不會(huì)。根據(jù)查詢昆明太平天譽(yù)城售樓官網(wǎng)顯示，昆明太平天譽(yù)城已于2023年3月9日進(jìn)行了交房?jī)x式，房子已經(jīng)完工，沒(méi)有爛尾，2023年初停工是因?yàn)楣と朔拍昙?。昆明市，別稱春城，云南省轄地級(jí)市、省會(huì)、特大城市、滇中城市群中心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一。

我去看過(guò)多次天譽(yù)城沒(méi)動(dòng)工，爛尾樓了人的沒(méi)有，

題主是否想詢問(wèn)“太平天譽(yù)城8號(hào)地會(huì)爛尾嗎”？不會(huì)。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，天譽(yù)城位于安寧太平新城，主推建面為69-89㎡的三房產(chǎn)品，建面為102㎡的四房產(chǎn)品，樓棟為8號(hào)地塊的1棟-7棟，預(yù)計(jì)2023年5月30日前交付。

天譽(yù)城8號(hào)地塊并未爛尾，目前仍處于正常開(kāi)發(fā)狀態(tài)。該地塊位于佛山市順德區(qū)，建筑占地面積約20萬(wàn)平方米，總建筑面積約2.2萬(wàn)平方米，主要用于建設(shè)住宅、酒店、商業(yè)等多功能綜合性建筑。該地塊按照新城新區(qū)的開(kāi)發(fā)思路，多個(gè)功能區(qū)相互交錯(cuò)，利用周邊的自然資源，營(yíng)造綠色、景觀、文化的深度結(jié)合的城市環(huán)境，為居民提供舒適的居住環(huán)境。目前該項(xiàng)目的建設(shè)工作正在有序開(kāi)展，預(yù)計(jì)將于2022年底前完工。

1 是的，天譽(yù)城8號(hào)地塊爛尾了。

2 因?yàn)樵摰貕K是由上海天譽(yù)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，但由于公司經(jīng)營(yíng)不善，資金鏈緊張，無(wú)法完成該項(xiàng)目。
同時(shí)，該項(xiàng)目也受到了政策調(diào)控的影響。

3 目前該項(xiàng)目被列為“黑名單”項(xiàng)目，無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)，而且該地塊周邊的房?jī)r(jià)也因?yàn)樵擁?xiàng)目的問(wèn)題而受到了影響。

重慶南路和人民路交界，上到四方電廠宿舍已在拆遷范圍之內(nèi)，興建新的住宅商業(yè)小區(qū)，暫時(shí)名為威尼斯商城
工程預(yù)計(jì)將于2009年交付使用，但目前拆遷工作還沒(méi)有完成，具體完成日期待定
拆遷范圍包括
但人民路285號(hào)不在此次拆遷范圍之內(nèi)，依然保留。

海爾東城國(guó)際小區(qū)是依法按程序編制并完成了統(tǒng)一的規(guī)劃審批，在規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)單位根據(jù)目前公共服務(wù)設(shè)施配套的情況提出了對(duì)沿頤中體育場(chǎng)一側(cè)變更為國(guó)際知名商業(yè)連鎖酒店的申請(qǐng)。我局的意見(jiàn)是：一是原審批的規(guī)劃是為小區(qū)居民配套的服務(wù)設(shè)施，在確保原審批的為居民配套的服務(wù)設(shè)施面積不變的前提下，可以按程序適當(dāng)調(diào)整變更；二是考慮到該小區(qū)房屋銷售的情況，為確保業(yè)主的利益，變更應(yīng)首先爭(zhēng)求周邊利害關(guān)系人的意見(jiàn)，方能依法按程序變更，并符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求。

人民路四方機(jī)場(chǎng)對(duì)面有

市規(guī)劃局局長(zhǎng)陶瑞平29日網(wǎng)談實(shí)錄

青島新聞網(wǎng) 2007-05-02 13:56:21 青島政務(wù)網(wǎng)
現(xiàn)有新聞評(píng)論 】 新聞爆料

主持人： 各位網(wǎng)民朋友，晚上好！為共同推進(jìn)現(xiàn)代化國(guó)際城市建設(shè)，使城市功能更加完善、更加體現(xiàn)以人為本的城市規(guī)劃宗旨，積極構(gòu)建和諧社會(huì)，今晚7：00至8：30，我們邀請(qǐng)市規(guī)劃局局長(zhǎng)陶瑞平作客青島政務(wù)網(wǎng)，圍繞城市規(guī)劃的科學(xué)編制、依法審批、高效管理、擴(kuò)大社會(huì)參與等方面，與廣大市民朋友進(jìn)行網(wǎng)上
在線交流，歡迎網(wǎng)民朋友踴躍參加活動(dòng)。

主持人： 各位網(wǎng)民朋友大家好，歡迎來(lái)到青島政務(wù)網(wǎng)在線嘉賓訪談。今天我們請(qǐng)到的嘉賓是市規(guī)劃局陶瑞平局長(zhǎng)。陶局長(zhǎng)，歡迎您。請(qǐng)先跟我們網(wǎng)民朋友打個(gè)招呼。

