一、建行公積金貸款流程

1、建行公積金龍卡申請(qǐng)流程 可職工所在單位統(tǒng)一申請(qǐng)辦理，或由符合條件的職工個(gè)人到建行指定網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。2、建行公積金委托提取還貸申請(qǐng)流程 由符合條件的個(gè)人及配偶提出申請(qǐng)，經(jīng)所在單位審核，住房公積金管理部門審批同意后，與建設(shè)銀行簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》，建設(shè)銀行按照約定，定期(按月、季、年均可)提取職工本人及配偶的住房公積金，直接歸還職工個(gè)人的住房貸款，或劃入本人還貸委托扣款賬戶。3、建行公積金個(gè)人住房貸款辦理流程 1提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。 2簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶。 3抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。 4支用款項(xiàng)。建設(shè)銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。 5按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。 6合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設(shè)銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。 7貸款結(jié)清。建設(shè)銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。4、公積金歸集業(yè)務(wù)辦理流程 1開戶。職工個(gè)人所屬單位，按規(guī)定到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行繳存登記后，到建設(shè)銀行辦理住房公積金單位賬戶和個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。 2匯繳。職工個(gè)人所屬單位按照核定的繳存金額和繳存人數(shù)到銀行辦理住房公積金繳存手續(xù)。 3支取。職工個(gè)人提交提取申請(qǐng)材料，經(jīng)所屬單位審核或住房公積金管理部門審批同意后，建設(shè)銀行為職工個(gè)人辦理資金支取手續(xù)。 4轉(zhuǎn)移。職工因工作調(diào)動(dòng)等，轉(zhuǎn)入單位為職工個(gè)人提交賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)住房公積金管理部門審批或建設(shè)銀行審核后，為職工個(gè)人辦理賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。 5基數(shù)調(diào)整。職工個(gè)人所在單位提交用于調(diào)整基數(shù)的資料，建設(shè)銀行審核無誤后，辦理職工住房公積金個(gè)人賬戶繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)。 6結(jié)息對(duì)賬。建設(shè)銀行按規(guī)定和要求對(duì)職工個(gè)人賬戶進(jìn)行賬戶結(jié)息，定期與客戶核對(duì)住房公積金個(gè)人賬戶的繳存和提取使用情況。 7賬戶查詢。建設(shè)銀行向職工個(gè)人發(fā)放公積金龍卡和住房公積金專用存折(對(duì)賬簿)，職工個(gè)人到建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢住房公積金個(gè)人賬戶情況或利用建設(shè)銀行電子渠道自助查詢。

二、公司如何在建行辦理公積金？

辦理建設(shè)銀行的公積金卡，需先確認(rèn)參保地的建設(shè)銀行和住房公積金管理中心是否有合作，建議提前致電建設(shè)銀行客服熱線95533或住房公積金熱線12329咨詢。

如有合作，繳存了住房公積金的個(gè)人攜帶身份證件前往建設(shè)銀行任意營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，填寫《公積金卡申請(qǐng)表》即可申辦公積金卡。

委托他人代為辦卡，代辦人需要同時(shí)提供申請(qǐng)人及代辦人的身份證件。他人代辦的公積金卡，仍需本人攜帶身份證件到建行網(wǎng)點(diǎn)驗(yàn)證身份后才可正常使用。

三、在建行如何辦理公積金貸款?有什么流程?

職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
（一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
（二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
（九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
提取辦法：
一、購(gòu)房公積金提取
1、一手房提?。?br>（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、二手房提取：
（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
3、職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；
（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件

四、建設(shè)銀行公積金貸款辦理流程有哪些？

建設(shè)銀行公積金貸款辦理流程如下：

①提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。

房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶。

③抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。

④款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或

⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。

⑥合同變更。合同執(zhí)行期間銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。

公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

分享一個(gè)不錯(cuò)的銀行旗下的公積金貸款，很適合一些本身穩(wěn)定繳納公積金的用戶使用，借款額度最高可達(dá)50萬元，最長(zhǎng)可分期36個(gè)月，放款時(shí)間在1-7個(gè)工作日內(nèi)

1 公積金貸款有很多方面的優(yōu)勢(shì)，但是他的缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。
住房公積金貸款應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、貸款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還金額存入還款賬戶，也就是要保證還款賬戶中的余額充足，一面造成貸款逾期。
2、采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，同時(shí)必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務(wù)。
3、采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。

