2015年9月1日起開始實施新的住房公積金政策，對二套房公積金貸款買房降低首付款比例。住建部、財政部、央行發(fā)出通知，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

      北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。      公積金貸款新政怎樣調(diào)整?      調(diào)整后，二套房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%。此外，首套房認定全面執(zhí)行“認房不認貸”、二套房貸不審現(xiàn)有住房面積、貸款最高額度為120萬元。      誰是公積金貸款新政最大受益者?      主要受益人群是購買自住和改善型住房需求的繳存職工。      例如:借款申請人雖然辦理過住房公積金購房提取或個人住房貸款，但通過查詢名下無住房，購買首套自住住房的，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元;借款申請人名下有一套住房，為改善住房條件再次購房的，不再設(shè)定現(xiàn)有住房人均住房建筑面積低于人均住宅建筑面積的限制。      降息+二套房公積金新政，能省多少錢?      2015年8月25日，央行剛剛宣布了降息和降準。降息后，房貸基準利率從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%，月供壓力再次減輕。

2023年溫州公積金貸款最新政策如下:1.住房公積金個人住房貸款只能用于支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，支持基本住房需求。 嚴禁利用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；2.保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。 使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房。邢_建筑面積小于90平方米的，貸款首付款比例不低于20%；邢_建筑面積超過90平方米的，貸款首付款比例不得低于30%；3.住房公積金第二套個人住房貸款僅向現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭提供，貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。 第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；4.停止向已購買第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款；5.城市住房公積金管理委員會應(yīng)當根據(jù)當?shù)胤績r、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展情況，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，支持繳存職工購買普通自住住房的貸款需求，并報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、人民銀行和銀監(jiān)部門備案；6.城市住房公積金管理中心和受委托銀行應(yīng)當采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放和回收，切實加強貸款風(fēng)險管理，確保資金安全。 住房公積金管理中心應(yīng)當會同有關(guān)主管部門抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。 同時，要簡化手續(xù)，提高服務(wù)水平。