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北京的住房公積金是怎么算的?

首頁(yè) > 公積金2020-08-05 22:23:57

北京住房公積金怎么提取?

符合提取條件的,提取程序?yàn)椋阂弧⒙毠ど暾?qǐng)。攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證,到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》。二、單位核實(shí)。三、公積金中心審批。四、受委托銀行辦理支付手續(xù)。

根據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》:

第二十七條住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。

第二十八條職工符合提取住房公積金條件的,應(yīng)提供相應(yīng)證明材料,所在單位予以核實(shí),出具提取證明。

第二十九條單位持提取證明及相關(guān)材料,向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲(chǔ)余額,管理中心于受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

第三十條管理中心審核準(zhǔn)予提取的,在 3 日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。

單位申請(qǐng)將提取額劃入單位結(jié)算賬戶的,應(yīng)經(jīng)職工同意。

管理中心審核不準(zhǔn)予提取的,告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

第三十一條單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的,職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)管理中心督促單位辦理,經(jīng)督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請(qǐng)辦理。

第三十二條職工辦理一次提取手續(xù),可多次提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

擴(kuò)展資料:

根據(jù)《北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定》:

第九條 單位應(yīng)當(dāng)依法為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存、注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存和提取等手續(xù)的,職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)管理中心督促單位辦理,經(jīng)督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請(qǐng)辦理。

第十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金,不得少繳、多繳或者逾期繳存。

單位多繳住房公積金的,管理中心應(yīng)當(dāng)依法退回。

繳存住房公積金確有困難的單位,可以按照規(guī)定申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳,每次申請(qǐng)期限不超過(guò)1年。

第十一條 單位合并、分立時(shí),應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳和少繳的住房公積金。無(wú)力補(bǔ)繳的,應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前,明確住房公積金繳存責(zé)任主體。

單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,清償欠繳的職工住房公積金。

第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工,購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款,也可以在辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款時(shí),申請(qǐng)管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會(huì)制定。

第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據(jù)本市的住房?jī)r(jià)格、政策、職工購(gòu)買(mǎi)能力及公積金的資金狀況等擬訂,報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

第十四條 住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問(wèn)題所需資金。

第十五條 審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理中心進(jìn)行年度審計(jì)監(jiān)督,并依法向社會(huì)公告審計(jì)結(jié)果。

第十六條 管理中心可以對(duì)未按照規(guī)定繳存住房公積金的單位進(jìn)行檢查。

單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。

參考資料來(lái)源:百度百科-北京住房公積金提取管理辦法

住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過(guò)關(guān)注所在城市住房公積金的微信公眾號(hào)提取。

一、提取地點(diǎn):去北京公積金中心提取。

二、辦理所需材料:

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》)和購(gòu)房(銷(xiāo)售)發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)房改房的,應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購(gòu)買(mǎi)公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。

2、建造自住住房的。住房在建的,提交市國(guó)土局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;住房已建好的,提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。

3.、翻建自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

4、大修自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》。

5、離休、退休的需提交離休、退休證。

6、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明外,還應(yīng)提交市級(jí)醫(yī)院證明、勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項(xiàng)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的,只能辦理封存手續(xù)。

三、辦理流程:

1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。

2、職工憑《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《住房公積金提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。

3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《住房公積金提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《住房公積金提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

擴(kuò)展資料:

北京提取住房公積金的條件:

1、那有下列情形之一,且能按規(guī)定提供合法、有效證明的,可以向自己公司咨詢,能夠申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

2、對(duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、修整、翻建擁有權(quán)的自住住房的;

3、對(duì)離休、退休的;

4、常見(jiàn)的情況就是完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾,且與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

5、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

6、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

7、正在享受城鎮(zhèn)居民低生活保障或特困救助待遇的;

8、職工死亡或被宣告死亡的;

9、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

10、還清購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;

11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;

12、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;

13、職工及家庭成員因重大疾病,發(fā)生了意外的話,或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的。

自5月1號(hào)開(kāi)始,北京(樓盤(pán))住房公積金繳存比例做出調(diào)整,企業(yè)調(diào)整為5%—12%,企業(yè)可根據(jù)自身情況選擇合適的比例;其他單位是12%。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)可以申請(qǐng)暫緩繳存,情況好轉(zhuǎn)后補(bǔ)繳。這個(gè)比例暫時(shí)執(zhí)行兩年。

北京此次住房公積金新政規(guī)定:凡住房公積金繳存比例高于12%的,一律予以規(guī)范調(diào)整,不得超過(guò)12%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前全國(guó)各地住房公積金繳費(fèi)比例高于12%的城市并不多見(jiàn),大多在5%至12%區(qū)間范圍,僅個(gè)別地方上限達(dá)到了20%。

據(jù)了解,就北京地區(qū)而言,目前職工和單位住房公積金的繳存比例為12%,單位和個(gè)人雙方繳納的公積金總數(shù)不得超過(guò)4654元。

因此,新政提出“凡住房公積金繳存比例不得高于12%”,實(shí)際上公積金真正能夠每月繳存4654元的人非常少。如果要達(dá)到這樣的數(shù)額,那么他的月工資至少要在2萬(wàn)元左右。因此,可以說(shuō)新政對(duì)北京影響并不大。

參考資料:百度百科-北京住房公積金提取管理辦法

買(mǎi)房或者租房時(shí),可以向工作單位財(cái)務(wù)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛?/div>

北京市住房公積金貸款最高額度是多少?如何計(jì)算?

