成都市目前的限購政策如下：
1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口（如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。
3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。
4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。
5、在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上也可以。

成都買房新政策：

1：購房者具有購房當(dāng)?shù)氐膽艏蛘呤窃谠摰貐^(qū)有穩(wěn)定的職業(yè)，一直連續(xù)繳納社保2年以上。

2：自2016年10月1日起沒有在成都市區(qū)購買過商品房，才能再次購買商品房和二手房。

3：對于高新南區(qū)，天府新區(qū)直管區(qū)內(nèi)有購房資格的購房人，可以在各自區(qū)域內(nèi)購房或者是成都其他限購區(qū)域內(nèi)購房，除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新南區(qū)和天府新區(qū)的任意區(qū)域購房。

4：在2016年10月1號以后通過聯(lián)名購房的，均不能再次購買新房。

5：對于重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍，繳納社會保險的限制。

6：軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個區(qū)購房都可以，不受限購政策的限制。

1、戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。. 2、戶籍不在成都的家庭（不論人數(shù)），最多可以在成都購買1套房。. 3、戶籍在成都的成年單身青年（1個人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。

成都限購區(qū)和非限購區(qū)限購政策條件1。限購區(qū)需要具備的條件：（1）在限購區(qū)直管區(qū)有戶籍。（2）在限購區(qū)有穩(wěn)定的職業(yè)，連續(xù)繳納社保2年以上。（3）2016年10月1日以后，成都限購區(qū)域內(nèi)未購買新房，2017年3月23日以后未購買二手房。2、非限購區(qū)域符合條件：只要在成都有戶籍，就可以在非限購區(qū)域內(nèi)購買住房或二手房。
《成都市關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補充通知》

成都的買房條件如下：
1、外地人但是全日制本科以上的學(xué)歷可以在成都購房。
2、個人的社保或者在單位社保已經(jīng)購滿了兩年的居民可以在成都買房。
3、個人社保與單人社保加在一起，購買時間達到兩年的，可以買房。
4、落戶到成都，即使時間沒有滿一年也可以買房，購房前最好是落戶到當(dāng)?shù)亍?br />從地區(qū)圈層來看購房資格：
1、如果是想將房子買在三圈層里，那么只需要購房者有成都戶口就行，三圈層是指的成都青白江區(qū)、崇州市、新津縣等遠郊地區(qū)。
2、如果想要將房子買到一二圈層的房子，那么你只需要落戶成都時間到達兩年，同時繳滿社保時間兩年，一圈層是指高新南區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)等城市中心位置。
3、要把房子買在一二圈層的居民也可以是在限購區(qū)落戶并且有穩(wěn)定的工作，有連續(xù)一年的公司社保。二圈層指的是溫江區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)等近郊地區(qū)。

