目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：
1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
你首付70%，當(dāng)然可以！

房貸首付是最低比例。主要看銀行房貸的比例。如果銀行能貸出房?jī)r(jià)的70%。那么你最低的首付比例就是30%。如果家庭條件好一點(diǎn)，手里有比較多的現(xiàn)金的話，首付40%或者50%，甚至現(xiàn)金全款都可以，而且首付越多，開(kāi)發(fā)商越高興。銀行審批也越快

您按照貸款流程先交首付再辦貸款銀行要知道您支付首付款能力才給您辦理貸款手續(xù)您面簽候銀行都要求買賣雙簽署首付款收證明實(shí)際操作都先給首付款辦理貸款手續(xù)特殊情況買賣雙協(xié)商先辦理貸款手續(xù)戶前支付首付我建議您貸款購(gòu)買二手房找家規(guī)二手房經(jīng)紀(jì)公司幫您辦理相關(guān)手續(xù)第、您控風(fēng)險(xiǎn)第二、般規(guī)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都做資金監(jiān)管作買用擔(dān)首付款給賣配合辦理續(xù)手續(xù)賣用擔(dān)配合辦理完相關(guān)手續(xù)買沒(méi)支付首付款能力

具體要問(wèn)貸款銀行，若深圳地區(qū)招行，會(huì)給您一個(gè)資金監(jiān)管賬戶，通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式做監(jiān)管。

必須可以啊，規(guī)定是首付至少30%，所以你首付只要不低于30%都是可以的。

首套房首付3成，二套房5-6成
個(gè)人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。

如果你買的是90平的話，那么總價(jià)需要522000.首付一半是三成，那么就是156600。你需要向銀行貸款365400。如果你是分240期還的話大概每個(gè)月兩千多吧。

如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規(guī)定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)稽核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)絡(luò)咨詢!

首付是不可以貸款的，無(wú)論是公積金還是商業(yè)貸款都不可以。這是硬性規(guī)定。某些房地產(chǎn)商為了賣方打出0首付標(biāo)語(yǔ)，其實(shí)也不是真的0首付，只不過(guò)是他提前交了首付，等給你房子的時(shí)候必須補(bǔ)齊。只不過(guò)是拖延時(shí)間罷了。而且強(qiáng)烈不建議你那樣。首付都沒(méi)有，到時(shí)候貸款壓力就更大了。

這個(gè)問(wèn)題得從兩方面來(lái)回答.如果你買的是新房子的話首付可以先付30%.這是一個(gè)底線.上至全款.
如果是二手房的話得根據(jù)房子的具體情況來(lái)定.一般是這樣:先對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估.一般是房?jī)r(jià)的8--9成.你的貸款額是評(píng)估價(jià)的7成.最高是8成.具體的根據(jù)銀行來(lái)定.一般大概都是50%左右.這是個(gè)底線.上不封頂.
如果還有什么不明白的話可以去我的空間里問(wèn)我.
我們專門(mén)做房產(chǎn)貸款.商貸公積金貸都做. 有問(wèn)題可以咨詢.

　　所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。首套房貸款就是在購(gòu)買首套房是的貸款。下面我們來(lái)看看首套房貸款的一些政策。