陶瑞平： 各位網(wǎng)民晚上好! 感謝青島政務(wù)網(wǎng)，為我們搭建了與廣大市民溝通聯(lián)系、交流意見(jiàn)、接受監(jiān)督的平臺(tái)，在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表市規(guī)劃局感謝大家多年來(lái)對(duì)城市規(guī)劃工作的支持。今晚，我們借青島政務(wù)網(wǎng)“在線嘉賓訪談”這一載體，與廣大網(wǎng)民實(shí)現(xiàn)真誠(chéng)互動(dòng)交流。衷心歡迎廣大網(wǎng)民積極參與網(wǎng)上交流，提出意見(jiàn)和建議，共同規(guī)劃建設(shè)好我們的城市。

大學(xué)路： 陶局長(zhǎng)，你好，我是大學(xué)路附近的居民，想咨詢一下天后宮對(duì)面、太平路小學(xué)前大坑處閑置很久，存在安全隱患，是否有規(guī)劃？

陶瑞平： 您好，市南區(qū)太平路8號(hào)地塊（即天后宮太平路小學(xué)前大坑處）系市委確定的中國(guó)體育博物館青島館項(xiàng)目建設(shè)用地。同時(shí)為解決沿海一線旅游停車問(wèn)題，市政府召開(kāi)專題會(huì)議,該處建設(shè)小體量的體育博物館，其余為綠地廣場(chǎng)和地面及地下（主要是地下）的旅游停車場(chǎng)。目前，正組織深化方案設(shè)計(jì)。

東城： 陶局長(zhǎng),你好,嶗山區(qū)海爾東城國(guó)際小區(qū)臨同安路的配套網(wǎng)點(diǎn),擬將原規(guī)劃的商業(yè)中

心面積由8600平方米增加至23000平方米,要求房地產(chǎn)征求相關(guān)住戶的意見(jiàn),至今海

爾未向我們征求意見(jiàn).在這種情況下,規(guī)劃局會(huì)不會(huì)給予審批海爾的更改方案??如

果海爾遲遲不提供住戶的意見(jiàn),是不是應(yīng)該按原來(lái)規(guī)劃建造配套網(wǎng)點(diǎn)??謝謝

陶瑞平： 海爾東城國(guó)際小區(qū)是依法按程序編制并完成了統(tǒng)一的規(guī)劃審批，在規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)單位根據(jù)目前公共服務(wù)設(shè)施配套的情況提出了對(duì)沿頤中體育場(chǎng)一側(cè)變更為國(guó)際知名商業(yè)連鎖酒店的申請(qǐng)。我局的意見(jiàn)是：一是原審批的規(guī)劃是為小區(qū)居民配套的服務(wù)設(shè)施，在確保原審批的為居民配套的服務(wù)設(shè)施面積不變的前提下，可以按程序適當(dāng)調(diào)整變更；二是考慮到該小區(qū)房屋銷售的情況，為確保業(yè)主的利益，變更應(yīng)首先爭(zhēng)求周邊利害關(guān)系人的意見(jiàn)，方能依法按程序變更，并符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求。謝謝你對(duì)城市規(guī)劃工作的關(guān)心。

qq： 陶局長(zhǎng)您好,請(qǐng)問(wèn)一下在佳世克到頤假日酒店之間是不是是要建地下通道?什么時(shí)候開(kāi)工呢?

陶瑞平： 目前正在進(jìn)行論證，在規(guī)劃審批前將按程序依法進(jìn)行公示及征求社會(huì)各界的意見(jiàn)。再多說(shuō)一句，在城市建設(shè)用地日趨緊張的情況下，為集約合理使用土地，我們規(guī)劃部門對(duì)城市地下空間的綜合開(kāi)發(fā)利用日益關(guān)注、并鼓勵(lì)對(duì)地下空間的開(kāi)發(fā)和使用。

鞍山路居民： 陶局長(zhǎng)好啊，去年我問(wèn)過(guò)關(guān)于鞍山路片區(qū)搬遷的問(wèn)題，今年高速路修好了，而且年初也做了拆遷情況調(diào)查，雖然大部分人反對(duì)，但是我我覺(jué)得反對(duì)是不起作用的，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在規(guī)劃鞍山路快速路兩旁的拆遷了嗎，我們是靠近鞍山路市北區(qū)中醫(yī)院的，就在大橋下，到底有沒(méi)有拆遷的計(jì)劃，還請(qǐng)局長(zhǎng)撥冗一答！

陶瑞平： 拆遷進(jìn)展情況我們將聯(lián)系市建設(shè)行政主管部門了解相關(guān)情況，再給您答復(fù)。您提出的鞍山路市北區(qū)中醫(yī)院附近的改造規(guī)劃方案目前正在編制中。