2 一些人發(fā)現(xiàn)自己在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)遇到了困難，貸款額度遠(yuǎn)低于所需金額。這其中最常見的問題便是個(gè)人公積金賬戶中儲(chǔ)蓄金額不足。
公積金貸款的額度是以個(gè)人公積金賬戶中的儲(chǔ)蓄金額為基礎(chǔ)的。因此，如果你的公積金儲(chǔ)蓄較低，那么貸款額度自然也會(huì)受到限制。
首先，合理規(guī)劃儲(chǔ)蓄計(jì)劃是提升貸款額度的關(guān)鍵。我們需要提高儲(chǔ)蓄意識(shí)，只有持之以恒地儲(chǔ)蓄，才能逐漸增加個(gè)人公積金賬戶中的儲(chǔ)蓄金額，進(jìn)而提升貸款額度。此外，提供額外的擔(dān)?；蛟黾淤J款人數(shù)也可以幫助提升貸款額度。當(dāng)然，在選擇這些方法時(shí)，我們也要注意風(fēng)險(xiǎn)控制，確保自身的還款能力和擔(dān)保物的合法性。最后，我們還可以選擇公積金貸款政策更優(yōu)惠的銀行或機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。
不同的銀行或機(jī)構(gòu)在公積金貸款政策上可能存在差異，有些銀行可能會(huì)提供更高的貸款額度或更低的利率。因此，在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，不妨多方比較，選擇最適合自己的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。

3根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金的繳存時(shí)間要求通常是連續(xù)繳存6個(gè)月以上。因此，在購(gòu)房之前，大家一定要提前規(guī)劃好時(shí)間，確保能夠滿足這個(gè)要求。
公積金作為一種長(zhǎng)期的儲(chǔ)蓄方式，需要購(gòu)房者長(zhǎng)期繳存，才能夠有足夠的資金積累，同時(shí)也能夠減少購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。
而連續(xù)繳存6個(gè)月以上的要求，則是為了確保購(gòu)房者的還款能力和穩(wěn)定性，減小貸款風(fēng)險(xiǎn)。另外，需要注意的是，公積金貸款的額度也與繳存時(shí)間有關(guān)。通常情況下，公積金貸款的額度會(huì)根據(jù)繳存時(shí)間的長(zhǎng)短而有所不同。那么就要提前規(guī)劃好時(shí)間，盡可能地延長(zhǎng)繳存時(shí)間，以獲取更大的貸款額度。
還需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于公積金繳存時(shí)間的要求可能會(huì)有所不同。因此，在具體操作過程中，一定要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定，確保自己的繳存時(shí)間符合相關(guān)要求，以免耽誤了購(gòu)房計(jì)劃。

公積金貸款整個(gè)流程下來要多長(zhǎng)時(shí)間

如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，職工備齊申請(qǐng)材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定；中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定：

1)給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù)；

2)不予貸款的，中心會(huì)明確告知職工不予貸款的原因。

職工可以通過網(wǎng)上辦事大廳—貸款審批查詢模塊查詢審批結(jié)果。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

公積金貸款流程及時(shí)間

公積金貸款流程及時(shí)間如下：

1、貸款流程：借款人應(yīng)向住房公積金中心提交貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料。住房公積金中心會(huì)對(duì)借款人的資料進(jìn)行初審，然后出具《抵押物審核評(píng)估通知單》給借款人。借款人拿著《抵押物審核評(píng)估通知單》給房屋做價(jià)值評(píng)估。借款人拿到《評(píng)估報(bào)告》，在協(xié)同初審資料一起交給住房公積金中心進(jìn)行貸款審核，審核通過簽到貸款合同。

2、貸款時(shí)間：公積金貸款從提交資料再到放款，一般會(huì)需要15-30天左右。

公積金貸款流程詳解

公積金貸款流程主要是：1、到公積金管理中心提交申請(qǐng)；2、公積金中心初審?fù)ㄟ^后，開具擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單，打印借款合同、抵押合同等法律文件，將個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心；3、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書；4、依據(jù)審核通過的擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；5、簽署公積金貸款合同?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》第九條申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

公積金貸款流程及所需資料和辦理時(shí)間

辦理公積金貸款一般需要1~2個(gè)月左右的時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)人提交的材料齊全，銀行會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)審批完成，然后再到公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，公積金中心受理后，會(huì)在10個(gè)工件日內(nèi)審批通過，然后再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，之后才能放款。

