建筑單位和建設單位不是一個單位。

建筑單位和建設單位的區別如下：

1、建設單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任

2、建筑單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做建筑單位。

工地上的項目部是負責施工的，屬于建筑單位。

擴展資料：

建設單位做好工程項目管理的方法：

一、做好施工前準備工作

在工程建設領域，建設單位的管理涉及到項目的整個過程。也就是說從項目的立項到最后的竣工使用這個過程，建設單位都是需要全程參與的。因此要想做好工程項目的管理工作，首先一定要做好施工前的準備工作，比如三通一平。

二、及時辦理工程開工手續

當建設單位通過投標拿到一塊地后，想要取得開工的條件，首先還需要辦理各項行政審批手續，包括土地使用證、規劃許可證和施工許可證等。因為一個項目的總工期建設單位都會在前期的決策階段中確定，所以只有及時辦理工程開工手續，才能不耽誤后期的工程施工，才能保證后期施工能按照規定的總工期順利完成。

三、選擇可靠的管理人員

一個工程項目能否順利實施，是靠大家、靠團隊完成的。而建設單位作為一個管理團隊，首先一定要選擇可靠的人員進行管理。作為建設單位的管理人員(甲方)首先一定要懂專業知識，熟悉并了解工程當中存在的難點，而且還要具備溝通能力，能準確無誤的下達領導傳達的指示。

四、參與設計階段的成本控制

當建設單位在決策階段確定要整個項目的投資及進度后，接下來就是選擇一家可靠的設計單位進行圖紙設計。在圖紙設計過程當中，建設單位的代表(一般是工程部經理或者項目負責人)一定要跟設計單位的負責人交代好整個項目的相關情況，并嚴格對整套圖紙的成本進行把關、控制。

五、選擇靠譜的監理單位

當圖紙設計出來之后，在工程開工之前還需要確定監理單位。監理單位是在工程實踐當中幫助建設單位對施工單位進行監督的作用，所以選擇的監理單位人員一定要很精通專業知識，而且要具備良好的職業道德素質，不能收取施工單位等的賄賂。

六、選擇有實力的施工單位

一個項目的建設主要還是靠施工單位來實現的。所以在選擇施工單位的時候一定要選擇有實力的施工單位，該施工單位不但要有足夠的資金，而且還要有足夠的技術人員。目前在國內很多項目就是因為施工單位不具備足夠的資金才導致整個項目無法按照計劃順利完工。

七、嚴格把關工程質量

一個項目的質量最主要的還是靠施工單位來實現的，所以對于項目的施工質量，除了施工單位本身要嚴格把關外，監理單位和建設單位也要充分發揮自己的監督作用。畢竟工程的質量關系到成千上萬人的生命以及財產，只有嚴格把關質量，才能保證整個工程是合格的，才能做到對自己負責、對他人負責。

參考資料：

百度百科—《中華人民共和國建筑法》

百度百科—《建設工程施工現場管理規定》

三者區別:

建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，可以是國營、也可以是民營、還可能是私營（房地產單位）。通常我們稱為甲方

建筑施工企業指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業，泛指施工單位。一般通過招投標，成為中標人，與建設單位簽訂建安合同，負責工程的建造施工工作通常稱為乙方

設計單位就是建設單位在項目實施前所委托的為建設單位的建設項目進行總體設計的單位.一般負責工程的初步設計、施工圖設計，也就是講，為監理單位提供工程監理的依據之一，為施工單位進行工程的建造提供依據。

聯系:

它們三家是三個獨立的單位主體，沒有所屬關系。只有當一個建設項目成立時，它們才會走到一起。設計和施工單位都為建設單位服務，并得到相應報酬。

擴展資料

一、施工單位

施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務，具有獨立組織機構并實行獨立經濟核算的單位。

在采取承發包方式進行施工時，施工單位，常被稱為“乙方”。我國的施工單位按照經營方式分為施工企業和自營單位。

施工企業是按照經濟核算制原則建立的生產組織，按照國家計劃承擔各項工程的建筑安裝等施工任務

二、建設單位

建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

其權利和義務是：執行國家有關基本建設的方針、政策和各項規定；編制并組織實施基本建設計劃和基本建設財務計劃；組織基本建設材料、設備的采購、供應；履行進行基本建設工作的一切法律手續。

