一、交多少公積金可以貸款買(mǎi)房

借款人連續(xù)繳滿6個(gè)月即可申請(qǐng)辦理按揭買(mǎi)房貸款。

二、公積金有多少錢(qián)可以貸款買(mǎi)房？

公積金貸款買(mǎi)房對(duì)公積金賬戶余額并沒(méi)有明確要求，主要是對(duì)連續(xù)繳存公積金時(shí)間有要求，一般要求客戶得連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月以上才行，以及申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶得處于正常繳存狀態(tài)，滿足此要求即可去辦理公積金貸款（名下要未曾辦過(guò)公積金貸款或貸款已還清）。當(dāng)然，雖說(shuō)對(duì)公積金余額沒(méi)什么要求，但公積金余額越多，越有機(jī)會(huì)貸到更高的額度。其有計(jì)算公式：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)（40%）－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

如果是已婚人士，夫妻雙方都繳存有住房公積金，那夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款要比個(gè)人申請(qǐng)貸到的額度更多。比如上海地區(qū)，一人參與公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，最高可貸50萬(wàn)，2人及以上參與，則最高可貸100萬(wàn)。

三、住房公積金有多少可以貸款買(mǎi)房

現(xiàn)在很多人都要繳納住房公積金，眾所周知其公積金是可以用來(lái)買(mǎi)房的。那么住房公積金有多少可以貸款買(mǎi)房呢?公積金余額多少對(duì)于用公積金貸款買(mǎi)房沒(méi)有明確要求，只是對(duì)于繳納公積金時(shí)間有要求。另外住房公積金額度越高，能貸款的額度也會(huì)越高。公積金的貸款額度的計(jì)算公式為:公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。

購(gòu)房公積金提取材料有哪些?1、一手房提取:(1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提取:(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房首次公積金提取:(1)單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件;(2)購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件;

四、公積金賬戶多少錢(qián)才可以貸款買(mǎi)房

公積金招賬戶一般要有
所需要的條件是：
1、向住房公積金管理部門(mén)請(qǐng)求獲得公積金貸款買(mǎi)房。
2、買(mǎi)房人的年齡需在18到60周歲間，并且收入恒定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
3、申請(qǐng)人已經(jīng)繳納了一段時(shí)間的公積金，正常需大于12個(gè)月。
4、公積金賬戶里面夠獲得的金額是公積金剩余錢(qián)的10到20倍，比如說(shuō)2萬(wàn)的余額能夠貸到40萬(wàn)。
積金貸款的申請(qǐng)條件和貸款的額度是不一樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據(jù)您的綜合資質(zhì)進(jìn)行辦行實(shí)際審批的結(jié)果為準(zhǔn)。
1、公積金購(gòu)房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關(guān)，同時(shí)也與公積金繳存基數(shù)，貸款購(gòu)房的年限以及名下是否有其他負(fù)債來(lái)決定，這個(gè)計(jì)算方肆螞法是（公積金繳納額度公積金繳存基數(shù)）x0.4x12x貸款年限就是公積金的貸款額度。
2、公積金：通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在住房?jī)?chǔ)金。
3、住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制碰埋性、保障性。單位和職吵穗工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸
4、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
5、公積金貸款額度按級(jí)別規(guī)定為A級(jí)最高能貸80萬(wàn)、AA級(jí)最高能貸92萬(wàn)、AAA級(jí)最高能貸104年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過(guò)47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過(guò)57。（六）借款人(含配偶)要具備償還貸款本息市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。（七）職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。
如果您的公積金繳費(fèi)滿兩年（優(yōu)持有二代身份證，年齡在23-55（含）周歲，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款嘗試申請(qǐng)

一、公積金交了一年買(mǎi)房可以貸款多少？

公積金交了一年買(mǎi)房可以貸款至高70萬(wàn)。

公積金繳存一年（中間沒(méi)有斷繳的情況）可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款額度的政策是：

1、個(gè)人最高可貸到40萬(wàn)元，有補(bǔ)充公積金的最高貸到50萬(wàn)元，夫妻雙貸最高60萬(wàn)元，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)元；

2、公積金卡內(nèi)余額的15倍（購(gòu)買(mǎi)二手房），如果購(gòu)買(mǎi)新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍；

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個(gè)人繳存比例單位繳存比例）公積金月繳存額度/2】40%-其他月還款｝貸款年限。

二、住房公積金一個(gè)月交180元，是否可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，能帶多少？

