土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎
關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承的問題,首先應(yīng)當(dāng)明確的是,農(nóng)村土地承包法第二章規(guī)定的集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行承包的,對此該法第十五條作了明確的規(guī)定:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶還存在,因此不發(fā)生繼承的問題,由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。例如,在一個三口之家中,妻子因病去世,妻子生前分到的承包地并不產(chǎn)生繼承問題,而應(yīng)當(dāng)由丈夫和孩子繼續(xù)承包,妻子的父母不能要求繼承,因為土地是以戶為單位承包的,只是在分配土地時按照人口計算土地的數(shù)量。因此,只有在因承包人死亡,承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下,才存在是否允許繼承的問題。
關(guān)于因承包人死亡,承包經(jīng)營的家庭消亡的,其土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承的問題,有一種意見認為,土地承包經(jīng)營權(quán)作為承包方的一種財產(chǎn)權(quán)利,應(yīng)當(dāng)允許繼承,這樣做,既符合法理,也有利于穩(wěn)定承包關(guān)系。這種意見有一定的道理,但對繼承的問題應(yīng)當(dāng)考慮我國土地承包的性質(zhì)和實際情況。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的一項權(quán)利,具有成員權(quán)的性質(zhì)和保障農(nóng)民基本生活的功能,如果承包方的繼承人不是該集體經(jīng)濟組織的成員,在其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者城鎮(zhèn)落戶,例如承包方的子女大學(xué)畢業(yè)后在城市就業(yè),也就沒有對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承權(quán)。如果承包方的繼承人是本集體經(jīng)濟組織的成員,例如承包方的子女結(jié)婚后在本村單獨立戶,由于其一般已經(jīng)依法承包了一份土地,再允許繼承,將因繼承而獲得兩份承包地,在我國目前農(nóng)村人多地少,人地矛盾比較突出的情況下,有失公平。因此,從我國的實際情況出發(fā),為解決無地人口的土地問題,緩解人地矛盾,體現(xiàn)社會公平,對因承包人死亡,承包經(jīng)營的家庭消亡的,其承包地不允許繼承,應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織收回,并嚴格用于解決人地矛盾。當(dāng)然,如果承包方的繼承人是本集體經(jīng)濟組織的成員,又沒有分到承包地的,可以優(yōu)先承包被繼承人的承包地。
承包地雖然不允許繼承,但承包人應(yīng)得的承包收益,如已收獲的糧食、未收割的農(nóng)作物等,作為承包人的個人財產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。對此,農(nóng)村土地承包法第三十一條第一款規(guī)定:“承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。”繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。法定繼承的,繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。繼承人可以是本集體經(jīng)濟組織的成員,也可以不是本集體經(jīng)濟組織的成員。承包人應(yīng)得的承包收益,自承包人死亡時開始繼承,而不必等到承包經(jīng)營的家庭消亡時才開始繼承。
前面所講繼承的問題,主要指耕地和草地,關(guān)于林地能否繼承的問題,農(nóng)村土地承包法第三十一條第二款規(guī)定:“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。”允許林地繼續(xù)承包,與規(guī)定林地不得收回和調(diào)整的原因一致,主要是考慮到林地的承包經(jīng)營與耕地、草地的承包經(jīng)營相比有其特殊性。林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期和承包期長,投資大,收益慢,風(fēng)險大,如果不允許繼承,不利于調(diào)動承包人的積極性,還可能出現(xiàn)亂砍濫伐,破壞生態(tài)環(huán)境的情況。而且,承包人可能對林地作了長年、大量的投入,在剛剛開始獲得收益時去世,不允許其繼承人繼續(xù)承包,是不合理的。因此,林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。林地的繼續(xù)承包可以參照繼承法的有關(guān)規(guī)定辦理。無論繼承人另有林地承包經(jīng)營權(quán),或是在另一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織落戶,還是取得城市戶口、在城市就業(yè),在承包期內(nèi),都有權(quán)承包。應(yīng)當(dāng)注意的是,同耕地和草地一樣,集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的林地承包也是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的,家庭中部分成員死亡的,也不發(fā)生繼承的問題,應(yīng)由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。當(dāng)然,此時林地承包人應(yīng)得的承包收益,應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。
可以。唯有人身權(quán)不可以繼承,財產(chǎn)權(quán)一般都可以繼承。