四方方四： 陶局，聽(tīng)說(shuō)四方區(qū)政府今年要搬遷，是不是真的啊，要搬到哪里去阿，告訴大家好提前在那邊買房子阿！

陶瑞平： 據(jù)我局目前掌握的情況還沒(méi)有相關(guān)計(jì)劃。

水清溝居民5933： 陶局長(zhǎng)你好，我是四方區(qū)水清溝居民，我們當(dāng)?shù)氐姆孔釉谝?guī)劃局批準(zhǔn)的房圖，有的是一個(gè)院的房子只有正房是正規(guī)建筑，院內(nèi)其它的廂房都屬于臨時(shí)建筑，有的一個(gè)院不管正房 廂房都是正規(guī)建筑，請(qǐng)問(wèn)這樣的問(wèn)題，是不是不公平，將來(lái)拆遷的話，會(huì)不會(huì)發(fā)生院內(nèi)臨時(shí)建筑現(xiàn)得不到補(bǔ)償?shù)那闆r，這樣的情況應(yīng)該怎么處理，這個(gè)問(wèn)題是原來(lái)滄口區(qū)政府的遺留問(wèn)題，水清溝村存在很多類似問(wèn)題

陶瑞平： 舊城、舊村的拆遷安置問(wèn)題，由拆遷主管部門和當(dāng)?shù)貐^(qū)政府認(rèn)定。我局將轉(zhuǎn)告相關(guān)部門給予答復(fù)。

嘻嘻哈哈： 陶局長(zhǎng)你好,前幾天看新聞報(bào)紙上都說(shuō)咱市里也包括你們規(guī)劃局都提出了加快"民生民心"工程建設(shè),我想具體的咨詢一下

陶瑞平： 您好，“民生民心”工程是與市民生活息息相關(guān)、群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的工程，比如文化、教育、醫(yī)療、體育、社區(qū)配套設(shè)施等。關(guān)注民生工程是落實(shí)以人為本的科學(xué)發(fā)展觀的必然要求，民生工程是構(gòu)建和諧社會(huì)之本，也是保證改革發(fā)展成果惠及最廣大人民群眾的需要。
市委市政府歷來(lái)高度重視和關(guān)注的教育、衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)配套、市政設(shè)施等“民生民心”工程建設(shè)問(wèn)題。目前，我局已先期開(kāi)展“民生民心”規(guī)劃建設(shè)情況調(diào)研工作，并提出有關(guān)解決措施和實(shí)施建議，并在規(guī)劃審批中加以落實(shí)。

1234： 陶局長(zhǎng)您好，請(qǐng)問(wèn)一下市北區(qū)沾化路這里有規(guī)劃嗎？

陶瑞平： 市北區(qū)的各層次規(guī)劃均已編制完成，具體情況請(qǐng)您到我局的規(guī)劃公示大廳查詢。

碧海藍(lán)天： 請(qǐng)問(wèn)局長(zhǎng)海底隧道啥時(shí)候開(kāi)工？大約啥時(shí)工程能結(jié)束??？

陶瑞平： 經(jīng)核實(shí)相關(guān)部門，計(jì)劃2007年底前開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)工期約3.5年至4年。

碧海藍(lán)天： 請(qǐng)問(wèn)局長(zhǎng)：快速路三期啥時(shí)候開(kāi)建？四川路5號(hào)幸福樓的拆遷是不是屬于快速路三期的范圍？

陶瑞平： 快速路三期工程目前已完成工程可行性研究及擴(kuò)初設(shè)計(jì)，按計(jì)劃今年擬先期開(kāi)工跨鐵路線部分工程。您所關(guān)心的四川路5號(hào)幸福樓位于我市“青黃海底隧道市區(qū)接線"規(guī)劃范圍內(nèi)，是否需要拆遷有關(guān)部門正在論證中。

憑海臨風(fēng)： 陶局長(zhǎng)，舊城、舊村改造可以解決市民住房條件差、住房困難等問(wèn)題，同時(shí)，也帶來(lái)了人口的增加、片區(qū)的定位、舊城保護(hù)和城市未來(lái)發(fā)展等綜合性問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)在這幾方面作為城市規(guī)劃部門有何高見(jiàn)？

陶瑞平： 您提的問(wèn)題非常好，城市規(guī)劃部門正重點(diǎn)研究?jī)煞矫婀ぷ鳎?
一是完善舊城、舊村規(guī)劃改造后城市功能，注重環(huán)境效益、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合。
舊城、舊村改造完善城市功能，優(yōu)化配置土地利用結(jié)構(gòu)，降低舊城建筑密度、疏散舊城人口，加強(qiáng)和完善道路交通、綠化、給排水、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善舊城環(huán)境；鼓勵(lì)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，積極服務(wù)于周邊的城市居住和產(chǎn)業(yè)需求，尋求居住與就業(yè)的區(qū)域平衡、妥善解決新增就業(yè)人口，提高舊城區(qū)綜合效益、激發(fā)舊城區(qū)活力，提高城市居民的居住水平和居住質(zhì)量，使住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步進(jìn)行、協(xié)調(diào)發(fā)展。
二是重視成片改造與特例保護(hù)。
在舊城舊村成片改造、成片開(kāi)發(fā)，讓舊城換新顏的同時(shí)，更好地讓古城煥發(fā)青春，積極探索“辟新區(qū)，保舊城；復(fù)風(fēng)貌，保古城；繼文脈，保重點(diǎn)”的思路，保護(hù)和改造傳統(tǒng)街區(qū)；調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，增加文化用地和綠化用地，遵循歷史文脈，注重新建建筑與傳統(tǒng)建筑的有機(jī)結(jié)合，以再現(xiàn)歷史文化名城的風(fēng)貌特色。

