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我在河北邯鄲某企業(yè)單位上班繳納的住房公積金,可以在邯鄲貸款買房嗎?在陜西咸陽呢?有懂這方面的求指教

首頁 > 公積金2021-07-11 17:52:04

北京交公積金,可以在邯鄲市用公積金貸款買房嗎

要看當?shù)厥菈蛴挟惖刭J款的政策。

異地申請住房公積金貸款流程:
職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復印件及聯(lián)系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據(jù)復印件(3份);
10、個人征信業(yè)務授權(quán)書(臨柜填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨柜填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評估報告(3份)。

北京繳納的公積金可以在邯鄲老家買房貸款使用么?

可以的。北京公積金沒有限制,但是外地的一些開發(fā)商不允許你用公積金貸款,更不允許使用外地的公積金。
北京繳納的公積金貸款買房是可以的。首先 提交在老家的購房合同,然后到北京相關(guān)部門申請公積金貸款。
不可以 北京住房公積金不能異地買房貸款
可以異地購房提取余額,不支持異地購房公積金貸款。
不能。
目前我國各省的公積金基本都沒有打通,基本都是各地繳納各地,在各地方使用,只有極少數(shù)的幾個城市可以異地使用公積金貸款購房。但是北京和邯鄲都沒有打通繳納和使用環(huán)節(jié),所以,你在北京繳納的公積金,是不能在邯鄲買房使用的。

異地的公積金想在邯鄲買房?現(xiàn)在政策下來了嗎?

我的公積金在湖北,在那邊已經(jīng)公積金貸款 買了套房了
  已經(jīng)買了,就不能用公積金異地貸款了。
  如果正在買可以申請:具體政策:
  10月20日,邯鄲市召開金融和公積金新政解讀暨銀企對接會,市住房公積金管理中心相關(guān)負責人對近期出臺的新政進行了權(quán)威解讀。本報記者整理出十個關(guān)鍵詞,以便廣大讀者全面了解相關(guān)信息。
  【降低貸款門檻】
  降低個人住房公積金貸款門檻,即職工連續(xù)繳存6個月即可申請個人住房公積金貸款。原來的規(guī)定是連續(xù)繳存12個月方可申請貸款。門檻降低后,可使更多的職工享受個人住房公積金貸款。
  【擴大貸款使用范圍】
  已用商業(yè)貸款購買普通商品住房并已結(jié)清購房貸款的家庭,為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通住房的,執(zhí)行首套貸款政策;已用個人住房公積金貸款購買普通商品住房并已結(jié)清貸款的,可第二次申請個人住房公積金貸款。
  【提高貸款額度】
  為進一步減輕個人住房公積金貸款負擔,我市取消了個人住房公積金貸款擔保。夫妻單方繳存的住房公積金家庭,由原來最高貸款額度30萬元增加到40萬元。
  【支持異地貸款】
  當前職工跨地區(qū)流動日益增多,在就業(yè)地繳存公積金,回原籍貸款購房的需求很大,支持異地貸款可極大方便這部分職工。不論河北省內(nèi)省外的職工,只要正常繳存住房公積金,在我市購買商品住房,憑有效繳存證明,均可享受我市個人住房公積金貸款。
  【組合貸款】
  開展組合貸款,積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開展住房公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。邯鄲住房公積金貸款最高限額為40萬元,職工購房貸款需求超過40萬元的,市住房公積金管理中心將積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開展組合貸款,超過40萬元部分由銀行發(fā)放貸款,最大限度滿足職工貸款需求。
  【租住戶提取】
  租住當?shù)卣峁┑谋U献》康睦U存職工,可憑住房保障部門出具的租賃合同、房租收據(jù)等提取本人和配偶的住房公積金,提取金額不能超過所支付的租金總額。租住市場其他住房的無房繳存職工,可以憑當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的本人和配偶的無房證明、租賃合同、房租收據(jù)等材料提取本人和配偶的住房公積金。
  【有房戶提取】
  職工以自有資金全款購買90平方米(含)以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的,憑個人申請和相關(guān)證明材料,可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額,累計提取總額不得超過購房總額。
  【貧困職工提取】
  對正常繳存住房公積金并使用
  住房公積金購房貸款的職工,開展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務,進一步方便了貸款職工。被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的繳存職工憑《最低生活保障金領(lǐng)取證》等材料可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。因特殊情況致貧的繳存職工憑市、縣總工會發(fā)放的《特困證》等材料,可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。
  【減輕還款壓力】
  為減輕貸款職工的還款壓力,對辦理住房貸款職工,由原來正常還款一年后方可提取住房公積金,改為正常還款一個月后,職工及配偶即可提取住房公積金,提取額合計不超過一年的還款本息金額。此后每年可提取一次。
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好像不行,那個政策說的應該是省內(nèi)異地

蘇州園區(qū)公積金能否在河北邯鄲買房貸款

蘇州園區(qū)公積金能否在河北邯鄲買房貸款
可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(jù)(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
不可以的,公積金暫時不支持異地貸款,可以提取公積金進行使用的。
申請人需要同時滿足的條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡;
2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;
3.申請時借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金,且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清;
4.借款人有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購住房價值的20%;
6.能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;
7.公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
申請公積金提取的條件:
有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
申請公積金提取的流程:
1.準備:申請人到住房公積金中心服務大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄住房公積金網(wǎng)站下載《住房公積金提取憑證》,并準備好辦理提取手續(xù)的相關(guān)材料
2.受理:申請人到住房公積金管理中心服務大廳綜合業(yè)務窗口提交申請材料,受理人當場審查申請材料是否齊全,材料不齊的發(fā)缺件告知單,材料齊全的轉(zhuǎn)入復核
3.復核:符合條件準予提取的,受理人錄入電腦,打印單筆審批表
4.審批:授權(quán)經(jīng)辦銀行準予提取
5.提取:申請人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續(xù)。
不可以的,只可以在蘇州買房,不過你可以把公積金提取出來

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