如果拆遷安置不公平怎么辦?
被拆遷方可以申請聽證，也可以申請行政復議處理，如果對復議的結果不滿意的也是可以直接向法院起訴解決，拆遷方在對被拆遷方安置補償時一定要協(xié)商好，只有能保障到與當?shù)氐纳钏较喾喜攀呛侠淼摹?
一、如果拆遷安置不公平怎么辦
(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
(2)被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
(3)被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、行政訴訟程序是什么樣的
行政訴訟程序如下：
1、一審
(1)起訴
行政訴訟實寫不告不來原則，即當事人不起訴，人民法院不能主動受理。
(2)受理
人民法院經(jīng)審查認為符合起訴條件的，應當在7日內立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內裁定不予受理。
(3)審理
人民法院審理的主要內容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調解。
(4)裁判(裁定和判決的合稱)
裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問題或部分實體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實體問題所作的決定。
2、二審
二審指上級人民法院根據(jù)當事人的上訴，對下一級人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。
3、執(zhí)行
行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當事人的申請，實施強制執(zhí)行，或者由行政機關依照職權采取強制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。
三、房屋拆遷的補償項目有哪些
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌热荩溲a償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產(chǎn)停業(yè)補償
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。
拆遷糾紛發(fā)生之后一定要及時的協(xié)商處理，對于拆遷方一定要在保障到被拆遷方的利益情況之下才能實施拆遷行為，如果雙方協(xié)商不好可以通過調解或者是訴訟的方式來進行處理，只要是行政部門產(chǎn)生的糾紛就可以提起行政訴訟，如果是屬于個人的糾紛就可以提起民事訴訟。
拆遷安置糾紛可以信訪嗎
法律分析：可以。如果其他方式不能解決征地補償不合理的問題，被征收人可以通過請愿的方式解決糾紛，請愿時應提交相關材料。申訴人應當依照有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序，將應當通過訴訟、仲裁、行政復議等法律途徑解決的申訴，提交有關機關。土地補償不公的，可以由縣級人民政府處理，也可以依法提起訴訟。地方政府和法院解決不了的，可以向上一級人民政府信訪部門申訴。但是，信訪渠道和信訪人數(shù)不得違反《信訪條例》的規(guī)定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。
第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第二百四十四條 國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規(guī)定的權限和程序征收集體所有的土地。
第三百二十七條 因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應補償。
第三百三十八條 承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權人有權依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。
征收土地補償不合理找什么部門解決
首先向當?shù)乜h級以上地方人民政府的土地管理部門提出申訴，尋求解決。
一、向當?shù)赝恋毓芾聿块T申訴
當征收土地補償不合理時，受影響的一方應首先向所在地的縣級以上地方人民政府的土地管理部門提出申訴。申訴時，應詳細陳述補償不合理的具體情況，并提供相關證據(jù)，如土地征收通知、補償協(xié)議、土地評估報告等。土地管理部門在接到申訴后，會進行調查核實，并依法給出處理意見。
二、申請行政復議
如果對土地管理部門的處理結果不滿意，或者認為其處理不公，可以向上一級的土地管理部門或者人民政府申請行政復議。在申請行政復議時，應提供原申訴材料、土地管理部門的處理意見以及自己的復議理由和證據(jù)。復議機關在收到申請后，會重新審查案件，并在法定期限內給出復議決定。
三、提起行政訴訟
如果經(jīng)過行政復議仍未能解決問題，或者認為復議結果不公，受影響的一方可以向人民法院提起行政訴訟。在提起行政訴訟時，應提交起訴狀和相關證據(jù)，說明訴訟請求和理由。人民法院在受理案件后，會依法進行審理，并作出判決。
在整個過程中，受影響的一方應保留好所有與征收土地補償相關的文件和證據(jù)，以便在需要時提供證明。同時，也可以咨詢專業(yè)的律師或法律機構，以獲得更具體的法律建議和幫助。
綜上所述：
當征收土地補償不合理時，受影響的一方應首先向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出申訴，尋求解決。如果土地管理部門未能妥善解決問題，或者認為其處理不公，可以進一步申請行政復議或提起行政訴訟。在整個過程中，應保留好相關證據(jù)，并可以咨詢專業(yè)律師或法律機構以獲得更具體的法律建議和幫助。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條規(guī)定：
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
《中華人民共和國行政復議法》
第六條規(guī)定：
有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：
（一）對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；
（二）對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；
（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；
（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；
（五）認為行政機關侵犯其合法的經(jīng)營自主權的；
（六）認為行政機關變更或者廢止農業(yè)承包合同，侵犯其合法權益的；
（七）認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；
（八）認為符合法定條件，申請行政機關頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的；
（九）申請行政機關履行保護人身權利、財產(chǎn)權利、受教育權利的法定職責，行政機關沒有依法履行的；
（十）申請行政機關依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發(fā)放的；
（十一）認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條規(guī)定：
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；
（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服
如何處理公房拆遷糾紛
在公房拆遷過程中，如果拆遷人與被拆遷人或房屋承租人未能達成拆遷安置協(xié)議，涉及補償安置爭議時，可以通過申請行政裁決解決。具體來說，當雙方因補償安置問題產(chǎn)生分歧并提起民事訴訟時，法院通常不予受理，而是建議當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。裁決內容涵蓋補償方式、補償金額、安置用房面積與地點、搬遷期限、過渡方式和期限等細節(jié)。
房屋拆遷管理部門在收到申請后，需在30日內作出裁決。值得注意的是，裁決由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門執(zhí)行，若該部門自身為被拆遷人，則由同級人民政府進行裁決。行政裁決旨在通過官方渠道快速解決爭議，確保拆遷工作的順利進行。
在行政裁決執(zhí)行過程中，若被拆遷人或房屋承租人在規(guī)定期限內未履行搬遷義務，將面臨行政強制或司法強制兩種選擇。行政強制措施由拆遷管理部門向公安機關申請，通過強制手段促使被拆遷人或房屋承租人搬遷；而司法強制則需由房屋拆遷管理部門向法院申請，法院將依法采取強制措施。無論選擇哪種方式，都必須充分考慮各方權益，謹慎處理。
如果拆遷補償安置協(xié)議已簽訂，但在約定搬遷期內，被拆遷人或房屋承租人仍拒絕搬遷，拆遷人有權依據(jù)協(xié)議內容，向仲裁委員會申請仲裁，或直接向法院提起民事訴訟。法院在審理期間，有權根據(jù)實際情況，裁定拆遷人申請先予執(zhí)行，以確保拆遷工作的合法推進。
在執(zhí)行行政強制或司法強制之前，拆遷人必須確保被拆除房屋的相關事項已經(jīng)由公證機關進行了證據(jù)保全，以防止在強制拆遷過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。此外，無論是通過行政還是司法途徑強制拆遷，都應遵循法律法規(guī)，保障被拆遷人或房屋承租人的合法權益。
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