 凈身出戶 ”。只要您沒有 同居 或重婚，對此可以不予理睬。 3、通過協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之實 一方將 夫妻共同財產(chǎn) 轉(zhuǎn)移或隱藏之后，企圖通過協(xié)議將該違法行為合法化：約定不再有其他夫妻共同財產(chǎn)等。此時，在協(xié)議中應(yīng)當加上一句：如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，則放棄應(yīng)得份額。 4、防止對方借協(xié)議之名行取證之實 有時候，對方當事人可能會假意協(xié)議，通過簽訂書面材料或者錄音的方式收集對其有利而尚未被掌握的 證據(jù) ，尤其是財產(chǎn)方面的證據(jù)。所以，在談判過程中一定要小心謹慎，更不要輕易簽署書面材料。 5、防止對方借協(xié)議之名而拖延時間 某些情況下，對方當事人會借協(xié)議談判之名，拖延時間，最終并無真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下，他們因為暫時缺乏證據(jù)或等待特定期限來臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。 6、混淆 離婚協(xié)議 生效時間 離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言，離婚協(xié)議以 離婚 為前提，沒有離婚，該協(xié)議當然無效。但是，這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財產(chǎn)和 債務(wù) 的證明。 7、 離婚協(xié)議書 形式要件殘缺 離婚協(xié)議一般包括：標題、抬頭、正文、簽字頁、日期等。其中，抬頭中的雙方當事人信息、正文和簽字是必備要件，不能缺失。 8、離婚協(xié)議書實質(zhì)要件缺失 實質(zhì)要件一般包括：當事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、 子女撫養(yǎng) 問題約定、 財產(chǎn)分割 與 債務(wù)承擔 、生效時間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為 婚姻登記 機關(guān)所明確要求。 9、涉及人身的約定可能無效 一般情況下，涉及人身但不違法或者違背社會公德，該約定有效;反之協(xié)議無效，比如，約定一方 再婚 則賠償對方100萬元，這樣的約定無效。 10、涉外協(xié)議離婚必須雙方到場 涉外協(xié)議離婚，一般需要當事人雙方親自到場。如果離婚協(xié)議用于國外離婚，注意要求起草協(xié)議的 律師 將協(xié)議翻譯成英文版。 二、協(xié)議離婚該如何辦理 協(xié)議 離婚的程序 按照現(xiàn)行《婚姻登記管理條例》的規(guī)定，有關(guān) 協(xié)議離婚程序 的主要內(nèi)容如下： (一)協(xié)議離婚的主管機關(guān)協(xié)議離婚的主管機關(guān)是民政部門。 (二)協(xié)議離婚的具體程序： 1、當事人申請。 離婚登記 按地域進行 管轄 。當事人協(xié)議離婚的，應(yīng)到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請離婚登記。 2、婚姻登記管理機關(guān)審查。婚姻登記管理機關(guān)應(yīng)對當事人的離婚申請進行審查，查明當事人所攜帶的證明和證件是否齊全，當事人是否符合登記離婚的諸項條件。 3、離婚登記和發(fā)給 離婚證 。婚姻登記管理機關(guān)自受理離婚申請之日起1個月內(nèi)，對符合 離婚條件 的，應(yīng)當予以登記，發(fā)給離婚證，注銷 結(jié)婚證 。經(jīng)過審查，對不符合法定條件而不予登記的，婚姻登記管理機關(guān)應(yīng)當以書面形式說明不予登記的理由 。 夫妻離婚需要考慮清楚，雖然說辦理手續(xù)并不是很麻煩，但做出自己后悔的事情，可能就會導(dǎo)致失去一些東西。雖然說協(xié)議離婚沒有 訴訟離婚 復(fù)雜，但其中需要當事人注意的地方也不少，而這同樣也需要當事人各位的注意，這樣才能避免日后自己的利益遭受損害。

協(xié)議 離婚注意事項 ： 1、 離婚協(xié)議書 中的財產(chǎn)分割要細化。對于 夫妻財產(chǎn)分割 方面，要對財產(chǎn)進行細化，具體到哪些財產(chǎn)，如何分割。忌使用一些較籠統(tǒng)的語言，例如：離婚協(xié)議約定，財產(chǎn)已分割完畢，雙方對此無異議。另外，對于夫妻財產(chǎn)分割還應(yīng)注意的事項有：防止 簽訂離婚協(xié)議 時一方隱匿財產(chǎn)。因此，不能做類似“男女雙方名下的其它財產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無其它財產(chǎn)爭議”的約定，以避免離婚后喪失起訴分割對方隱匿的其它財產(chǎn)的機會。 2、離婚協(xié)議書中的子女撫養(yǎng)要具體。對子女撫養(yǎng)的問題，首先要明確由哪方撫養(yǎng)孩子對孩子的成長比較有利。 孩子的撫養(yǎng)費 問題經(jīng)常會發(fā)生爭執(zhí)。因此，在約定 孩子撫養(yǎng)費 、探視權(quán)等問題上，要有詳細的數(shù)額規(guī)定及時間限制。避免出現(xiàn)一些籠統(tǒng)的詞語，為以后的糾紛埋下隱患。《民法典》第一千零八十四條??父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。 離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。 離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當尊重其真實意愿。