申請住房公積金貸款需要滿足以下條件：

1. 首先，您需要有正常繳存住房公積金達到一定時間，通常要求連續(xù)繳存12個月以上并且在申請貸款時仍保持正常繳存狀態(tài)。

2. 其次，您需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的申請材料，包括您的個人身份證、戶口本、收入證明、房屋買賣合同、首付證明等。這些材料將用于證明您的還款能力以及您的購房資格和購房行為。

3. 另外，您所申請的貸款額度需要滿足公積金管理中心的要求，通常是根據(jù)您的還款能力和您的房屋價值來確定。

4. 此外，您需要滿足貸款期限的規(guī)定。住房公積金貸款的期限通常與您繳存住房公積金的期限一致，同時也需要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5. 最后，您需要具有良好的信用記錄，無不良信用記錄。

需要注意的是，不同地區(qū)的住房公積金貸款政策可能存在差異。因此在實際申請前，建議您仔細(xì)了解您所在地區(qū)的住房公積金貸款政策，以確保您的申請符合要求。

每一個地區(qū)的 公積金貸款 條件都是不一樣的，雖書都有共同之處，但還是在細(xì)節(jié)上有不一樣的地方。一般情況下， 住房公積金貸款 需要以下條件： 1、必須在當(dāng)?shù)毓e金中心繳存公積金。 2、當(dāng)?shù)貞艨诘慕杩钊吮仨氝B續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。 3.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。 4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。 5、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金 6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長五年。 7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

《住房公積金的管理條例》 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （1）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （2）離休、退休的； （3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還購房貸款本息的； （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

住房公積金貸款買房是現(xiàn)在新形勢下的大趨勢,公積金貸款買房利率低于商業(yè)貸款利率對大部分的購房者來說,申請住房公積金貸款會是大家買房貸款的首選。那么用公積金怎樣貸款買房呢?

一、在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件

(1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。

(2)合法有效的購房合同或協(xié)議的簽訂,首期購房款按規(guī)定比例交納。

(3)按時償還貸款本息的能力同時具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

(4)足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款。

(5)個人的是信用良好的。

(6)沒有其他數(shù)額較大能夠影響貸款償還力的債務(wù)。

(7)不高于其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款,家庭月收入扣除月還貸支出后不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

(8)其他符合國家的法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

二、辦理住房公伍山羨積金貸款所需的資料及唯鏈流程:

(1)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦公窗口填寫“住房公積金貸款申請審批表”3份。

(2)借款人及配偶的戶口本、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件3份,單身居民的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及復(fù)印件3份。

(3)房屋開發(fā)單位的《竣工驗收合格證》、《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房銷售許可證》、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、大房證原件及復(fù)印腔拍件3份。或者是其他合法有效的購房合同原件及復(fù)印件3份。

(4)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的房屋需提供抵押物或者質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及復(fù)印件3份,以及對有處分權(quán)的人士同意抵(質(zhì))押的書面證明原件及復(fù)印件3份。

(5)保證擔(dān)保的需要保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份。并且提供保證人具有保證能力的證明材料(其中包括資信等級證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證明、近三年財務(wù)報表等)復(fù)印件3份。

(6)借款人對已付所購房屋的價款規(guī)定比例以上首付款交款單據(jù)(銀行進賬單、發(fā)票、現(xiàn)金交款單、收據(jù)單等)原件及復(fù)印件3份。