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財(cái)產(chǎn)租賃合同如何公證(房屋租賃合同可以在法院公證嗎)

首頁 > 公積金2024-12-22 10:03:59

房屋租賃合同公證

法律分析:可以到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證即可。

公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(1)身份證明、法人資格證明及法定代表人的身份證明;

(2)代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人須提交授權(quán)委托書,其他代理人須提交代理權(quán)資格的證明;

(3)需公證的文書;

(4)與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

(5)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

租房合同要怎么公證

租房合同要怎么公證
租房合同公證需要向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng),公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;通知當(dāng)事人填寫《租房合同公證申請(qǐng)表》,申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序;公證員分別與雙方談話制作談話筆錄,出具租房合同公證書。
【法律依據(jù)】
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。
第二十七條
申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第三十條
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

房屋租賃合同在公證處可以公證嗎

法律分析:可以。1、可以到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證即可。在辦理房屋租賃合同公證的時(shí)候需要攜帶雙方身份證明、法人資格證明及法定代表人的身份證明。并填寫房屋租賃合同公證申請(qǐng)表,向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。2、出租人代理人代為辦理公證的,應(yīng)當(dāng)提供委托代理人須提供授權(quán)委托書,其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明和房地產(chǎn)證。3、承租人代理人代為辦理公證的,委應(yīng)當(dāng)提供托代理人須提供授權(quán)委托書,其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明等。4、房屋租賃合同公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

法律依據(jù):《中華人民共和國公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;

(四)財(cái)產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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