北京公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。北京公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。一般來(lái)說(shuō),北京住房公積金貸款額度最高為80萬(wàn)后。但是信用等級(jí)達(dá)3A等級(jí)的貸款人仍能獲得最高貸款額上浮30%的優(yōu)惠。因此,住房公積金貸款最高額度可達(dá)104萬(wàn)。計(jì)算方法如下:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。住房公積金貸款額度公式:
借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。
不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。使用配偶額度的:住房公積金貸款額度公式:
借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。
不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。北京公積金貸款的優(yōu)勢(shì):住房公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購(gòu)買(mǎi),在二手房購(gòu)買(mǎi)方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.5%,比現(xiàn)行的商貸利率6.55%低了2個(gè)多百分點(diǎn),因此在大多數(shù)購(gòu)房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢(qián)。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不僅僅只限于其利率優(yōu)惠,還有貸款額度高、年限長(zhǎng)、還款靈活方便等多種優(yōu)勢(shì)。相關(guān)閱讀:深圳住房公積可以去哪里查詢?上海經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款
貸款實(shí)施細(xì)則關(guān)于公積金貸款買(mǎi)房流程的細(xì)則及注意事項(xiàng)公積金提取條件答難解疑住房公積金貸款的審批程序
辦理時(shí)限如何規(guī)定

北京住房公積金怎么提取

住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過(guò)關(guān)注所在城市住房公積金的微信公眾號(hào)提取。

符合提取條件的,提取程序?yàn)椋阂弧⒙毠ど暾?qǐng)。攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證,到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》。二、單位核實(shí)。三、公積金中心審批。四、受委托銀行辦理支付手續(xù)。

公積金提取可以到北京住房公積金管理中心辦理提取。
辭提取流程如下:
1、提交相關(guān)證件,經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專(zhuān)用存折或公積金聯(lián)名卡和有效身份證等到相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
辭職與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金,需以下資料:
1、與單位解除勞動(dòng)合同的,其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲,男職工年滿50歲的,提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件或《公證書(shū)》(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,非本地戶口的,提供戶口簿(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
3、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,到異地工作生活的,需提供異地《長(zhǎng)期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L(zhǎng)期居住證明和新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書(shū)。
5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名,提取金額先不填寫(xiě),每頁(yè)都需加蓋單位公章。
(注意項(xiàng):辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài),若未封存,則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
  若公積金卡是在北京招行辦理的,須由單位辦理提取手續(xù),職工需將相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人(具體所需材料建議聯(lián)系單位經(jīng)辦人核實(shí))。
  一般情況下,管理中心將在提取次日起三個(gè)工作日內(nèi)將職工提取的資金劃入職工銀行結(jié)算賬戶。

請(qǐng)問(wèn)北京住房公積金是按照什么算的?

我基本工資兩千多,但是我每個(gè)月的獎(jiǎng)金會(huì)有八千左右。因?yàn)槲肄k了每月提取住房公積金的業(yè)務(wù),所以我每個(gè)月多少公積金都知道。盡管我這兩年總收入逐年遞增,但是我的公積金一直沒(méi)有變,一直是1500,請(qǐng)問(wèn)1500這個(gè)數(shù)值是不是按照我兩千多的基本工資的比例來(lái)算的?

銀行存款利率不是每年都調(diào)整的,調(diào)整是由國(guó)家根據(jù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況隨時(shí)進(jìn)行的,每個(gè)銀行的定期存款利息率都是一樣,這是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。(下面是目前最新

的定期存款利率表,可供大家參考(人民幣存款利率表2011-2-9調(diào)整 ):

項(xiàng)目 年利率(%)
一、城鄉(xiāng)居民及單位存款
(一)活期存款 0.40
(二)定期存款
1.整存整取
三個(gè)月 2.60
六個(gè)月 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折
二、協(xié)定存款 1.21
三、通知存款
一天 0.85
七天 1.39
請(qǐng)問(wèn)你這1500元,是不是到你公積金帳上的金額,如果是,那么就差不多。具體公式這樣的:1500=750(你月平均工資的10%,也是你上繳的錢(qián)數(shù))+750(國(guó)家或單位具體沒(méi)詳細(xì)了解,反正就是跟你返的金額,是按照1:1返的)。如果是按照你基本工資比例算,那么你每個(gè)月到帳上的錢(qián)頂天最多5-600
目前來(lái)看,公司沒(méi)有調(diào)整你的繳費(fèi)基數(shù),繳費(fèi)基數(shù)和社保的繳費(fèi)基數(shù)一樣,就是過(guò)去一年你的工資性收入的月平均值,所謂工資性收入,包括工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等等。

具體你問(wèn)社保中心,電話96155

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