繪聲繪色： 您好，陶局長(zhǎng)！您百忙之中來(lái)到這里和我們市民網(wǎng)談，非常感謝！作為青島市民，我非常想知道今年市里在決市民住房問(wèn)題難方面有什么打算？

陶瑞平： 為早日解決人民群眾“住房難、住房貴、住房差”的問(wèn)題，使廣大群眾的住房狀況盡快得到明顯改善，青島市委、市政府將“加快居民住房建設(shè)，完善中低收入家庭住房保障，推進(jìn)舊城區(qū)和城中村改造”列為2007年市辦實(shí)事之首，努力實(shí)現(xiàn)“兩改、兩增、兩低、一穩(wěn)定”的目標(biāo)，即改造舊城區(qū)、改造城中村；增加廉租住房保障戶數(shù)、新增租賃住房保障方式；新建住房銷售價(jià)格增幅低于去年、普通商品住房銷售價(jià)格低于去年；經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格保持穩(wěn)定。青島將大力推進(jìn)舊城舊村的改造，通過(guò)拆舊建新和拆遷補(bǔ)償安置，增加中低價(jià)位、中小套型的住房供應(yīng)，改善部分住房困難家庭的居住條件。

lufm： 隨著機(jī)動(dòng)車越來(lái)越多，停車難日益突出問(wèn)題，我市是如何考慮的？

陶瑞平： 為解決越來(lái)越突出的停車問(wèn)題，在《青島市城市綜合交通規(guī)劃》的指導(dǎo)下，我局于2004年組織編制了《青島市主城區(qū)停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃》，該規(guī)劃在停車需求預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，2020年前規(guī)劃在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)建設(shè)276處社會(huì)公共停車場(chǎng)，提供車位約6.1萬(wàn)個(gè)。
為盡快解決我市近期面臨的停車難問(wèn)題，我局和市建委又組織編制了《2006-2007年公共停車場(chǎng)建設(shè)計(jì)劃》，根據(jù)該計(jì)劃，目前部分停車場(chǎng)項(xiàng)目已建設(shè)使用或正在建設(shè)。通過(guò)該規(guī)劃的實(shí)施，我市停車難問(wèn)題將得到部分緩解，但是機(jī)動(dòng)車增長(zhǎng)是大趨勢(shì)，解決停車難的問(wèn)題是一項(xiàng)綜合系統(tǒng)工程，不能單純依賴停車場(chǎng)建設(shè)。

江山如此多嬌： 咱們青島是全國(guó)有名的海濱旅游城市，但是一到7 8月份 海水浴場(chǎng)里就因?yàn)槿颂喽緹o(wú)法痛快地游泳，俗稱“下餃子”。而且天冷了之后，咱們青島市民就沒(méi)地方游泳了。其實(shí)這反映出咱們青島的室內(nèi)游泳館太少了，難以滿足市民的健身需求，請(qǐng)問(wèn)你們規(guī)劃局在以后的規(guī)劃審批中，是否能多規(guī)劃建設(shè)一些？

陶瑞平： 您好，在城市居住區(qū)規(guī)劃的審批過(guò)程中，我局根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》等規(guī)范要求，在新建大型居住社區(qū)及有條件建設(shè)室內(nèi)游泳場(chǎng)館的居住社區(qū)規(guī)劃建設(shè)了部分游泳及其它體育設(shè)施的配套場(chǎng)館，并逐步加強(qiáng)了對(duì)文化體育設(shè)施的配套標(biāo)準(zhǔn)要求。
體育設(shè)施的配套是民心民生工程的一項(xiàng)重要內(nèi)容，我局在日后的居住社區(qū)規(guī)劃審批過(guò)程中，會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)范要求，高標(biāo)準(zhǔn)配置相應(yīng)的體育配套設(shè)施，使游泳運(yùn)動(dòng)及其它體育運(yùn)動(dòng)能夠在青島廣大市民中更廣泛的開(kāi)展。

飛行器： 請(qǐng)問(wèn)陶局長(zhǎng)規(guī)劃局對(duì)我市的高層建筑有沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)劃？

陶瑞平： 為集約、合理利用寶貴的建設(shè)用地資源，優(yōu)化功能布局，創(chuàng)造疏密相問(wèn)、錯(cuò)落有致的城市空間形態(tài)，傳承、提升城市特色風(fēng)貌和形象，滿足城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)對(duì)城市發(fā)展空間的需求，同時(shí)為規(guī)劃空間形態(tài)管理提供參考依據(jù)，目前我局正委托編制《青島市高層建筑空間布局專項(xiàng)規(guī)劃》。
本次規(guī)劃范圍為青島市七區(qū)，總面積1408.39平方公里，規(guī)劃按照土地集約、突出城市特色、環(huán)境友好、彈性規(guī)劃的四大原則，通過(guò)對(duì)城市功能、機(jī)場(chǎng)凈空、城市風(fēng)貌、歷史文化、交通可達(dá)、建設(shè)潛力等九大功能因子綜合分析，確定青島市高層建筑的分布為3主、3副6個(gè)集中發(fā)展區(qū)和1個(gè)帶形發(fā)展區(qū)、8條發(fā)展軸線的多中心發(fā)展與軸線發(fā)展相結(jié)合的復(fù)合結(jié)構(gòu)。其中高層集中區(qū)58K㎡、高層適度發(fā)展區(qū)70K㎡、高層禁建區(qū)128K㎡、高層慎建區(qū)322K㎡ 。
目前該規(guī)劃正根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)一步優(yōu)化、補(bǔ)充和完善，近期將上報(bào)市政府審批。