負責與勘察設計單位簽訂勘察設計合同，負責與施工單位簽訂建筑安裝合同；對竣工工程及時驗收、辦理工程結算和財務決算。

三、設計單位

設計單位是編輯，創建、修改和認設計單位是從事設計工作的各類機構的總稱，對設計文件的編制及設計質量等負有全面責任。

中國的設計單位按業務性質分大致有三類：①區域規劃設計機構，主要負責城市、工業區等建設規劃的設計工作。如城市規劃設計院、城市建筑設計院等。②工藝設計機構，主要負責工礦企業的工藝流程、工藝設備和產品的設計工作。

如冶金、機械、化工、石油、電力設計院等。③專業工程設計機構，主要負責某些專業工程設計工作。如給排水、動力、照明、供氣、供暖等設計單位。

一個建設項目，有兩個或兩個以上的設計單位共同設計時，要確定一個設計單位為主體設計單位，組織施工的協調和匯總，對設計的合理性和整體性負全面責任，并負責編制總概算。

百度百科——施工單位百度百科——建設單位百度百科——設計單位

三者區別：

1、施工單位

施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務，具有獨立組織機構并實行獨立經濟核算的單位。

2、建設單位

建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

3、設計單位

設計單位是從事設計工作的各類機構的總稱，對設計文件的編制及設計質量等負有全面責任。

4、三者聯系

它們三家是三個獨立的單位主體，沒有所屬關系。只有當一個建設項目成立時，它們才會走到一起。設計和施工單位都為建設單位服務，并得到相應報酬。

建設單位權利和義務是：

負責與勘察設計單位簽訂勘察設計合同，負責與施工單位簽訂建筑安裝合同；對竣工工程及時驗收、辦理工程結算和財務決算。

建設單位注意事項：

建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得壓縮合同約定的工期。

建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。

建設單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

建設單位在申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。

依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。并應在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：

(1)施工單位資質等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

(3)拆除施工組織方案；

(4)堆放、清除廢棄物的措施。

參考資料：施工單位 百度百科  建設單位 百度百科設計單位 百度百科

三者區別：

1、施工單位

施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務，具有獨立組織機構并實行獨立經濟核算的單位。

2、建設單位

建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

3、設計單位

設計單位是從事設計工作的各類機構的總稱，對設計文件的編制及設計質量等負有全面責任。

4、三者聯系

它們三家是三個獨立的單位主體，沒有所屬關系。只有當一個建設項目成立時，它們才會走到一起。設計和施工單位都為建設單位服務，并得到相應報酬。

1、施工單位：

在采取承發包方式進行施工時，施工單位，常被稱為“乙方”。我國的施工單位按照經營方式分為施工企業和自營單位。施工企業是按照經濟核算制原則建立的生產組織，按照國家計劃承擔各項工程的建筑安裝等施工任務。

2、建設單位：

其權利和義務是：執行國家有關基本建設的方針、政策和各項規定；編制并組織實施基本建設計劃和基本建設財務計劃；組織基本建設材料、設備的采購、供應；履行進行基本建設工作的一切法律手續；

3、設計單位：

設計單位的任務，是按照國家的規程、規范和技術條例，在可行性研究、設計任務書和選點報告批準后，根據設計任務書的內容，認真編制設計文件和概預算文件。

1、甲方就是建設單位，是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

2、監理方，即第三方，協調雙方關系，在工程過程中進行控制，為業主服務，規范施工單位施工。

3、施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務，具有獨立組織機構并實行獨立經濟核算的單位。在采取承發包方式進行施工時，施工單位，常被稱為“乙方”。

擴展資料：

施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

第二十九條∶施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

第三十條∶施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

第三十一條∶施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

第三十二條∶施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

第三十三條∶施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。

參考資料：百度百科—施工單位

參考資料：百度百科—建設單位