申請(qǐng)公積金貸款，需要你賬戶處于繳存狀態(tài)，連續(xù)繳納滿6個(gè)月（有地方規(guī)定滿12個(gè)月，以你本地規(guī)定為準(zhǔn)）。憑你的購(gòu)房合同，身份證，戶口本。婚姻證明，到單位財(cái)會(huì)，或公積金管理中心，咨詢辦理公積金貸款。額度估算方式是，你賬戶余額乘以20倍，45萬(wàn)封頂。

三、繳納一年的住房公積金可以貸款多少錢(qián)買(mǎi)房

按相關(guān)規(guī)定，用公積金貸款買(mǎi)房，不需要住房公積金繳納滿一年。
相關(guān)規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

四、剛開(kāi)始繳納住房公積金一年，買(mǎi)房時(shí)可以貸款嗎？

一、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年是可以提出公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)，利用公積金貸款購(gòu)房的。二、用公積金貸款購(gòu)房流程：1、申請(qǐng)借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。2、初審住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。3、評(píng)估申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)

住房公積金貸款是指借款人使用自己所繳納的住房公積金作為貸款的擔(dān)保方式。在中國(guó)，公積金貸款被廣泛應(yīng)用于購(gòu)房、裝修等方面。那么，接下來(lái)為大家介紹住房公積金貸款怎么貸。

住房公積金貸款怎么貸

步驟一：了解貸款政策

首先，您需要了解當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款政策，包括貸款額度、利率、還款期限等方面的要求。可以通過(guò)住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站、咨詢中心或者直接到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢相關(guān)信息。

步驟二：準(zhǔn)備所需材料

1、身份證明：本人和配偶的身份證;

2、戶口本：本人和配偶的戶口本;

3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證等;

4、收入證明：工資流水、個(gè)人所得稅繳納證明、社保繳費(fèi)證明等;

5、購(gòu)房合同：購(gòu)房合同或預(yù)售合同;

6、房產(chǎn)證：已取得的房產(chǎn)證復(fù)印件;

7、住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)：提供銀行指定的申請(qǐng)書(shū);

8、其他可能需要的材料：根據(jù)不同地區(qū)以及具體貸款情況可能還需要提供其他材料。

步驟三：辦理貸款申請(qǐng)

1、填寫(xiě)申請(qǐng)表：根據(jù)銀行或金融機(jī)構(gòu)要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表;

2、提交申請(qǐng)材料：將準(zhǔn)備好的材料遞交給銀行或金融機(jī)構(gòu)，一般是向住房公積金管理中心或銀行的貸款辦理處提交;

3、等待審核：銀行或金融機(jī)構(gòu)將對(duì)您的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括個(gè)人收入情況、購(gòu)房合同真實(shí)性等;

4、簽署合同：審核通過(guò)后，銀行或金融機(jī)構(gòu)將與您簽訂住房公積金貸款合同，合同中包括貸款金額、利率、還款期限等信息;

5、還款方式選擇：根據(jù)自己的還款能力，選擇合適的還款方式，可以是等額本息還款或等額本金還款。

步驟四：放款及購(gòu)房

1、辦理購(gòu)房手續(xù)：在貸款審核通過(guò)后，您需要辦理購(gòu)房手續(xù)，包括與賣(mài)方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并繳納相關(guān)的購(gòu)房款項(xiàng);

2、貸款放款：購(gòu)房手續(xù)辦理完畢后，銀行或金融機(jī)構(gòu)將貸款金額以電匯或銀行匯票的方式劃入您的個(gè)人賬戶;

3、房屋登記：請(qǐng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證明登記在您的名下;

4、開(kāi)始還款：貸款放款后開(kāi)始按合同約定開(kāi)始還款，根據(jù)選擇的還款方式，按時(shí)繳納還款。

步驟五：還款管理

1、按期還款：確保按照合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)繳納貸款還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用;

2、逾期還款處理：如出現(xiàn)逾期還款情況，及時(shí)與銀行或金融機(jī)構(gòu)溝通，盡快補(bǔ)交逾期款項(xiàng);

3、提前還款：根據(jù)自身情況，如有能力提前償還貸款，可以向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并咨詢是否會(huì)產(chǎn)生提前還款違約金;

4、關(guān)注貸款利率變動(dòng)：住房公積金貸款利率可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)，需要關(guān)注利率變動(dòng)情況，并對(duì)自己的還款能力進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

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