海灘： 陶局長(zhǎng)您好：目前，我市存在著大量的公交車占路停放，影響了周邊居民的生活，請(qǐng)問(wèn)在解決公交占路停放問(wèn)題方面有什么具體的措施。

陶瑞平： 2006年，根據(jù)市委市政府加快公交停車場(chǎng)建設(shè)步伐的要求，為盡快解決我市2008年前公交停車問(wèn)題，我局組織編制完成了《青島市2008年前公交停車場(chǎng)規(guī)劃研究》，并積極辦理了汽車東站、社會(huì)福利院等7處公交停車場(chǎng)的規(guī)劃手續(xù)，部分項(xiàng)目已建成使用或正在建設(shè)。2007年，為進(jìn)一步擴(kuò)大公交停車規(guī)模，市政府?dāng)M再建設(shè)多處公交停車場(chǎng)，爭(zhēng)取2007年底徹底解決我市公交車占路停放問(wèn)題。

透明規(guī)劃： 請(qǐng)問(wèn)海底隧道在市南的出口定在那里，隧道連接線的具體線路定下來(lái)了么？

陶瑞平： 青黃海底隧道市區(qū)段接線出口位于市南區(qū)，根據(jù)目前的擴(kuò)初設(shè)計(jì)， 海底隧道共兩個(gè)出口，一處為團(tuán)島二路接貴州路，另一處為東平路云南路交叉口偏北接云南路。

空間： 局長(zhǎng)您好，我剛在三百惠附近買了房子，那里現(xiàn)在天天堵車，道路太窄了，聽(tīng)說(shuō)還要在哪里該高層，會(huì)不會(huì)更堵了，不會(huì)擋光吧，要是把電視塔都擋死了是不是就不好了

陶瑞平： 三百惠商場(chǎng)西側(cè)至延安一路舊城片區(qū)被列為今年的舊城改造項(xiàng)目，由于該項(xiàng)目安置居民戶數(shù)較多，用地局促，需要適當(dāng)?shù)奶岣咄恋亻_(kāi)發(fā)的強(qiáng)度，建設(shè)一組高層建筑，以滿足拆遷居民的安置。對(duì)該改造項(xiàng)目規(guī)劃我局將協(xié)助市北區(qū)政府以及建設(shè)單位，結(jié)合城市空間景觀分析、日照影響分析、交通組織分析、基礎(chǔ)設(shè)施承載能力分析，進(jìn)行綜合的論證，以期達(dá)到舊城改造居民安置和環(huán)境、功能同步提升的目標(biāo)。

qq5929： “蔚藍(lán)海岸“急待回復(fù)?。。。。。。。?！

陶瑞平： 您的來(lái)信剛收到，節(jié)后我們會(huì)盡快給您答復(fù)。

青青子衿： 陶局長(zhǎng)，你好！俺們一家子都是土生土長(zhǎng)的農(nóng)民，不過(guò)現(xiàn)在俺們的生活也好了，對(duì)農(nóng)村建設(shè)問(wèn)題越來(lái)越關(guān)心尤其自身的住房條件情況，俺想問(wèn)問(wèn)對(duì)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃上有沒(méi)有什么打算？如果有怎么打算的？

陶瑞平： 我局為推進(jìn)我市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)采取了一系列措施，突出抓好村莊規(guī)劃編制試點(diǎn)工作，在新一輪城市總體規(guī)劃修編中納入社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃內(nèi)容，以試點(diǎn)帶動(dòng)全市新一輪村莊規(guī)劃編制。
目前，全市88個(gè)建制鎮(zhèn)已有80個(gè)鎮(zhèn)完成總體規(guī)劃修編，1個(gè)正在修編；同時(shí),各市（區(qū)）加大了建制鎮(zhèn)控規(guī)和修建性詳規(guī)編制力度,全市建制鎮(zhèn)控規(guī)覆蓋率達(dá)27％以上，其中，15個(gè)省中心鎮(zhèn)和16個(gè)市重點(diǎn)鎮(zhèn)控規(guī)覆蓋率超過(guò)了40％。
到2006年底，全市26％的村莊完成了新一輪建設(shè)規(guī)劃修編，其中當(dāng)年完成422個(gè)，市規(guī)劃局直接抓了106個(gè)村規(guī)劃試點(diǎn)，財(cái)力補(bǔ)助480萬(wàn)元。
在抓好建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃編制的基礎(chǔ)上，按照“突出重點(diǎn)、示范引路、以點(diǎn)帶面、穩(wěn)步推進(jìn)、尊重民意”的方針，全市開(kāi)展了新一輪村莊規(guī)劃建設(shè)。在規(guī)劃編制中,按照“建設(shè)中心村、整治基層村、培植特色村、合并弱小村、保護(hù)歷史文化村”的原則，注重農(nóng)村的公共、基礎(chǔ)設(shè)施配套，注重農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全建設(shè)，讓農(nóng)民真正享受到城市現(xiàn)代文明。堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施”的原則，正確處理村莊現(xiàn)狀、近期建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系，使村莊建設(shè)的規(guī)模、速度、標(biāo)準(zhǔn)同村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口規(guī)模相適應(yīng)，與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用、基本農(nóng)田保護(hù)等規(guī)劃相銜接。