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。

第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

公積金貸款流程

公積金貸款流程如下：

1、借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。

2、中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。

3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。

4、等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。

第一、用足公積金貸款額度。

公積金貸款是國(guó)家支持的一項(xiàng)貸款優(yōu)惠政策，只要符合貸款條件，應(yīng)盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財(cái)角度講，貸款購(gòu)房應(yīng)該最大限度地使用公積金貸款。2012年后部分城市放松公積金貸款條件，貸款人應(yīng)及時(shí)關(guān)注所在地相關(guān)政策的變動(dòng)。

第二、用足公積金使用年限。

因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款利率低,所以在組合貸款中,要合理的設(shè)定較長(zhǎng)的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，申請(qǐng)到的貸款時(shí)間更長(zhǎng);假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，可申請(qǐng)到期限更長(zhǎng)的公積金貸款。

第三、合理確定公積金貸款順序。

對(duì)于購(gòu)買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購(gòu)買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購(gòu)買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。

第四、合理確定還款額度。

公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免最后一次還款壓力過大。

第五、一次性沖抵最省利率。

對(duì)于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購(gòu)房者，可以選擇用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會(huì)呈現(xiàn)遞減趨勢(shì)，可以幫購(gòu)房者省去一筆可觀的費(fèi)用。

第六、變通使用公積金。

公積金除了貸款外，還可用于購(gòu)買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的利息相對(duì)低，如果不提取，就只能等退休時(shí)才能領(lǐng)，所以應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

公積金貸款流程詳解及時(shí)間是多久

住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購(gòu)房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來使用的。另外，在購(gòu)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，也是可以用自己的公積金來申請(qǐng)貸款，此時(shí)的房貸利率就要相對(duì)低一些。不過這個(gè)時(shí)候的貸款條件也是更為嚴(yán)格的。

申請(qǐng)住房公積金貸款，從申請(qǐng)到放款一般需要1-3個(gè)月的時(shí)間。

住房公積金貸款流程：1、職工提供辦理材料；2、管理中心審核審批；3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；5、受委托銀行發(fā)放貸款。

一、公積金貸款審核流程是什么

公積金貸款審核流程：咨詢→申請(qǐng)貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險(xiǎn)（保險(xiǎn)公司）→辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→發(fā)放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。貸款介紹公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

二、住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

住房公積金貸款申請(qǐng)審批程序：
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

三、廣州住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

廣州公積金貸款審批流程:自借貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。其中:①貸款申請(qǐng)(填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表)當(dāng)日完成;②銀行進(jìn)行貸前審查,同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審,2個(gè)工作日內(nèi)完成。③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核,1個(gè)工作日內(nèi)完成。④審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內(nèi)完成。⑤選擇保證擔(dān)保的,由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的,借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù),7個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的,由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。⑥貸款銀行將借,2個(gè)工作日內(nèi)完成。⑦市住房款材料進(jìn)行審批,3個(gè)工作日內(nèi)完成。以上就是對(duì)您問題的解答，希望對(duì)您提供幫助。

四、買房驗(yàn)資流程是怎樣操作？

第一種：購(gòu)買者可以前往自己經(jīng)常使用的銀行去打印一張流水證明。這張流水能證明購(gòu)買者的消費(fèi)能力，以及各種收入情況。把這張流水證明交給所對(duì)應(yīng)的開放商之后，等待開發(fā)商各種人員的審核。只有購(gòu)買者的銀行流水達(dá)到一定的要求，開發(fā)商才會(huì)考慮購(gòu)買者其他方面的條件，只有購(gòu)房者所有的資格都符合開放商的要求后，購(gòu)房者才可購(gòu)買房子。

第二種：購(gòu)買者可以前往自己存款所在的銀行打印一張存款證明。這張存款證明上的金額要滿足開發(fā)商關(guān)于購(gòu)買者資產(chǎn)的要求，就能證明購(gòu)買者有足夠的實(shí)力購(gòu)買房子。

第三種：可以在購(gòu)房者所在的公司開具一張能證明購(gòu)買者收入的資料即可。如果公司有相對(duì)應(yīng)的證明資料模板，只需要填寫好了證明材料之后，然后找法人簽字，并且蓋好公司的公章。如果沒有相應(yīng)的模板，也可以自己寫，但注意要把自己近年來的收入每一筆都羅列清楚，然后再找法人簽字，蓋好公章就可以了。