不可以,土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于遺產(chǎn)不能繼承,但承包所得的個人收益屬于遺產(chǎn),可以繼承
不可以,除非合同有這種約定。
不敢妄下結(jié)論 要看情況的 承包協(xié)議如何定 是私 還是國有
土地承包合同可以繼承嗎
我國來土地承包法對耕地的自承包經(jīng)營權(quán)的繼承未予支持,而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營單位的耕地承包經(jīng)營權(quán)模式。家庭成員對于土地承包權(quán)在性質(zhì)上是財產(chǎn)的共有關(guān)系,即用益物權(quán)的共有。
因此,家庭中部分成員死亡,只要作為承包方的戶還在,就不發(fā)生繼承的問題,而由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。所謂承包土地“生不添,死不去”。
若承包人死亡,作為承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下,因為耕地不屬于該戶的私有財產(chǎn),其承包經(jīng)營權(quán)不允許繼承,該承包經(jīng)營合同因“戶”這一主體消亡而終止,應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織收回或另行發(fā)包,或嚴格用于解決農(nóng)村新增人口的生活用地矛盾。只是集體經(jīng)濟組織在收回耕地時應(yīng)當(dāng)將土地上的收益抵償給繼承人。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
可以繼承,繼承人可以繼續(xù)承包。
可以啊,要看你同不同意。
土地承包經(jīng)營權(quán)可繼承嗎?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 子女是否能夠繼承
【案情】被告程唯科與原告程曉飛系姐弟關(guān)系。由于農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營時,原、被告及其父母共同生活。當(dāng)時,父母家庭取得了5畝土地的承包經(jīng)營權(quán)。此后程唯科、程曉飛相繼結(jié)婚并各自組建家庭。在原、被告所在農(nóng)村第二輪家庭承包經(jīng)營時,當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織要求將原、被告父母原先的5畝土地的承包經(jīng)營權(quán)進行了重新劃分,程曉飛家庭取得了1.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán),程唯科家庭取得了1.5畝土地的承包經(jīng)營權(quán),而原、被告父母則取得了1.7畝土地的承包經(jīng)營權(quán),三個家庭均取得了相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)證書。而后原、被告父母將其承包的1.7畝土地流轉(zhuǎn)給本村村民。在2012年原、被告的父母相繼去世之后。該流轉(zhuǎn)收益被程唯科占有。現(xiàn)在原告認為其對父母留下的土地享有繼承權(quán),要求被告將其所占有的收益交還給原告。因雙方多次協(xié)商無法達成一致,原告遂向我院一起訴訟。【爭議】第一種觀點認為,原、被告對于自己父母所留下的土地是享有繼承權(quán)的,這可以認定為是自己父母留下來的遺產(chǎn)由子女繼承,原告可以按照比例分配自己父母留下的土地收益份額;第二種觀點認為,以家庭承包方式實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營,主要目的在于為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的每一位成員提供基本的生活保障。因此,這種形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶家庭,而不可能屬于某一個家庭成員。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于個人財產(chǎn),故不發(fā)生繼承問題。【評析】筆者同意第二種意見,理由如下:根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條第二款的規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。因此,我國的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分為家庭承包和以其他方式承包兩種類型。家庭承包中的林地承包和針對“四荒”地的以其他方式的承包,目的在于維護承包合同的長期穩(wěn)定性,保護承包方的利益,根據(jù)農(nóng)村土地承包法第三十一條第二款、第五十條的規(guī)定,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。以其他方式承包的承包人死亡,在承包期內(nèi),其繼承人也可以繼續(xù)承包。但是,繼承人繼續(xù)承包并不等同于繼承法所規(guī)定的繼承。而對于除林地外的家庭承包,法律未授予繼承人可以繼續(xù)承包的權(quán)利。當(dāng)承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或幾人死亡,承包經(jīng)營仍然是以戶為單位,承包地仍由該農(nóng)戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營;當(dāng)承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡,由于承包經(jīng)營權(quán)的取得是以集體成員權(quán)為基礎(chǔ),該土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅,農(nóng)地應(yīng)收歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另行分配,不能由該農(nóng)戶家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營。否則,對集體經(jīng)濟組織其他成員的權(quán)益造成損害,對農(nóng)地的社會保障功能產(chǎn)生消極影響。