水波無(wú)痕5985： 局長(zhǎng)您好，請(qǐng)問(wèn)市北區(qū)標(biāo)山路的規(guī)劃什么時(shí)候能批？區(qū)政府說(shuō)規(guī)劃一批就開(kāi)始拆遷。我們都盼著！

陶瑞平： 標(biāo)山路舊城改造片區(qū)規(guī)劃已審批，近期將組織實(shí)施。

正清未來(lái)： 我去過(guò)靈山島釣魚(yú)，感覺(jué)很好，不知道青島市周邊的這些海島是不是都進(jìn)入了開(kāi)發(fā)階段？

陶瑞平： 2006年5月，《青島市近海島嶼保護(hù)與利用規(guī)劃》經(jīng)市政府正式批復(fù)。這個(gè)規(guī)劃按照統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)開(kāi)發(fā)的原則來(lái)審視、確定青島市各個(gè)海島在青島市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用，在全面實(shí)地調(diào)研考察的基礎(chǔ)上，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的海島進(jìn)行全面規(guī)劃與研究，并合理的制定了青島市各個(gè)海島開(kāi)發(fā)的功能定位、發(fā)展目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃的實(shí)施將有效協(xié)調(diào)我市海島資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)之間的矛盾。

測(cè)繪人： 陶局長(zhǎng):貴局行政大廳不接我們的測(cè)繪圖件問(wèn)題，請(qǐng)給我們一個(gè)合理的解釋，急盼?。。。。。。。。。?

陶瑞平： 您提出的問(wèn)題我局非常重視，對(duì)您提出的建議我們將認(rèn)真研究，節(jié)后予以回復(fù)。

青青子衿： 您好陶局長(zhǎng)，向在青島高層越來(lái)越多，聽(tīng)說(shuō)我家前面要蓋高樓,不會(huì)擋我家的光吧！要是擋我光怎么辦?我找咱青島的法規(guī),說(shuō)要做什么日照分析,哪樣的的要分析啊。我能知道分析結(jié)果嗎？

陶瑞平： 青島舊城區(qū)人口密度大、人多地少矛盾突出，據(jù)統(tǒng)計(jì)，市南市北一帶舊城人口密度高達(dá)3萬(wàn)人/平方公里，是國(guó)際經(jīng)驗(yàn)值1萬(wàn)人/平方公里的3倍，舊城區(qū)建設(shè)應(yīng)當(dāng)向高空發(fā)展、向空間要效益；同時(shí)，按照國(guó)家鼓勵(lì)集約、高效利用土地的政策，建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的要求，在舊城區(qū)適當(dāng)建設(shè)高層建筑，降低建筑密度、增加綠化空間，對(duì)于提升城市形象、彰顯城市特色起到積極的推動(dòng)作用。但高層建筑的審批必須符合相關(guān)的法律法規(guī)。根據(jù)《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定，遮擋建筑高度超過(guò)24米，被遮擋建筑為住宅、醫(yī)院病房、學(xué)校、托養(yǎng)老所、托幼園所（含場(chǎng)地）等應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)其進(jìn)行日照分析，保證被遮擋建筑在大寒日獲得的有效日照時(shí)數(shù)不少于2小時(shí)，如果達(dá)不到法定日照要求，規(guī)劃部門不予審批。
建設(shè)項(xiàng)目審批以后可以到規(guī)劃部門查閱日照分析結(jié)果。

東城： 針對(duì)海爾東城國(guó)際小區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)變更問(wèn)題,是不是可以這么理解,如果我們業(yè)主大部分不同意變更規(guī)劃,規(guī)劃局就不會(huì)給審批呢??小區(qū)里蓋商務(wù)酒店,與城市規(guī)劃的科學(xué)編制是不是相沖突呢???請(qǐng)回答,謝謝!

