工商銀行的房貸貸款利率是多少
1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會影響。基準(zhǔn)利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
相比1月，各銀行針對個人住房貸款首付和利率方面基本沒變化，其中工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行表示收回首套房房貸利率上浮10%，統(tǒng)一按照15%執(zhí)行。(此前工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行針對首套房房貸利率按照上浮10~15%執(zhí)行)
值得一提的是，臨近春節(jié)，各大銀行均表示有關(guān)個人住房貸款業(yè)務(wù)量明顯下降，前期積壓的訂單得到了消化，近期辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)相比于前幾個月速度快了不少。
交通銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“目前我行針對個人住房貸款業(yè)務(wù)，但凡貸款人提供的資料齊全且沒有問題，2周以內(nèi)即可通過審核，過戶后，1周內(nèi)即放款。”
無獨有偶，招商銀行的負(fù)責(zé)人也表示：“我行個人住房貸款業(yè)務(wù)，存量訂單消化的差不多了，如果客戶資料齊全，基本1周就會通過審核。”
拓展資料：
項目年利率%：
一、短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)4.35。
二、中長期貸款：一至五年(含五年)4.75，五年以上4.90。
三、個人住房公積金貸款年利率%：五年(含)以下2.75，五年以上3.25。
年利率在5%左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產(chǎn)；
2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
我行個人住房貸款利率執(zhí)行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經(jīng)理或貸款行進(jìn)一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。
溫馨提示：
房貸貸款基準(zhǔn)利率可以登錄中國工商銀行門戶網(wǎng)站，點擊“行情工具-存貸利率”查看。
（作答時間：2020年1月10日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實際為準(zhǔn)。）
工商銀行買房貸款利率由央行貸款基準(zhǔn)利率浮動得到，浮動比例在0.5到2個百分點，央行貸款基準(zhǔn)利率是：
一、貸款基準(zhǔn)利率。
1、貸款一年以內(nèi)（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準(zhǔn)利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
最新工商銀行商業(yè)貸款利率是多少
每個地方銀行的政策都不同，具體咨詢銀行客服
申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。
中國工商銀行購房貸款利息怎么算?
工行貸款利率（首套）一般是基準(zhǔn)利率，你貸20年，貸款成數(shù)6.9成，應(yīng)當(dāng)是一套，利率是6.55%，以下為還款計劃表：
根據(jù)工行網(wǎng)上銀行里，有個購房貸款項，里邊有購房貸款利息計算器，填入貸款總額，年限，利率，點擊計算就可以出結(jié)果了。
你看是年息還是月息，是年息的話除以12等于月息,再除以30等于日息,乘上本金就等于每天應(yīng)付利息。
目前工行一手房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,0.656,二手房上浮10%
工商銀行的房貸利率是多少？
我的房子總價格是52萬 貸款30萬20年還清 每個月2100 最后多還了20萬 感覺好貴！！！！！2019年10月8日起，個人住房貸款新發(fā)利率以LPR作為參考基準(zhǔn)定價，詳情您可與貸款行進(jìn)一步咨詢。（作答時間：2020年06月05日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實際為準(zhǔn)。）
1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會影響。基準(zhǔn)利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
工商銀行的房貸基準(zhǔn)年利率是5.94%。
工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度是房屋評估值的70%。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
擴(kuò)展資料：
目前房貸利率按照央行基準(zhǔn)利率執(zhí)行，通常各銀行會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動，浮動范圍在0.5到2個百分點，央行基準(zhǔn)利率是：
一、貸款基準(zhǔn)利率
1、貸款一年以內(nèi)（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準(zhǔn)利率
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
參考資料：百度百科-中國工商銀行貸款
想計算每月還多少錢，你還需要提供還款方式（是等額本金還是等額本息，你說的“后面越還越少”，應(yīng)該是等額本金）和利率。
如果不知道利率是多少，那需要提供是公積金貸款還是商業(yè)貸款，以及利率是否打過折等信息。
你補(bǔ)充一下信息吧，等補(bǔ)充完后我?guī)湍闼恪?br />另外，3年只還了3w的本金是正常的，因為銀行比較黑，前幾年還款額里面利息占大部分，本金占小部分，所以雖然時間已經(jīng)過了30%，但償還的本金并沒有達(dá)到30%。
哈哈，等額本息和等額本金都是本息一起還的。
區(qū)別在于：
等額本金是每個月還的本金是固定的，利息每個月遞減，所以每個月的還款總額是遞減的。
等額本息是每個月還款總額是固定的，但是每個月本金和利息占的比例是在變化的，第一個月本金占的最少，利息占的最多；最后一個月本金占的最多，利息占的最少。
你還是沒提供利率啊，沒法算哦。我就按商業(yè)貸款房貸利率5.94%打7折（4.158%）給你算吧，
如果是等額本金的話，一個月還1533元左右，然后每月遞減3.75元，10年本息合計157252.22。
如果是等額本息的話，每個月都是還1325元左右，10年本息合計159116.48。
一、2014年11月22日前工商銀行個人首套住房貸款利率是基準(zhǔn)利率年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%。
二、住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。
工商銀行商業(yè)貸款利息多少
一、貸款金額最高為抵押房產(chǎn)剩余值的2倍，按照你的情況就是上限80萬
二、貸多少拿多少，工商銀行不是擔(dān)保公司，正規(guī)操作
三、5年和10年利率分別是5.75和5.9，按照貸款公式等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，以10萬5年利息計算為15,300.61元，10年利息32,622.79元
四、實際試算可以參考鏈接的計算器http://www.rong360.com/calculator/fangdai.html?utm_source=baidu&utm_medium=semfd
五、最新利率表參看下圖
登陸官網(wǎng)，上面有理財試算器，其中就有關(guān)于貸款的，你手工輸入以下。
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