本案中原、被告雖系原告程曉飛和被告程唯科的父母,但程曉飛、程唯科均已在婚后組成了各自的家庭。農(nóng)村土地實行第二輪家庭承包經(jīng)營時,程曉飛家庭、程唯科家庭以及父母均各自取得了土地承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書,至此,程曉飛、程唯科已不屬于原、被告父母的土地承包戶成員,而是各自獨立的三個土地承包戶。原、被告父母均已去世,該承包戶已無繼續(xù)承包人,原、被告父母去世后遺留的1.7畝土地的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)由該土地的發(fā)包人予以收回。本案的原、被告程曉飛、程唯科雖系原、被告的子女,但各自的家庭均已取得了相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán),故程曉飛、程唯科均不具備其父母去世后遺留土地承包經(jīng)營權(quán)繼續(xù)承包的法定條件。
土地承包經(jīng)營權(quán)是否能作為遺產(chǎn)繼承
土地承包經(jīng)營權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承
農(nóng)村的土地承包經(jīng)營者在法律允許的范圍內(nèi),內(nèi)通過簽容訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同,使用集體所有的土地和其他生產(chǎn)資料,從事獨立自主的生產(chǎn)經(jīng)營活動。作為被承包的集體土地其所有權(quán)與使用權(quán)是相分離的,農(nóng)村土地承包并沒有改變土地的所有權(quán),所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。承包人對農(nóng)地不享有所有權(quán),農(nóng)地不是承包人的私有財產(chǎn)。
我國《繼承法》第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。其中包括公民的林木、牲畜和家禽。家庭承包中的林地承包和針對“四荒”地的以其他方式的承包,由于土地性質(zhì)特殊,投資周期長,見效慢,收益期間長,為了維護承包合同的長期穩(wěn)定性,保護承包方的利益,在林地承包的承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。而對于林地以外的其他家庭承包土地,法律未授予繼承人可以繼續(xù)承包的權(quán)利。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,家庭承包是以戶為單位取得土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi)家庭部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題。家庭成員全部死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。
1、我國農(nóng)村實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營方式,承包戶與村集體經(jīng)濟組織簽訂土地承包合同,由縣政府向承包戶發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證書,作為確認土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)憑證。
2、在我國實行土地承包經(jīng)營期限延包30年的情況下,在家庭聯(lián)產(chǎn)承包(以戶為單位)內(nèi)部,有的家庭成員去世了,在此情況下,其他家庭成員是否有繼承權(quán)?如果此家庭的所有成員都去世了,此家庭最后一位成員的繼承人能否要求繼續(xù)土地承包經(jīng)營權(quán)呢?
3、我國《農(nóng)村土地承包法》第31條規(guī)定:“承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。”為什么法律在此處,只是規(guī)定了林地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題,而沒有規(guī)定一般家庭承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題呢?
4、律師認為,我國農(nóng)村家庭承包是以戶為單位的,而不是以個人為單位的。在第一種情況下,戶內(nèi)有的家庭成員去世,但戶內(nèi)還有其他家庭成員的,則此時不產(chǎn)生繼承問題。因為此時該戶內(nèi)還有其他經(jīng)營權(quán)人,應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營至承包期滿。
在第二種情況下,戶內(nèi)的家庭成員全部去世時,能不能發(fā)生繼承呢?能不能由最后一名去世的家庭成員的繼承人繼承經(jīng)營至承包期滿呢?不能。這主要是有兩個原因:
(!)、如果承包經(jīng)營權(quán)可以繼承的話,則本集體經(jīng)濟組織以外的繼承人就成為了承包地的經(jīng)營權(quán)人,有的是外村人,有的是城市人口,還有可能生活在國外。這樣就勢必造成不是本集體經(jīng)濟組織的成員享受了本集體組織成員的待遇,而侵害了本集體經(jīng)濟組織成員的利益。本集體經(jīng)濟組織的土地只能由本集體經(jīng)濟組織的成員占有、使用、收益。在這一點上,與農(nóng)村房屋的繼承是不一樣的。
(2)、農(nóng)村一般家庭承包土地,種作農(nóng)作物有季節(jié)性和短周期性,不像林地的承包期長、收獲周轉(zhuǎn)期長的特點。在家庭成員全部死亡的情況下,可以在其死亡前將投資收回,終止承包合同不會損害其利益。而林地則不同,投入較大。
(3)農(nóng)村一般土地承包經(jīng)營權(quán)是不得繼承的,該戶外的其他繼承人不享有該承包土地的繼承權(quán)。此時,如果承包人家庭成員全部死亡的,應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟組織依法終止該土地承包合同,收回該承包土地。
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