拆遷是指政府為了改造城市、城區布局或進行城市更新而對商鋪進行強制性移除或拆除的行為。當臨街商鋪被拆遷時，政府應該依法規定對企業進行相應的賠償。下面將介紹一些常見的拆遷賠償方式：
1. 經濟補償：政府會根據商鋪的面積、地段、商業價值等因素，對企業進行經濟補償，包括補償商鋪的價值和可能存在的經營損失。
2. 安置安置：政府會提供新的商鋪或辦公空間給企業，確保企業可以繼續進行經營。新的商鋪或辦公空間應當能夠滿足企業的需求，并且地理位置與之前的商鋪相當。
3. 優惠政策：政府可能會給予企業稅收減免、土地使用權等方面的優惠政策，以鼓勵企業在拆遷后繼續經營。
4.人身安全保障：拆遷過程中，政府會確保企業員工的人身安全，并提供相應的幫助和支持，尤其是對于需要重新就業的員工。
5. 勞動保障：政府會保護企業員工的勞動權益，包括支付相關的社會保險、住房公積金等，以確保員工在拆遷后的生活和工作能夠得到保障。
需要注意的是，拆遷賠償的具體形式和金額都是根據當地的相關政策和法律來確定的。企業在拆遷過程中應當與政府進行積極的溝通與協商，并且要保留好相關證據，以便在獲得合理賠償時提供證明。另外，如果企業認為賠償不合理或有爭議，可以依法提起訴訟或申請仲裁來維護自己的權益。

商鋪拆遷是指政府、開發商或私人購地后對商鋪進行強制或協議性的拆除。在商鋪拆遷過程中，如何賠償企業是一個重要的問題，負責方需要根據相關法律法規和當地政策，以公正、合理和有效的方式對企業進行賠償。以下是一些可能的賠償方式：
1. 經濟賠償：企業可以根據商業價值、租金收入、裝修投資等因素獲得適當的經濟賠償。賠償的金額應該基于公正的評估，以確保不低于企業在商鋪拆遷前的實際價值。
2. 優先租賃權：拆遷企業可以優先選擇新建的商業區域或其他商鋪進行租賃。政府或開發商可以提供類似位置、面積和條件的商鋪供企業選擇，并提供相應的租金折扣或優惠。
3. 轉型支持：為幫助企業順利轉型，政府或開發商可以提供資金支持、人才培訓、市場推廣和資源整合等支持措施，以幫助企業在拆遷后實現平穩轉型。
4. 土地補償：如果企業是以土地使用權的形式存在，拆遷時可以將土地的使用權轉為其他地塊的使用權或者得到相應的土地補償。
5. 交通費用補貼：如果企業選擇在拆遷后搬遷到另一個位置，政府或發展商可以提供搬遷費用的補貼，包括企業搬遷設備、庫存、員工和其他相關費用。
在進行賠償時，關鍵是要確保賠償的公正性和合理性。政府或發展商需要與企業進行充分的溝通和協商，聽取企業的意見和建議，盡量達成互惠互利的協議。此外，相關的法律法規和政策也需要在賠償過程中得到遵循和執行，以保障企業的合法權益。

有營業執照的搬遷賠償：
在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。其中營業損失補償最為客觀。
在企業拆遷中，特別是針對真正的實體經營者，在面臨拆遷時最大的收益來自哪里?就是來自一次性停產停業損失。一次性停產停業損失在現有的法律規定和實踐操作中，它所依據的標準在我們國家不是很明確。
1、像有些地方是依據納稅情況，依據納稅能夠推算出每年的基本利潤。但是這種情況對中小型制造企業是不利的。
2、按照營業執照以及營業注冊信息中標注的營業面積。但是大家都清楚，我們國家的營業信息中標注的營業面積往往是針對個體工商戶或者簡單的商業性用房可以用營業信息推算出基本的經營面積。但是這樣的計算方式往往對經營企業來講是很不利的，因為營業信息標注的面積和實際經營使用面積是有巨大差距的。我們的營業注冊和營業年檢在這方面往往是很疏漏的。所以說測算出來的營業面積往往和經營企業所要得到的權益肯定是有很大的差距的。
3、還有一種情況是按照實際的經營面積進行計算。如果按照實際的經營面積來計算，拆遷方也不會簡單和你說一個經營面積(數字)。進行實地測量時會進行分割。哪方面的分割呢?實際的工廠生產是一塊兒，職工宿舍、職工食堂、辦公場地算不算經營面積呢?可能會在這方面產生糾紛。比如講，倉庫屬于不屬于經營面積呢?倉庫難道不屬于經營的場所嗎?完全屬于。但是拆遷方會咬文嚼字的爭論：倉庫是進行倉儲的地方，不是進行實際生產的地方。再比如講有些制造型企業，比如制造石膏板的工廠，是要進行晾曬的，整個院子都是進行水泥密封的，那么整個院子屬于不屬于經營面積?我是不是在進行實際經營中使用的呢?這些都會和拆遷方產生實體爭議。
其實按照我們現在的實踐中，經營面積本身就是一個寬泛的概念，只要是用于我們實際經營的面積都應該在拆遷補償中進行實際補償，有些被拆遷企業在拆遷中會產生很多的想法，也產生很多的實際困惑。比如我這一萬平米的土地，但是只有三千平米的建筑，那么其他七千平米的面積在計算經營補償時算不算為經營面積?這恰恰就是要爭取的點。作為拆遷方，要付出的利益最小化，會僅僅計算為房屋的占地面積三千平米，再算上營業單價;但是您要清楚，您要爭取的是一萬平米的營業面積乘上營業補償單價。這里的差距是可想而知的，這里可爭取的利益或者講您和拆遷方的利益空間差距也是可想而知的，我要告訴各位被拆遷企業朋友的是這里一旦遇到上述情況，您必須：
1、留存證據;
2、及時講營業面積進行適時的合法化的轉化。