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怎樣才能把婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薜墓餐敭a(chǎn)?(婚前財產(chǎn)怎么變成夫妻共同財產(chǎn))

首頁 > 婚姻繼承2023-07-02 07:33:44

怎么把婚前房產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)

法律主觀:

想要把婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn),那么需要夫妻雙方之間訂立相關(guān)的約定。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。

法律客觀:

《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎


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許多人的在結(jié)婚的時候,為了讓夫妻的感情更加的親密,都會將婚前的房產(chǎn)公證為夫妻財產(chǎn),那么婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎,下面本文就來給大家介紹下吧。
婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)是可以公證為夫妻共有財產(chǎn),可以與你另一半?yún)f(xié)商并簽訂協(xié)議,將房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn),到公證處公證。但如果是婚前一方已取得房產(chǎn)證的房屋,直接公證是沒有必要的,只能通過前往房產(chǎn)交易中心進行登記,把被另一方的名字通過贈與的方式加上去。
如何將婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)?
1、通過贈與的方式
房屋的贈與六是無償將房屋的部分份額分給另一方,但僅是簽訂了婚前房屋贈與的協(xié)議,贈與合同是不會生效的,因為房產(chǎn)是不動產(chǎn),必須前往不動產(chǎn)登記機關(guān)進行登,將贈與方的名字給添加上去,贈與合同才能生成不能隨意被撤銷的效力,否則將被視為贈與未完成,承諾贈與的一方可以隨時撤銷贈與合同。
2、簽訂夫妻婚前財產(chǎn)協(xié)議
夫妻雙方可在婚前或者婚后,對夫妻一方婚前財產(chǎn)的歸屬方式進行約定,該約定通常要優(yōu)先于婚姻法的法定夫妻財產(chǎn)分割規(guī)定,因此,想要將妻一方的婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),可以通過夫妻雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議方式來完成。
哪些情況沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。
2、婚后居住的房屋為父母房屋或者承租的公房,通常判決標準是以房屋產(chǎn)權(quán)為準。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,婚后才能拿到房產(chǎn)證的。
以上就是關(guān)于婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎的相關(guān)介紹,希望能夠給大家在辦理婚慶財產(chǎn)公證的時候提供些幫助,讓大家順利的辦理好房產(chǎn)公證的相關(guān)手續(xù)。

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如何將婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿?/h2>
法律主觀:

婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)的方法是夫妻二人通過書面的方式約定婚前財產(chǎn)婚后夫妻共同所有,只要該書面約定沒有法定無效的事由,那么該婚前財產(chǎn)就會成為夫妻共同財產(chǎn),離婚時由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法作出判決。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

婚前房子怎么變成共同財產(chǎn)

把婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的方式婚前贈與和夫妻財產(chǎn)約定。結(jié)婚以后想把夫妻一方的房子變?yōu)楣餐敭a(chǎn)可以進行夫妻財產(chǎn)約定。夫妻約定財產(chǎn)辦理需要帶著身份證、戶口本、房產(chǎn)證到公證部門進行公證。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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