陶瑞平： 我們會(huì)根據(jù)規(guī)劃變更的內(nèi)容和程度，充分考慮相關(guān)利害人的意見(jiàn)，依照相關(guān)的法律法規(guī)，進(jìn)行審批。

繪聲繪色： 陶局，現(xiàn)在買房子都是大的難賣，小的好賣。都提倡小戶型，小戶型，我想知道咱們規(guī)劃局對(duì)著一塊是怎么考慮和掌握的的？

陶瑞平： 我局在規(guī)劃審批中嚴(yán)格按照國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文件的要求，控制住房結(jié)構(gòu)比例，嚴(yán)格按照我市住房建設(shè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃中要求的小戶型比例進(jìn)行審批。
同時(shí)，我局已經(jīng)組織完成中小戶型設(shè)計(jì)競(jìng)賽，改進(jìn)中小戶型的單體設(shè)計(jì)、提高中小戶型適用水平，將優(yōu)選出的小戶型方案在舊城、舊村改造項(xiàng)目中推廣使用。

vern： 我們?cè)谀z南的項(xiàng)目軍方出來(lái)干涉，說(shuō)我們的項(xiàng)目離部隊(duì)過(guò)近，但是規(guī)劃手續(xù)已經(jīng)批了，有什么解決辦法？

陶瑞平： 地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)應(yīng)服從和服務(wù)于國(guó)防建設(shè)，只要國(guó)防建設(shè)需要，地方應(yīng)無(wú)條件服從。您可以將項(xiàng)目具體情況告訴膠南市規(guī)劃局，了解解決辦法。

萬(wàn)丈高樓平地起： 我家是雙職工，收入很有限，買房子只能考慮經(jīng)濟(jì)適用房，請(qǐng)問(wèn)一下青島在經(jīng)濟(jì)適用住房和其他政府應(yīng)提供住房有多少？

陶瑞平： “十一五”期間，計(jì)劃新開(kāi)工經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目14個(gè)，建筑面積83.3萬(wàn)平方米，約9500套；提供普通（限價(jià)）商品住房建設(shè)用地333公頃，規(guī)劃建筑面積500萬(wàn)平方米，約62500套。其中，今年計(jì)劃新開(kāi)工普通（限價(jià)）商品住房建筑面積41萬(wàn)平方米，續(xù)建45萬(wàn)平方米，解決6700戶居民的住房問(wèn)題。
2007年市財(cái)政投入5億元，開(kāi)工建設(shè)租賃住房約3000套，解決部分家庭的住房困難問(wèn)題。

透明規(guī)劃： 陶局剛才說(shuō)“海底隧道共兩個(gè)出口，一處為東平路云南路交叉口偏北接云南路?！蹦蔷褪菑膱F(tuán)島登陸后一直在地下走到云南路和東平路路口么，對(duì)于隧道出口這一問(wèn)題，能否說(shuō)的詳細(xì)點(diǎn)。另外，隧道如何同現(xiàn)有的幾條快速路對(duì)接??？

陶瑞平： 根據(jù)《青島市城市綜合交通規(guī)劃》，海底隧道市區(qū)接線段與東西快速路連接，構(gòu)成我市快速路網(wǎng)體系。該規(guī)劃方案審批后將由有關(guān)部門組織社會(huì)公示。近期如果您想了解具體隧道出口位置，請(qǐng)?jiān)诜奖愕臅r(shí)候，撥打我局熱線電話83871111咨詢。

mumu： 請(qǐng)問(wèn)陶局長(zhǎng)規(guī)劃局怎樣引進(jìn)人才？只是憑借公務(wù)員招考和選調(diào)生這條途徑嗎？

陶瑞平： 我們是根據(jù)人事局批準(zhǔn)的用人計(jì)劃、通過(guò)招錄程序錄用人員的。歡迎優(yōu)秀的專業(yè)人才，通過(guò)一定的程序到我局工作?？梢酝ㄟ^(guò)自薦和推薦的辦法，跟我局組織人事處聯(lián)系。

evaf6019： 石老人海水浴場(chǎng)對(duì)面的“ 蔚藍(lán)海岸"東西兩側(cè)蓋起了兩座30多層的高樓，與周圍建筑極不協(xié)調(diào)，一個(gè)是國(guó)稅局集資房大樓，一個(gè)是法院大樓．這個(gè)規(guī)劃非常影響市容，尤其是國(guó)稅大樓嚴(yán)重影響蔚藍(lán)海岸小區(qū)居民的利益！我們小區(qū)居民已經(jīng)上書(shū)政府，希望局長(zhǎng)盡快妥善解決！
謝謝！

陶瑞平： 你們反映此情況的來(lái)信已收到，我們將盡快落實(shí)有關(guān)情況予以回復(fù)。

小曼兒： 你好,俺有個(gè)房子在長(zhǎng)山路那來(lái),那里還是一些老房子,共用老式廁所,團(tuán)結(jié)戶.請(qǐng)問(wèn)那里的房子什么時(shí)候能拆啊,我們什么時(shí)候才能住上套房?

