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依法強拆如何賠償(國家強制拆遷賠償的計算方法)

首頁 > 財產房產2025-09-25 04:59:53

法院判決強拆違法如何請訴國家賠償?

法院判決強拆違法想要請訴國家賠償,就需要向賠償義務機關提出來,但前提也需要有合法的證據,對于被征收房屋價值的賠償,是不能低于當地房地產的市場價格,這樣才能算是合理的。

一、法院判決強拆違法如何請訴國家賠償?

1、向賠償義務機關提起國家賠償申請

所謂賠償義務機關,指的就是實施了違法行政行為的行政機關。舉例而言,某縣人民政府聯合當地城管局,強拆了張三的房屋,法院判決確認該縣政府和城管局的強拆行為違法,那么張三就可以向縣政府和城管局提起國家賠償申請。此處我們需要注意的是,提起國家賠償申請的期限是確認違法判決生效之日起兩年內,如果超過了兩年,那么就失去了請求賠償的權利。

2、如果賠償義務機關在兩個月內沒有作出是否賠償的決定,或者賠償請求人不服賠償決定,那有權提起國家賠償訴訟

根據《國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定,違法征收、征用財產的,受害人有取得賠償的權利。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

二、違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?

違章建筑的法定強拆程序是:立案審批、違建調查、限期拆除、強拆認定、強拆執行等,對于違章建筑應當要求當事人在規定的時間內完成拆除,如果拒不執行的可以按照上述程序執行強制程序。

第一步:發現違建。可以是執法機關自己發現,也可以有人或者單位舉報發現;

第二步:立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的,進行立案審批,該程序是內部程序;

第三步:調查是否有相關規劃手續,詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步:制作限期拆除決定書,并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個月;

第六步:催告當事人履行拆除義務,催告期10個工作日;

第七步:執法機關制作強制拆除決定書并送達;

第八步:實施強制拆除前進行公告;

第九步:實施強制拆除

綜合上面所說的,強拆存在違法的情形,只要法院給出了判決的結果,那么就可以依法的申請國家的賠償,但在賠償之前也需要準備好相關的證明材料,只有提出的要求合理、合法才能獲得認可,所以,在處理的時候就需要結合實際情況來,這樣才不會讓自己的利益受損。

房屋強拆如何進行行政賠償

根據《中華人民共和國國家賠償法》的規定,賠償請求人在申請行政復議或提起行政訴訟時可以一并提出賠償請求,或者在確認行政行為違法后,向賠償義務機關提出賠償申請。賠償義務機關需在收到申請后的兩個月內給予賠償。若賠償請求人在規定的期限內未收到賠償,或對賠償數額持有異議,可在期限屆滿后三個月內向法院提起訴訟。
請求國家賠償的時效為兩年,從國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算,但羈押期間不計入時效。此外,時效中止規定也適用于請求時效的最后六個月,即在這一期間內,因不可抗力或其他障礙無法行使請求權時,時效暫停計算,從中止原因消除之日起,時效繼續計算。
遇到行政機關強拆時,被拆遷人可以選擇在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求,由法院依法判決。另一種選擇是在法院確認行政機關的強拆行為違法后,向賠償義務機關提出賠償請求。賠償義務機關需在兩個月內作出賠償決定,若逾期未賠償或賠償數額存在爭議,賠償請求人可在期限屆滿后三個月內向法院提起訴訟。
在賠償過程中,賠償請求人需提供相關證據證明其損失,包括但不限于房屋、財產、生活等方面的實際損失。賠償金額通常依據直接損失進行計算,但也有特殊情況下考慮間接損失。
值得注意的是,賠償請求人應關注賠償程序的每一個環節,確保自身權益得到有效保障。同時,對于賠償數額有異議時,可通過法律途徑維護自身權益,必要時可以聘請專業律師提供法律咨詢和代理服務。
在處理賠償問題時,雙方應保持溝通,協商解決爭議。賠償義務機關應積極履行賠償義務,確保賠償請求人獲得合理補償。對于賠償請求人來說,保持耐心并依法維權是非常重要的。

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