一、2021成都社保買房區(qū)域限制      一、怎么獲取成都市的購房資格      1.在成都落戶滿2年及以上。      2.在成都連續(xù)2年及以上按時繳納社保，且穩(wěn)定就業(yè)。      3.在成都落戶不滿2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保滿12個月及以上。      二、對購買套數(shù)的限制      眾所周知，為了杜絕炒房、哄抬房價的現(xiàn)象，2021年成都買房限購政策全新上線，因此大家有錢也不能隨便買房了，詳細買房規(guī)則如下:      1.戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。      2.戶籍不在成都的家庭(不論人數(shù))，最多可以在成都購買1套房。      3.戶籍在成都的成年單身青年(1個人脫離父母自立門戶)，最多可以在成都購買1套房。      如果以上對戶籍、社保和購房套數(shù)的限制條件，都同時滿足，恭喜你具備了成都的購房資格，就可以在成都買房了。      注意，社保也可以決定購房區(qū)域:      A類—天府新區(qū)直管區(qū)的社保可購買:天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)      B類—高新南區(qū)社保可購買:天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)      C類—主城5區(qū)+高新西區(qū)社保:可購買:天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)      D類—近郊5區(qū)的社保可購買:高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)      E類—遠郊10地區(qū)的社保可購買:青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崍、金堂、簡陽。      所以想要在成都買房的大家，在購買社保的時候也需要注意一下自己的社保是否買對區(qū)域了噢，以免錯失購房機會。二、成都購房限購政策      法律分析:2021年成都購房資格      1、購買一、二圈層的房需要以下條件其中之一;      1)戶口:有該區(qū)域連續(xù)兩年及以上戶口      2)社保:兩年及以上在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保。      3)戶口+社保:落戶不滿兩年，成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保一年及以上(落戶+社保1年)      2、購買二套房注意:兩人及以上的家庭購房:在成都有1套房或沒有房才能購買新房，若是已有兩套房則不可再購買。單身或非成都籍家庭只有在成都范圍內(nèi)無房才能再買房。      3、購買三圈層的房需要:有本市戶籍，非本市戶籍的應(yīng)在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12月以上      4、剛需優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，12月4日更新后，成都各資格可購買資格范圍。      2021成都限購政策有哪些新變化      1、5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的通知》。      2、《通知》對進一步完善成都市中心城區(qū)商品住房開盤銷售公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定作出了一系列明確。      3、優(yōu)化選房排序擴大公證搖號排序選房基數(shù)，根據(jù)《通知》，成都將加強購房資格預(yù)審工作，提高購房資格復(fù)核效率。通過細化預(yù)審資料及報名登記要件標(biāo)準(zhǔn)，提升資格預(yù)審及復(fù)核的準(zhǔn)確性、精準(zhǔn)度。登記購房人報名登記時，須按成都市商品住房購房登記系統(tǒng)要求上傳相關(guān)購房資格材料，并對材料的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。      4、對于登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，《通知》明確按以下要求進行購房資格復(fù)核、公證搖號排序和選房:      第一，復(fù)核通過的人數(shù)應(yīng)達到房源數(shù)的3倍，復(fù)核后無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶總數(shù)不足房源數(shù)3倍的，由已報名登記的普通購房家庭遞補。      第二，遞補的普通購房家庭，參照無房居民家庭排序規(guī)則進行排序后，依序遞補。      第三，全部無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶選購結(jié)束后，剩余房源由普通購房家庭依公證搖號排序結(jié)果選購。      以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于2021年成都購房資格以及2021成都限購政策有哪些新變化的相關(guān)問題，對于這些問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。房子的購買政策也是近幾年來國家一直強調(diào)的，這對于國家的經(jīng)濟來說也是有好處的。所以如果我們在購買房子時也要了解這些政策，幫助我們購買房子。      法律依據(jù):《成都市房屋租賃管理辦法》 第六條(管理權(quán)限) 錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內(nèi)，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負責(zé)租賃登記備案。區(qū)屬以下(含區(qū)屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門負責(zé)登記備案。      五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負責(zé)。三、想在成都買房但是社保不夠兩年，可以補繳社保的嘛?      社會保險中斷之后是不可以補繳的，但是可以續(xù)繳。      從現(xiàn)在開始連續(xù)購買社保滿兩年，即可獲得購房資格呀。      按照成都市限購政策的規(guī)定，社保購房必須連續(xù)繳納兩年以上的社保才行，不能通過補繳社保取得購房資格。      想在成都買房但是社保不夠兩年，可以補繳社保的嘛?根據(jù)限購政策，社保不滿兩年，可以通過學(xué)歷入戶，或者親戚投靠入戶等方式將自己戶口遷入成都，獲得購房資格。如果不遷戶口，那就只好老老實實繳納社保兩年后，獲得購房資格再購買房產(chǎn)了!除此也沒有其他比較好辦的辦法了。      你好朋友，現(xiàn)在可以在成都買房子，社保不夠兩年的，可以補交社保的，買房子只要你有錢就可以的，沒有錢可以先貸款的，買房子是大事情      您可以在您當(dāng)?shù)刂苯訐艽?2333人力資源社會保障服務(wù)熱線，通過人工客服，直接咨詢社會保險經(jīng)辦等相關(guān)方面的政策情況。