房產過戶需要以下手續：1、以書面形式到不動產登記機構提出申請；2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定；4、按照規定程序，辦理過戶登記手續。
辦理房屋過戶需要注意什么
1、買賣合同需共有人簽字
買方確定賣方證件齊全之后，雙方可以簽訂買賣合同，但必須由產權證上共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
2、明確費用明細
整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細費用，以避免中途添加各項雜費。
3、尋求專業人士幫忙
選擇威望較高人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。
4、核實房屋狀態
買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間，此外，還需注意的是，買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
5、明確交房細節
交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發現這些問題而產生付費上的糾紛。
以上有關買房子過戶，辦理房屋過戶需要注意什么的全部知識，通過以上的介紹，相信大家對于房屋的過戶有所了解了吧，那么大家可以按照相關的步驟來進行就可以了，同時在過戶的時候，要注意些什么，也要清楚，這樣我們可以在第一時間內把房屋過戶好。

農村房產證更名過戶需要按照以下步驟進行：
1.辦理過戶手續前，需要先辦理房屋權屬變更手續。具體辦理流程為，到當地鄉鎮或村委會進行房屋權屬變更登記，提供相關證明材料，如房屋所有權證、身份證等。
2.辦理房屋權屬變更登記后，需要到當地不動產登記中心進行房屋權屬變更登記。提供相關材料，如房屋所有權證、身份證、房屋權屬變更登記證明等。
3.辦理房屋權屬變更登記后，需要到當地公證處進行公證。提供相關材料，如房屋所有權證、身份證、房屋權屬變更登記證明等。
4.辦理公證后，需要到當地房管局進行過戶登記。提供相關材料，如房屋所有權證、身份證、房屋權屬變更登記證明、公證書等。
5.在辦理過戶登記時，需要繳納相關稅費，如土地使用稅、房產稅等。
需要注意的是，不同地區的辦理流程可能會有所不同，具體辦理流程可以咨詢當地鄉鎮、村委會、不動產登記中心、公證處和房管局。同時，需要提醒的是，在辦理過戶登記時，需要注意查驗房屋是否存在抵押、查封等情況，以免影響過戶登記進程。
【法律依據】：
《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》第十一條房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；
權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。
房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。
房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》第十條房屋權屬登記依以下程序進行：
（一）受理登記申請；
（二）權屬審核；
（三）公告；
（四）核準登記，頒發房屋權屬證書。
本條第（三）項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。