陶瑞平： 長(zhǎng)山路片區(qū)控規(guī)已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，對(duì)長(zhǎng)山路周邊地區(qū)的改造時(shí)間請(qǐng)向市北區(qū)政府征詢。

奇跡： 陶局長(zhǎng)，現(xiàn)在城中村改造方面要開(kāi)展哪些新工作？

陶瑞平： “十一五”期間，計(jì)劃改造城中村37個(gè)，占地面積845萬(wàn)平方米，拆遷居民21850戶，拆遷建筑面積304萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積1000萬(wàn)平方米（含經(jīng)濟(jì)適用住房200萬(wàn)平方米）。除安置拆遷居民外尚可提供約97800套住房（其中經(jīng)濟(jì)適用住房約28500套）。
2007年計(jì)劃新開(kāi)工9個(gè)項(xiàng)目（四方區(qū)河西村舊村改造項(xiàng)目、河崖村舊村改造項(xiàng)目、孤山片舊村改造項(xiàng)目、華光村舊村改造項(xiàng)目、大山村舊村改造項(xiàng)目，李滄區(qū)東李村舊村改造項(xiàng)目、侯家莊舊村改造項(xiàng)目、麥坡村舊村改造項(xiàng)目、佛耳崖舊村改造項(xiàng)目），總占地面積125萬(wàn)平方米，拆遷居民4744戶，拆遷住宅建筑面積50萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅建筑面積162萬(wàn)平方米，其中安置用房84萬(wàn)平方米，向社會(huì)提供住房78萬(wàn)平方米，約9700套。

紡織工人： 我是住在舊區(qū)的一位市民，請(qǐng)問(wèn)我市有哪些舊城區(qū)在規(guī)劃改造范圍內(nèi)？

陶瑞平： “十一五”期間，計(jì)劃改造舊城區(qū)39片，占地面積265萬(wàn)平方米，拆遷居民4萬(wàn)戶，拆遷建筑面積262萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積603萬(wàn)平方米，除拆遷安置居民外尚可提供住房約3.5萬(wàn)套。
2007年計(jì)劃新開(kāi)工9個(gè)項(xiàng)目（市南區(qū)云南路片區(qū)與中島組團(tuán)捆綁改造舊城項(xiàng)目、龍口路20號(hào)舊城改造項(xiàng)目，市北區(qū)小港灣舊城改造項(xiàng)目、東西快速路一期試點(diǎn)片區(qū)舊城改造項(xiàng)目、錯(cuò)埠嶺二小區(qū)舊城改造項(xiàng)目、西吳新村舊城改造項(xiàng)目，四方區(qū)嘉善路片區(qū)舊城改造項(xiàng)目、大水清溝舊城改造項(xiàng)目、金華路28號(hào)舊城改造項(xiàng)目），總占地面積約128萬(wàn)平方米，拆遷居民16728戶，拆遷住宅建筑面積約68萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅建筑面積約184萬(wàn)平方米，其中安置用房128萬(wàn)平方米，向社會(huì)提供住房56萬(wàn)平方米，約6900套。

國(guó)棉二廠老工人6031： 陶局長(zhǎng)，我是一名國(guó)棉二廠的老工人，請(qǐng)問(wèn)四方區(qū)人民路285號(hào)國(guó)棉二廠第三宿舍何時(shí)拆遷，看到周圍的好多老房子都拆了，什么時(shí)候能輪到我們啊

陶瑞平： 關(guān)于該片區(qū)的改造問(wèn)題，目前我局正在積極協(xié)調(diào)，與用地南側(cè)的地塊統(tǒng)一規(guī)劃，方案正在進(jìn)一步優(yōu)化中。

evaf6019： 局長(zhǎng)：您好！

我想問(wèn)一下，石老人海水浴場(chǎng)的西側(cè)停車場(chǎng)的施工為什么停工很長(zhǎng)時(shí)間？馬上就到旅游旺季了，還沒(méi)有施工。而且停車場(chǎng)西側(cè)的也有個(gè)半拉工程，已經(jīng)閑置了很多年，不知道是什么原因？
海爾路南側(cè)的浮山破壞非常嚴(yán)重，里面蓋了很多建筑，不知道他們是否合法？
謝謝！

陶瑞平： 該地塊正在深化方案中。

主持人： 各位網(wǎng)民朋友，由于時(shí)間關(guān)系，我們今天的在線訪談就到這里。對(duì)于網(wǎng)民朋友提出的問(wèn)題，訪談結(jié)束后可以在“青島政務(wù)網(wǎng)——在線訪談”欄目中查閱訪談實(shí)錄；朋友們?nèi)绻行碌膯?wèn)題，可以登錄青島政務(wù)網(wǎng)(www.qingdao.gov.cn)的“政府在線”欄目提交。感謝朋友們的熱情參與，感謝陶局長(zhǎng)。

陶瑞平： 很遺憾，因?yàn)闀r(shí)間原因，今天和大家的網(wǎng)上交流只能到這里了，非常感謝大家對(duì)這次網(wǎng)上對(duì)話的積極參與，對(duì)城市規(guī)劃工作的關(guān)注和支持。由于時(shí)間有限，對(duì)于廣大市民提出的一些問(wèn)題，我們未能現(xiàn)場(chǎng)直接答復(fù)。在線訪談結(jié)束后，朋友們可以在青島政務(wù)網(wǎng)(www.qingdao.gov.cn)的“政府在線”欄目提出您的問(wèn)題，也可通過(guò)撥打規(guī)劃局熱線電話（83871111）與我們聯(lián)系，我局將認(rèn)真進(jìn)行解答，共同規(guī)劃、建設(shè)好我們的城市。