外地戶口買(mǎi)房需要什么條件呢?
現(xiàn)在濟(jì)南實(shí)行限購(gòu)政策以下兩種情況可以購(gòu)房:
一,政策規(guī)定,外地戶口需要提供自內(nèi)網(wǎng)簽之日起前容3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
二,濟(jì)南市全日制本科(含本科)以上學(xué)歷的購(gòu)房者,與用人單位簽定正式用工合同,且連續(xù)繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購(gòu)房政策。
如果沒(méi)有的話,您們需要先結(jié)婚才能買(mǎi)房。女方父母名下的房子沒(méi)有影響。買(mǎi)新房的話注意開(kāi)發(fā)商和證件的齊全,二手房的話最重要就是核實(shí)房子的產(chǎn)權(quán)明晰,沒(méi)有糾紛查封等。貸款的話根據(jù)自己的情況選擇適合的銀行就可以。
希望我的回答能幫助到您,祝您生活愉快。
外埠來(lái)家庭在京限購(gòu)源 1 套住房。
買(mǎi)受人需要滿足以下條件:
【社會(huì)保險(xiǎn)】近期連續(xù) 60 個(gè)月(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn),且同時(shí)持有本市有效居住證明,可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi) 1 套住房。二者條件必須同時(shí)滿足。社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn);
說(shuō)明:因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的斷繳不高于3 個(gè)月,認(rèn)可補(bǔ)繳,除此之外,不認(rèn)可其他類型的補(bǔ)繳的斷繳部分。
【個(gè)人所得稅】近期連續(xù) 60 個(gè)月(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅(斷繳不能高于 3 個(gè)月),且同時(shí)持有本市有效居住證明,可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi) 1 套住房。二者條件必須同時(shí)滿足。
注:連續(xù) 60 個(gè)月(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅是指按“工資、薪金所得” 繳稅的納稅人,從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始往前推算 60 個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅;按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得” 繳稅的納稅人,根據(jù)其適用的計(jì)稅期間,從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月(或上一季度)開(kāi)始往前推算 60 個(gè)月(或 20 個(gè)季度)在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅
外地人買(mǎi)房需要的條件?
外地人在上海買(mǎi)房,需要五年的社保或稅單,中間最多斷繳時(shí)間不能超過(guò)三個(gè)月,也就是63個(gè)月中間加起來(lái)不能超過(guò)三個(gè)月,另外還需要組建家庭之后,才能以家庭為單位在上海購(gòu)買(mǎi)一套住宅。
外地人買(mǎi)房需要什么條件
身份證,戶口本,缺一不可。另外首付的話得有個(gè)收入證明和一年左右的銀行卡的流水賬單。結(jié)過(guò)婚的要有結(jié)婚證
無(wú)論是外地人,還本地人買(mǎi)房,都需要帶上身份證,戶口簿。然后就具備買(mǎi)房的條件了,最后還有資金到位。
異地購(gòu)房的條件有來(lái):
1、符合購(gòu)房資格,自這是必須的,但是每個(gè)地方的政策是不同的,所以需要因人而異。
2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核,無(wú)論在什么地方貸款買(mǎi)房,都需要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用才能通過(guò)銀行的貸款審批。
而對(duì)于異地的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要更加嚴(yán)格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍。
也就是說(shuō)你的月供是1萬(wàn)元,則要求你的收入證明要超過(guò)2萬(wàn)元。如果是已婚,銀行會(huì)看兩個(gè)人加起來(lái)的收入流水。
3、購(gòu)房資料齊全;
(1)、身份證的原件和復(fù)印件,或者是其他身份證明;
(2)、戶口薄的原件和復(fù)印件,包括首頁(yè)、戶主、本人頁(yè);
(3)、如果是已經(jīng)結(jié)婚的,要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件等。
4、有抵押或擔(dān)保人;異地貸款需要抵押也是不可缺少的環(huán)節(jié)。除了房子本身要作為抵押以外,一般要提供其他的事物或者一個(gè)擔(dān)保人來(lái)做擔(dān)保。
在所有資料都齊全、征信和收入也通過(guò)考核后,抵押物的合法有效,擔(dān)保人的同意承諾書(shū)也通過(guò),銀行才能同意你的貸款
外地人買(mǎi)房需要身份證,一切的信息,如果貸款必須有工作單位位,還有你的一切信息
一般是身份證,戶口本,戶籍證明,薪資證明等等。
外地人買(mǎi)房需要什么條件?
外地人可以在合肥買(mǎi)房,一般需要滿足一些條件
1、外地戶口在合肥限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房,需要專有在合肥有滿一年社保屬(查詢 辦理)或者一年的納稅證明,同時(shí)貸款買(mǎi)首套房的首付 低是購(gòu)房全款的三成,二套房的首付款 低60%。
2、在非限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房,可以貸款買(mǎi)房也可以一次性付款,具體條件可咨詢非限購(gòu)區(qū)樓盤(pán)售樓部。
3、外地戶口在合肥限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房所需材料,一年以上(含一年)的納稅或社保證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明(無(wú)房者開(kāi)具無(wú)房證明)等資料。
外地人在上海買(mǎi)房需要滿足兩個(gè)條件:1.已結(jié)婚。2.在上海已交滿5年社?;蛘邆€(gè)稅且5年間斷繳不能超過(guò)3個(gè)月。
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