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占用集體土地賠償(集體單位土地被征用 賠償款如何分配)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-09-25 03:38:32

集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有?

集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有要看具體的情況而定,如果是征收的是土地上的附著物(房屋;植物等),那么征收補(bǔ)償就是歸土地的所有者的;如果是賠償青苗費(fèi)的話,就是屬于種植青苗的人。

一、集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有?

集體土地征收補(bǔ)償歸誰要看具體的情況:如果是征收土地上的青苗補(bǔ)助費(fèi)用,歸在土地上種植該青苗的人;如果是征收土地上的附著物,那么就歸該附著物的所有權(quán)人。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、集體土地征收的流程是什么?

集體土地的征收程序是:提出用地申請、擬定征用土地的方案;報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案,并予公告;落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金;交付土地。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用?quán)同時收回。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

集體土地征收的話首先應(yīng)該要向?qū)iT的機(jī)關(guān)提出用地申請(土地資源管理局);其次要提交需要的材料(用地方案和當(dāng)事人的資質(zhì)等);等到同意之后就可以交付土地了。

農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦

法律分析:集體的財產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。對于被侵占的集體土地,集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會行使所有權(quán),有權(quán)要求進(jìn)行侵害的個人停止侵害,并賠償損失。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百六十五條 集體所有的財產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,村民委員會或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的,受到侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。

第二百六十二條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權(quán):

(一)屬于村民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會依法代表行使所有權(quán);

(二)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);

(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

集體承包土地被征用賠償款歸誰

1、承包地被征收土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。土地管理法規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。據(jù)此規(guī)定,承包土地被征收時,承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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