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買房公積金貸款能貸多少

首頁 > 公積金2021-01-05 11:37:45

公積金貸款買房最多可以貸多少

公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右,夫妻100萬左右。

公積金到底可以貸款多少?

首次買房用公積金能貸多少錢

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元。同時使用配內偶住容房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額為70萬元。

公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右,夫妻100萬左右。

若想在招行申請抄住房公積金貸款,由于各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
若通過招行提出公積金貸款申請,由于各城市的相關政策有所不同,具回體您所在當地是答否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等),請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯系確認。

買房公積金能貸款多少

理論上個人貸款公積金最高是50萬,您公積金卡剩余余額14倍(最高),同時需要滿足以下幾個版條件:

公積金貸權款前連續繳納六個月以上;

公積金繳納基數能滿足你公積金月供兩倍以上;

公積金在全國范圍內沒有過貸款,或者有貸款過已結清。

希望我的回答能幫到您,有更多問題歡迎再次咨詢!

公積金到底可以貸款多少?

個人公積金貸款買房,最高能貸款多少?

個人公積金貸款買房,最高能貸款多少?
理論上個人貸款公積金最高是50萬,您公積金卡剩余余額14倍(最高),同時需要滿足以版下幾個條件:權

公積金貸款前連續繳納六個月以上;

公積金繳納基數能滿足你公積金月供兩倍以上;

公積金在全國范圍內沒有過貸款,或者有貸款過已結清。

希望我的回答能幫到您,有更多問題歡迎再次咨詢!

住房公積金貸款最高額度

公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右,夫妻100萬左右。

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